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住吉アーバンライフ

★★★☆☆3.68 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万円 〜 2,200万円
4階、4LDK、約89㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目18-22
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩6分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩6分
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩14分
築年数
1970年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

住吉アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より12.2% 低い↓
神戸市東灘区の平均より28.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,990万円 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3548位
神戸市東灘区
733棟中 540位
住吉本町
34棟中 31位
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の売買価格相場

  • 住吉アーバンライフの相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.7万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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住吉アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、89㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,980万円〜2,180万円対前年同月比1,990万円〜2,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

住吉アーバンライフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月3,080万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約27万円 (約89万円)
2016年10月3,080万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約27万円 (約89万円)
2016年9月3,080万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約27万円 (約89万円)
2016年8月3,080万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約27万円 (約89万円)
2016年7月3,080万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約27万円 (約89万円)-

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住吉アーバンライフの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…4階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円1LDK61.84㎡9.0万円27.0万円6〜10
2017年4月9.0万円1LDK61.84㎡9.0万円27.0万円6〜10-
2017年3月9.0万円1LDK61.84㎡9.0万円27.0万円6〜10
2016年9月13.0万円3LDK113.75㎡40.0万円30.0万円1〜5
2016年8月13.0万円3LDK113.75㎡40.0万円30.0万円1〜5
2016年4月13.0万円4LDK94.25㎡13.0万円39.0万円6〜10
2016年3月12.0万円3LDK94.5㎡-30.0万円6〜10
2015年12月10.3万円3LDK79.75㎡10.0万円40.0万円1〜5
2015年6月8.0万円3LDK79.85㎡20.0万円35.0万円1〜5
2015年5月8.9万円3LDK79.85㎡20.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

住吉アーバンライフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.2万円〜15.7万円
113.75㎡ / 南
2階6.2万円〜6.8万円
51.0㎡ / 西
10.2万円〜11.3万円
79.75㎡ / 南
3階14.6万円〜16.2万円
113.75㎡ / 南
4階
5階9.8万円〜10.9万円
79.85㎡ / 東
11.3万円〜12.4万円
89.02㎡ / -
6階10.4万円〜11.5万円
79.75㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
94.25㎡ / 南
7階7.9万円〜8.7万円
61.84㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.68(兵庫県)

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住吉アーバンライフの基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線の住吉駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称スミヨシアーバンライフ管理会社日本管財
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町1丁目18-22管理形態-
郵便番号〒658-0051管理員-
築年数1970年12月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建7階建間取り2K、2DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩6分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩6分
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩14分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主アーバンライフバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行住吉御影支店 (122 m)
    • 三菱東京UFJ銀行住吉支店 (128 m)
    • みなと銀行住吉支店 (315 m)
    • ファミリーマートJR住吉駅東 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • 三井住友銀行 住吉支店 (352 m)
    • 東灘郵便局 ゆうちょ銀行 東灘店 (529 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店東灘出張所 (531 m)
    • 神戸西岡本郵便局 (559 m)
    • 神戸住吉郵便局 (596 m)
    • ファミリーマート東灘甲南町 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
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    • セブンイレブン ハートインJR住吉駅改札内店 (376 m)
    • ハートイン 住吉店 (380 m)
    • セブンイレブン 神戸JR住吉駅前店 (471 m)
    • ファミリーマート 東灘甲南町店 (738 m)
    • ローソン 阪急御影駅前店 (747 m)
    • セブンイレブン 神戸御影中町1丁目店 (753 m)
    • ローソン 神戸御影郡家一丁目店 (789 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 住吉店 (495 m)
    • ikari(いかり) 岡本店 (687 m)
    • ライフ 御影店 (804 m)
    • ikari(いかり) 御影店 (942 m)
    • 田中屋本店駅北店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 甲南学園 平生記念館・セミナーハウス (404 m)
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    • 神戸市立住吉小学校 (659 m)
    • 神戸市立友生支援学校住吉分校 (753 m)
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    • 私立灘高校 (759 m)
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    • 神戸市立本山第二小学校 (768 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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