プラネスーペリアグランジェ住吉本町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億210万 〜 1億720万円
3階、2LDK、約119㎡の場合
参考相場単価 | 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1億210万円 〜 1億720万円 | 3階, 2LDK, 約119㎡の例 |
売買履歴 | 34件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.37
874人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目19-2
- 交通
- 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩6分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラネスーペリアグランジェ住吉本町の基本情報
建物・設備
名称 | プラネスーペリアグランジェスミヨシホンマチ | 管理会社 | 星光ビル管理 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町1丁目19-2 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒658-0051 | 管理員 | - |
築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり342円 |
総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 新星和不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | プラネスーペリア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線の住吉駅で徒歩6分、アクセス良好です。住吉駅から徒歩6分、御影駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行住吉支店 (142 m)
- 池田泉州銀行住吉御影支店 (159 m)
- みなと銀行住吉支店 (270 m)
- 三井住友銀行住吉支店 (301 m)
- セブン銀行 JR 東海道本線 住吉駅 共同出張所 (340 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 六甲ライナー住吉駅出張所 無人ATM (351 m)
- ファミリーマート東灘甲南町 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
- 三井住友銀行SMBC阪急御影コンサルティングオフィス (824 m)
- ファミリーマート東灘魚崎中町 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
- 万代魚崎 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
- 公園2件
- 住吉公園 (741 m)
- 深田池公園 (852 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 神戸住吉本町店 (195 m)
- ファミリーマート JR住吉駅東店 (270 m)
- ローソン JR住吉駅前店 (317 m)
- セブンイレブン ハートインJR住吉駅改札内店 (327 m)
- ハートイン 住吉店 (332 m)
- セブンイレブン 神戸JR住吉駅前店 (423 m)
- ミニストップ 神戸住吉店 (533 m)
- ローソン 阪急御影駅前店 (780 m)
- ローソン 神戸御影郡家一丁目店 (802 m)
- セブンイレブン 神戸田中町4丁目店 (849 m)
- スーパー7件
- 生活協同組合コープこうべ シーア (290 m)
- KOHYO(コーヨー) 住吉店 (450 m)
- ikari(いかり) 岡本店 (686 m)
- ライフ 御影店 (819 m)
- ikari(いかり) 御影店 (926 m)
- 田中屋本店駅北店 (960 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 御影店 (991 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立甲南小学校 (195 m)
- 甲南学園 平生記念館・セミナーハウス (416 m)
- 神戸市立住吉中学校 (466 m)
- 日本トラディショナルオステオパシーカレッジ (495 m)
- アスロンデイサービスカケル (527 m)
- 神戸市立住吉小学校 (606 m)
- 神戸市立友生支援学校住吉分校 (700 m)
- 私立灘中学校 (711 m)
- 私立灘高校 (714 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 東灘 (733 m)
- 公共施設/機関10件
- 東灘警察署 JR住吉駅前交番 (391 m)
- 吉田会館 (398 m)
- 神戸市東灘区役所 (418 m)
- 東灘消防署 (445 m)
- 神戸市立東灘図書館 (532 m)
- 郡家会館 (619 m)
- 東灘警察署 (800 m)
- 東灘消防署深田池出張所 (852 m)
- 甲南大学図書館 (896 m)
- 神戸市立住之江公民館 (972 m)
- 病院/医療10件
- 堀クリニック (75 m)
- やすまるクリニック (127 m)
- 住吉デイサービス (127 m)
- 地域福祉会あぁす (134 m)
- り整形外科クリニック (135 m)
- ゆりのきデンタルクリニック (135 m)
- 東神戸病院 (154 m)
- いけざわ歯科医院 (181 m)
- ケアプランセンター東神戸 (200 m)
- 医療法人神戸健康共和会本部 (207 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 甲南幼稚園 (159 m)
- 住吉学園幼稚園 (272 m)
- 住吉むつみ保育園分園 (373 m)
- 親和保育園 (374 m)
- 高羽西岡本保育園 (421 m)
- 保育ルームあいあい (487 m)
- 住吉むつみ保育園 (515 m)
- ぱんぷきんハウス (553 m)
- 京進のほいくえんHOPPA東灘園 (623 m)
- 住吉公園保育所 (715 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラネスーペリアグランジェ住吉本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラネスーペリアグランジェ住吉本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 9,083万~1億6,547万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より26万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より122.6% 高い↑ 兵庫県の平均より172.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約119㎡のお部屋の場合 1億210万 〜 1億720万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
プラネスーペリアグランジェ住吉本町の相場
- ㎡単価
- 89.9万円
- 坪単価
- 297.2万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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プラネスーペリアグランジェ住吉本町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1億170万〜1億670万円対前年同月比↑ | 1億210万〜1億720万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラネスーペリアグランジェ住吉本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,580万〜2億5,000万円です。専有面積は約101㎡〜約184㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2億2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約184㎡ (約56坪) | 約122万円 (約404万円) | 南 | - |
2024年3月 | 2億2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約184㎡ (約56坪) | 約122万円 (約404万円) | 南 | - |
2024年2月 | 2億2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約184㎡ (約56坪) | 約122万円 (約404万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2億2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約184㎡ (約56坪) | 約122万円 (約404万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2億2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約184㎡ (約56坪) | 約122万円 (約404万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.8万円となっております。以前の期間と比較して+31.03%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は374.2万円となっております。以前の期間と比較して+26.94%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プラネスーペリアグランジェ住吉本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 7,352.9万円 | 64.2万円 |
2階 | 8,740万円 | 83.4万円 |
3階 | 9,451.4万円 | 90.2万円 |
4階〜5階 | 2億2,812.5万円 | 123.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 6,984万円 | 58.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億5,814.2万円 | 110.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 9,480万円 | 90.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億6,775.2万円 | 113万円 |
東 | 6,580万円 | 55万円 |
プラネスーペリアグランジェ住吉本町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラネスーペリアグランジェ住吉本町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラネスーペリアグランジェ住吉本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
グランドメゾン住吉本町 | 2024年4月 | 11.8万円 | 2SLDK | 10.0万円 | 25.0万円 |
住吉アーバンライフ | 2024年4月 | 9.5万円 | 3DK | - | 28.0万円 |
住吉パームス | 2023年10月 | 5.6万円 | 1LDK | - | - |
プラネスーペリア住吉本町 | 2020年7月 | 19.5万円 | 3LDK | 39.0万円 | 39.0万円 |
ルネ住吉川 | 2019年4月 | 10.5万円 | 2SLDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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