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プラウド住吉本町

★★★★☆4.59 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,660万円 〜 6,250万円
5階、3LDK、約84㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目21-16
交通
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩7分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩7分
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩9分
築年数
2006年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド住吉本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より167.0% 高い↑
神戸市東灘区の平均より116.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
5,660万円 〜 6,250万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 26位
神戸市東灘区
733棟中 11位
住吉本町
34棟中 5位
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の売買価格相場

  • プラウド住吉本町の相場

    ㎡単価
    73.3万円
    坪単価
    242.4万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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プラウド住吉本町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,830万円〜6,450万円対前年同月比5,660万円〜6,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド住吉本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年6月5,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約71万円 (約235万円)西-
2015年3月5,360万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約63万円 (約210万円)-
2014年9月5,350万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約63万円 (約210万円)西-
2012年9月4,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)南西-
2012年1月7,490万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約78万円 (約257万円)-

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プラウド住吉本町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
18.4万円 〜 22.5万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月19.0万円3LDK84.63㎡20.0万円35.0万円1〜5西
2016年11月19.0万円3LDK84.63㎡20.0万円35.0万円1〜5西
2016年10月19.0万円3LDK84.63㎡20.0万円35.0万円1〜5西
2016年7月22.0万円3LDK78.57㎡22.0万円66.0万円1〜5-
2016年6月22.0万円3LDK78.57㎡22.0万円66.0万円1〜5-
2016年5月22.0万円3LDK78.57㎡22.0万円66.0万円1〜5
2016年4月22.0万円3LDK78.57㎡22.0万円66.0万円1〜5
2015年8月22.8万円3LDK84.47㎡40.0万円60.0万円1〜5
2015年8月22.0万円3LDK84.47㎡40.0万円60.0万円1〜5
2014年10月22.8万円2SLDK83.92㎡45.6万円45.6万円6〜10
2013年6月21.8万円2SLDK83.92㎡21.8万円65.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド住吉本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.9万円〜24.2万円
  • 3K〜3LDK平均19.0万円〜21.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.0万円〜21.0万円
84.47㎡ / 南
2階17.7万円〜19.6万円
78.57㎡ / 南西
3階
4階18.7万円〜20.7万円
84.63㎡ / 西
5階17.9万円〜19.8万円
78.57㎡ / -
6階18.9万円〜20.9万円
84.63㎡ / 西
7階18.4万円〜20.3万円
78.57㎡ / 東
8階19.9万円〜22.0万円
83.92㎡ / 南
9階24.0万円〜26.5万円
100.42㎡ / 南
22.7万円〜25.1万円
95.31㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.59(兵庫県)

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プラウド住吉本町の基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の住吉駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラウドスミヨシホンマチ管理会社野村不動産パートナーズ
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町2丁目21-16管理形態-
郵便番号〒658-0051管理員-
築年数2006年2月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩7分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩7分
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩9分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みなと銀行住吉支店 (346 m)
    • 三井住友銀行 住吉支店 (404 m)
    • ファミリーマートJR住吉駅東 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • 神戸住吉郵便局 (504 m)
    • ライフ御影 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
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