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プラウド住吉本町

過去の売買価格
4,080万円 〜 7,490万円
相場情報
73万円/㎡(243万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.67
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目21-16
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩7分神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩7分阪急神戸本線「御影駅」徒歩9分

最終更新:

プラウド住吉本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より171.5% 高い↑
神戸市東灘区の平均より123.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
5,680万円 〜 6,270万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6760棟中 20位
神戸市東灘区
758棟中 11位
住吉本町
34棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プラウド住吉本町の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.3万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    109.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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プラウド住吉本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年6月5,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約71万円 (約235万円)西-
2015年3月5,360万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約63万円 (約210万円)-
2014年9月5,350万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約63万円 (約210万円)西-
2012年9月4,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)南西-
2012年1月7,490万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約78万円 (約257万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラウド住吉本町の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(11件中、1〜11件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月19.0万円3LDK84.63㎡20.0万円35.0万円1〜5西
2016年11月19.0万円3LDK84.63㎡20.0万円35.0万円1〜5西
2016年10月19.0万円3LDK84.63㎡20.0万円35.0万円1〜5西
2016年7月22.0万円3LDK78.57㎡22.0万円66.0万円1〜5-
2016年6月22.0万円3LDK78.57㎡22.0万円66.0万円1〜5-
2016年5月22.0万円3LDK78.57㎡22.0万円66.0万円1〜5
2016年4月22.0万円3LDK78.57㎡22.0万円66.0万円1〜5
2015年8月22.8万円3LDK84.47㎡40.0万円60.0万円1〜5
2015年8月22.0万円3LDK84.47㎡40.0万円60.0万円1〜5
2014年10月22.8万円2SLDK83.92㎡45.6万円45.6万円6〜10
2013年6月21.8万円2SLDK83.92㎡21.8万円65.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,900円

例えば…5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
18.5万円 〜 22.6万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プラウド住吉本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22.0万円〜24.3万円
  • 3K〜3LDK平均19.1万円〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.0万円〜21.0万円
84.47㎡ / 南
2階17.8万円〜19.7万円
78.57㎡ / 南西
3階
4階18.8万円〜20.8万円
84.63㎡ / 西
5階18.0万円〜19.9万円
78.57㎡ / -
6階19.0万円〜21.0万円
84.63㎡ / 西
7階18.4万円〜20.4万円
78.57㎡ / 東
8階20.0万円〜22.1万円
83.92㎡ / 南
9階24.0万円〜26.6万円
100.42㎡ / 南
22.8万円〜25.2万円
95.31㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.67(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プラウド住吉本町の基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の住吉駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラウド住吉本町(プラウドスミヨシホンマチ)
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町2丁目21-16
郵便番号〒658-0051
築年数2006年2月
総戸数50戸
交通
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩7分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩7分
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩9分
階建9階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域
事業主野村不動産
施工会社鴻池組
管理会社野村不動産パートナーズ
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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