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ザハウス住吉本町

過去の売買価格
5,870万円 〜 1億2,000万円
相場情報
84万円/㎡(278万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.9
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目1-17
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩9分JR東海道本線「住吉駅」徒歩9分阪急神戸本線「御影駅」徒歩12分

最終更新:

ザハウス住吉本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
278万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より212.2% 高い↑
神戸市東灘区の平均より153.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合
8,150万円 〜 9,010万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 4位
神戸市東灘区
735棟中 3位
住吉本町
33棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ザハウス住吉本町の相場

    ㎡単価
    84.3万円
    坪単価
    278.9万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ザハウス住吉本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月8,400万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約80万円 (約267万円)--
2017年3月8,200万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約78万円 (約260万円)--
2017年3月8,400万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約80万円 (約267万円)--
2017年2月8,400万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約80万円 (約267万円)-
2017年2月8,200万円1〜53SLDK約104㎡ (約31坪)約78万円 (約260万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザハウス住吉本町の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(18件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月28.0万円3LDK112.0㎡56.0万円56.0万円1〜5
2017年2月28.0万円3LDK112.0㎡56.0万円56.0万円1〜5
2017年2月30.0万円3LDK112.0㎡60.0万円60.0万円1〜5
2017年1月30.0万円3LDK112.0㎡60.0万円60.0万円1〜5
2016年12月18.5万円2LDK78.05㎡37.0万円37.0万円1〜5北東
2016年11月18.5万円2LDK78.05㎡--1〜5北東
2016年11月18.5万円2LDK78.05㎡--1〜5
2016年10月18.5万円2LDK78.05㎡--1〜5北東
2016年10月18.5万円2LDK78.05㎡--1〜5-
2016年9月18.5万円2LDK78.05㎡20.0万円50.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…4階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合
23.4万円 〜 28.6万円
(表面利回り:3.2% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ザハウス住吉本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.0万円〜21.0万円
  • 3K〜3LDK平均24.7万円〜27.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.6万円〜19.5万円
78.05㎡ / 北東
26.1万円〜28.8万円
112.0㎡ / 南
2階31.6万円〜35.0万円
135.15㎡ / 南東
3階17.3万円〜19.1万円
78.05㎡ / 北東
31.8万円〜35.1万円
125.95㎡ / 南
4階18.3万円〜20.3万円
78.05㎡ / -
21.7万円〜24.0万円
94.75㎡ / 西
5階22.7万円〜25.1万円
95.93㎡ / -
6階20.6万円〜22.8万円
84.64㎡ / 南
20.0万円〜22.1万円
81.92㎡ / 南
7階21.2万円〜23.4万円
86.55㎡ / 南
19.6万円〜21.6万円
81.92㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.9(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ザハウス住吉本町の基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目に位置するマンションで、総戸数129戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線の住吉駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ザハウス住吉本町(ザハウススミヨシホンマチ)
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町3丁目1-17
郵便番号〒658-0051
築年数2005年1月
総戸数129戸
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩9分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩9分
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩12分
階建7階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主野村不動産
施工会社竹中工務店
管理会社野村不動産パートナーズ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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