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進和東御影アーバンライフ

★★★☆☆3.78 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万円 〜 2,690万円
3階、3SLDK、約98㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10-26
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩8分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩9分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩9分
築年数
1977年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

進和東御影アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均と同じ相場です
神戸市東灘区の平均より18.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約98㎡のお部屋の場合
2,430万円 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2949位
神戸市東灘区
733棟中 456位
住吉本町
34棟中 29位
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の売買価格相場

  • 進和東御影アーバンライフの相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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進和東御影アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、98㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,220万円〜2,450万円対前年同月比2,430万円〜2,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

進和東御影アーバンライフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,980万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約30万円 (約100万円)-

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進和東御影アーバンライフの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…3階、3SLDK、約98㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.2万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月12.0万円3LDK78.71㎡30.0万円50.0万円1〜5
2013年11月11.5万円3LDK78.0㎡15.0万円35.0万円1〜5
2013年9月12.0万円3LDK78.0㎡30.0万円50.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

進和東御影アーバンライフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.4万円〜11.5万円
78.0㎡ / 南
3階13.3万円〜14.7万円
99.02㎡ / 南
4階12.6万円〜13.9万円
98.18㎡ / 東
12.6万円〜13.9万円
98.18㎡ / 東
5階

資産評価

★★★☆☆3.78(兵庫県)

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進和東御影アーバンライフの基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シンワヒガシミカゲアーバンライフ管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町3丁目10-26管理形態-
郵便番号〒658-0051管理員巡回
築年数1977年5月管理費1㎡あたり115円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩8分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩9分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩9分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主アーバンライフバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行住吉御影支店 (218 m)
    • 三菱東京UFJ銀行住吉支店 (255 m)
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    • ライフ御影 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • 三井住友銀行 住吉支店 (582 m)
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    • ローソン JR住吉駅前店 (506 m)
    • ローソン 神戸御影郡家一丁目店 (537 m)
    • ハートイン 住吉店 (600 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ シーア (598 m)
    • KOHYO(コーヨー) 住吉店 (673 m)
    • ikari(いかり) 御影店 (848 m)
    • ikari(いかり) 岡本店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立住吉中学校 (206 m)
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    • 特定非営利活動法人二求の塾 (567 m)
    • 私立甲南小学校 (568 m)
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    • 日本トラディショナルオステオパシーカレッジ (806 m)
    • 神戸市立御影北小学校 (860 m)
    • BEAUTY ARTS KOBE日本高等美容専門学校 (887 m)
    • 私立頌栄短期大学 (909 m)
    • 神戸市立住吉小学校 (924 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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