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パレ御影住吉本町

★★★☆☆3.82 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万 〜 2,680万円
2階、2LDK、約85㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-24
交通
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩7分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩8分
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩9分
築年月
1988年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレ御影住吉本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市東灘区の平均より5.0% 低い↓
兵庫県の平均より15.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,680万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 2335位
神戸市東灘区
753棟中 356位
住吉本町
37棟中 26位
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の売買価格相場

  • パレ御影住吉本町の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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パレ御影住吉本町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、85㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,430万〜2,690万円対前年同月比2,430万〜2,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレ御影住吉本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月2,880万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約110万円)-
2018年2月5,180万円1〜55LDK約154㎡ (約47坪)約33万円 (約111万円)西-
2018年1月5,180万円1〜55LDK約154㎡ (約47坪)約33万円 (約111万円)西-
2018年1月2,880万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約110万円)-
2017年12月5,180万円1〜55LDK約154㎡ (約47坪)約33万円 (約111万円)西-

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パレ御影住吉本町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…2階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.0万円2LDK85.26㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年8月12.0万円2LDK85.26㎡-24.0万円1〜5
2016年7月12.0万円2LDK85.26㎡-24.0万円1〜5-
2016年6月12.0万円2LDK85.26㎡-24.0万円1〜5-
2016年5月12.0万円2LDK85.26㎡12.0万円24.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレ御影住吉本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万〜11.6万円
85.08㎡ / 西
10.5万〜11.6万円
85.08㎡ / 西
2階11.1万〜12.2万円
85.26㎡ / -
3階11.7万〜12.9万円
87.44㎡ / 南
10.8万〜12万円
85.26㎡ / 東
10.7万〜11.8万円
84.35㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.82(兵庫県)

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パレ御影住吉本町の基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の住吉駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パレミカゲスミヨシホンマチ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町3丁目11-24管理形態-
郵便番号〒658-0051管理員巡回
築年月1988年2月管理費1㎡あたり240円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建3階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、5LDK
交通
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩7分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩8分
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩9分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 住吉支店 (497 m)
    • 三井住友銀行SMBC阪急御影コンサルティングオフィス (507 m)
    • ファミリーマート阪急御影駅前 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • ライフ御影 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
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    • ファミリーマート 阪急御影駅前店 (545 m)
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    • セブンイレブン 神戸JR住吉駅前店 (586 m)
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