住吉本町ロジュマン
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,550万 〜 4,780万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 4,550万円 〜 4,780万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 1件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 12.5万 〜 15万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.0% | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.07
1467人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-33
- 交通
- JR東海道本線「住吉駅」徒歩7分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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住吉本町ロジュマンの基本情報
建物・設備
名称 | スミヨシホンマチロジュマン | 管理会社 | - |
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住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町3丁目12-33 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒658-0051 | 管理員 | - |
築年月 | 1997年7月 | 管理費 | - |
総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ロジュマン |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の住吉駅で徒歩7分、アクセス良好です。住吉駅から徒歩7分、御影駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 池田泉州銀行住吉御影支店 (204 m)
- みなと銀行住吉支店 (407 m)
- 三井住友銀行住吉支店 (468 m)
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- セブンイレブン ハートインJR住吉駅改札内店 (480 m)
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- ファミリーマート 阪急御影駅前店 (541 m)
- セブンイレブン 神戸JR住吉駅前店 (542 m)
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- 特定非営利活動法人二求の塾 (570 m)
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- 東灘警察署 (612 m)
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- 東灘消防署 (751 m)
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- 病院/医療10件
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- ケアセンターふれあい (131 m)
- 神戸老人ホーム (161 m)
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- 東神戸病院 (196 m)
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- 稲垣歯科医院 (230 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 親和保育園 (212 m)
- 住吉学園幼稚園 (315 m)
- 住吉むつみ保育園分園 (361 m)
- 群華幼稚園 (403 m)
- 住吉むつみ保育園 (484 m)
- 甲南幼稚園 (493 m)
- アリス郡家保育園 (516 m)
- ぱんぷきんハウス (615 m)
- RICホープ御影 (640 m)
- みかげ小規模保育園 (652 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
住吉本町ロジュマンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
住吉本町ロジュマンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,284万~4,970万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より51.5% 高い↑ 兵庫県の平均より85.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 4,550万 〜 4,780万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
住吉本町ロジュマンの相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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住吉本町ロジュマンの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,620万〜4,850万円対前年同月比↓ | 4,550万〜4,780万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
住吉本町ロジュマンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,880万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2021年7月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約65万円 (約218万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
住吉本町ロジュマンの売却のご相談
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住吉本町ロジュマンの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年12月 | 13.2万円 | 3LDK | 70.86㎡ | 13.2万円 | 26.4万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 13.2万円 | 3LDK | 70.86㎡ | 13.2万円 | 26.4万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 13.2万円 | 3LDK | 70.86㎡ | 13.2万円 | 26.4万円 | 1〜5 | - |
2020年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 80.53㎡ | 15.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.86㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
住吉本町ロジュマンの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | ||
3階 | 13.3万〜14万円 70.86㎡ / 南 | |
4階 | 15.2万〜16万円 80.53㎡ / 南 | |
5階 | ||
6階 |
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