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セレッソコート住吉本町

1404人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,770万 〜 5,270万円
4階、3LDK、約92㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-4
交通
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩8分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩8分
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩8分
築年月
2005年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.08

セレッソコート住吉本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
56万円 〜 58万円
坪単価
188万円 〜 192万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市東灘区の平均より65.6% 高い↑
兵庫県の平均より102.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
4,770万 〜 5,270万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6813棟中 264位
神戸市東灘区
761棟中 58位
住吉本町
38棟中 13位
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の売買価格相場

  • セレッソコート住吉本町の相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.4万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

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セレッソコート住吉本町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、92㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
4,770万〜5,280万円対前年同月比4,770万〜5,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セレッソコート住吉本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約54万円 (約178万円)北西-
2017年10月4,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約54万円 (約178万円)西
2017年9月5,530万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約60万円 (約198万円)西
2017年8月5,530万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約60万円 (約198万円)西
2017年7月5,530万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約60万円 (約198万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セレッソコート住吉本町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 6,900円

例えば…4階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.4万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月16.0万円3LDK80.7㎡50.0万円50.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セレッソコート住吉本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均16万〜17.7万円
  • 4K〜4LDK平均17.2万〜19万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.2万〜19万円
95.06㎡ / 南
17.2万〜19万円
95.06㎡ / 南
3階14.4万〜15.9万円
80.7㎡ / 南西
4階16.1万〜17.7万円
92.35㎡ / 西
17.1万〜18.9万円
93.24㎡ / 南
5階16.9万〜18.7万円
93.86㎡ / 南西
16.4万〜18.1万円
93.86㎡ / 東
6階
7階

資産評価

★★★★☆4.08(兵庫県)

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セレッソコート住吉本町の基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の住吉駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セレッソコートスミヨシホンマチ管理会社日本ハウズイング
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町3丁目12-4管理形態委託
郵便番号〒658-0051管理員巡回
築年月2005年2月管理費1㎡あたり200円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩8分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩8分
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩8分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社さくら不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行住吉支店 (226 m)
    • 池田泉州銀行住吉御影支店 (234 m)
    • みなと銀行住吉支店 (434 m)
    • ライフ御影 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 三井住友銀行SMBC阪急御影コンサルティングオフィス (471 m)
    • ファミリーマート阪急御影駅前 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • 三井住友銀行 住吉支店 (492 m)
    • 上御影郵便局 (493 m)
    • みなと銀行阪急御影支店 (525 m)
    • ファミリーマートJR住吉駅東 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
  • 公園3件
    • 深田池公園 (530 m)
    • 住吉公園 (853 m)
    • 御影公園 (920 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸住吉本町店 (293 m)
    • ローソン JR住吉駅前店 (394 m)
    • ローソン 阪急御影駅前店 (431 m)
    • ローソン 神戸御影郡家一丁目店 (447 m)
    • ハートイン 住吉店 (503 m)
    • セブンイレブン ハートインJR住吉駅改札内店 (508 m)
    • ファミリーマート 阪急御影駅前店 (510 m)
    • サンクス 神戸阪急御影駅前店 (515 m)
    • セブンイレブン 神戸御影郡家店 (546 m)
    • ファミリーマート JR住吉駅東店 (549 m)
  • スーパー8件
    • ライフ 御影店 (459 m)
    • 生活協同組合コープこうべ シーア (518 m)
    • KOHYO(コーヨー) 住吉店 (556 m)
    • ikari(いかり) 御影店 (703 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 御影店 (853 m)
    • 田中屋本店駅北店 (856 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 御影店 (968 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ御影北 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 甲南学園 平生記念館・セミナーハウス (84 m)
    • 神戸市立住吉中学校 (357 m)
    • 特定非営利活動法人二求の塾 (537 m)
    • 私立甲南小学校 (561 m)
    • 神戸市立 御影北児童館 (708 m)
    • 日本トラディショナルオステオパシーカレッジ (716 m)
    • BEAUTY ARTS KOBE日本高等美容専門学校 (776 m)
    • 神戸市立住吉小学校 (833 m)
    • 神戸市立御影中学校 (854 m)
    • 神戸市立御影北小学校 (857 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 郡家会館 (212 m)
    • 東灘警察署 JR住吉駅前交番 (549 m)
    • 東灘消防署深田池出張所 (560 m)
    • 吉田会館 (602 m)
    • 東灘警察署 (603 m)
    • 上御影会館 (712 m)
    • 神戸市東灘区役所 (746 m)
    • 東灘消防署 (783 m)
    • ユースプラザKOBE・EAST 御影クラッセ (849 m)
    • 神戸市立東灘図書館 (851 m)
  • 病院/医療10件
    • 雨ノ神歯科 (111 m)
    • ケアセンターふれあい (163 m)
    • 神戸老人ホーム (172 m)
    • いいだ矯正歯科 (184 m)
    • 稲垣歯科医院 (198 m)
    • ケアプランセンター東神戸 (207 m)
    • 医療法人神戸健康共和会本部 (221 m)
    • 東神戸病院 (228 m)
    • 地域福祉会あぁす (236 m)
    • いけざわ歯科医院 (262 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 親和保育園 (216 m)
    • 住吉学園幼稚園 (336 m)
    • 群華幼稚園 (373 m)
    • 住吉むつみ保育園分園 (378 m)
    • 神戸市立住吉幼稚園 (472 m)
    • 住吉むつみ保育園 (496 m)
    • 甲南幼稚園 (526 m)
    • RICホープ御影 (630 m)
    • ぱんぷきんハウス (633 m)
    • 御影保育所 (641 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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