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セレッソコート住吉本町

★★★★☆4.3 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,520万円 〜 4,990万円
4階、3LDK、約92㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-4
交通
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩8分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩8分
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩8分
築年数
2005年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

セレッソコート住吉本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より107.3% 高い↑
神戸市東灘区の平均より68.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
4,520万円 〜 4,990万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 213位
神戸市東灘区
733棟中 53位
住吉本町
34棟中 12位
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の売買価格相場

  • セレッソコート住吉本町の相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.2万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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セレッソコート住吉本町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、92㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,650万円〜5,140万円対前年同月比4,520万円〜4,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セレッソコート住吉本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約54万円 (約178万円)西
2017年9月5,530万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約60万円 (約198万円)西
2017年8月5,530万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約60万円 (約198万円)西
2017年7月5,530万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約60万円 (約198万円)西
2017年6月5,530万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約60万円 (約198万円)西

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セレッソコート住吉本町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…4階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.3万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月16.0万円3LDK80.7㎡50.0万円50.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セレッソコート住吉本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜16.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.7万円〜16.2万円
95.06㎡ / 南
14.7万円〜16.2万円
95.06㎡ / 南
3階12.3万円〜13.6万円
80.7㎡ / 南西
4階13.7万円〜15.1万円
92.35㎡ / 西
14.5万円〜16.1万円
93.24㎡ / 南
5階14.4万円〜16.0万円
93.86㎡ / 南西
14.0万円〜15.5万円
93.86㎡ / 東
6階
7階

資産評価

★★★★☆4.3(兵庫県)

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セレッソコート住吉本町の基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の住吉駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セレッソコートスミヨシホンマチ管理会社日本ハウズイング
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町3丁目12-4管理形態委託
郵便番号〒658-0051管理員巡回
築年数2005年2月管理費1㎡あたり132円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩8分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩8分
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩8分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主さくら不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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