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レジデンスコート住吉本町

★★★★☆4.52 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,950万 〜 6,580万円
2階、2LDK、約92㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目4
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩7分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩7分
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩13分
築年月
2004年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジデンスコート住吉本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より153.1% 高い↑
神戸市東灘区の平均より105.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約92㎡のお部屋の場合
5,950万 〜 6,580万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 51位
神戸市東灘区
733棟中 17位
住吉本町
34棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • レジデンスコート住吉本町の相場

    ㎡単価
    69.5万円
    坪単価
    229.8万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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レジデンスコート住吉本町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、92㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,310万〜6,980万円対前年同月比5,950万〜6,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジデンスコート住吉本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年11月7,580万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約68万円 (約227万円)南東-
2015年2月6,280万円1〜53SLDK約92㎡ (約28坪)約68万円 (約225万円)南東-
2015年1月7,180万円1〜53LDK約126㎡ (約38坪)約56万円 (約188万円)西-
2013年6月6,150万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約71万円 (約236万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レジデンスコート住吉本町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…2階、2LDK、約92㎡のお部屋の場合
19.8万 〜 24.2万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月23.5万円3SLDK90.34㎡47.0万円47.0万円1〜5西
2015年5月22.5万円3SLDK90.34㎡45.0万円45.0万円1〜5西
2015年5月17.0万円3LDK87.25㎡10.0万円40.0万円1〜5
2015年3月25.0万円3LDK90.34㎡50.0万円50.0万円1〜5南西
2014年9月22.0万円3LDK80.2㎡40.0万円60.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンスコート住吉本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19万〜21万円
  • 3K〜3LDK平均22.2万〜24.6万円
  • 4K〜4LDK平均26.4万〜29.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.1万〜22.2万円
92.99㎡ / 南東
2階20.5万〜22.7万円
92.99㎡ / -
24.2万〜26.8万円
109.19㎡ / 南東
3階24.8万〜27.5万円
109.19㎡ / 南
26.4万〜29.1万円
118.81㎡ / -
4階17.4万〜19.2万円
76.16㎡ / 南
19.6万〜21.7万円
90.34㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.52(兵庫県)

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レジデンスコート住吉本町の基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目に位置するマンションで、総戸数203戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線の住吉駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジデンスコートスミヨシホンマチ管理会社住商建物
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町3丁目4管理形態-
郵便番号〒658-0051管理員-
築年月2004年4月管理費-
総戸数203戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩7分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩7分
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行住吉御影支店 (133 m)
    • 三菱東京UFJ銀行住吉支店 (183 m)
    • みなと銀行住吉支店 (417 m)
    • ファミリーマートJR住吉駅東 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店東灘出張所 (622 m)
    • 神戸住吉郵便局 (694 m)
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    • ハートイン 住吉店 (483 m)
    • セブンイレブン 神戸JR住吉駅前店 (574 m)
    • ローソン 阪急御影駅前店 (721 m)
    • ファミリーマート 甲南大学店 (770 m)
    • ファミリーマート 東灘甲南町店 (785 m)
    • ファミリーマート 阪急御影駅前店 (801 m)
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