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サンライフ本山

★★★☆☆3.85 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万円 〜 2,180万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

賃貸賃料

11万円

住所
兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目4-20
交通
築年数
1979年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンライフ本山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より14.6% 高い↑
神戸市東灘区の平均より6.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,970万円 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2297位
神戸市東灘区
771棟中 358位
森北町
25棟中 15位
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の売買価格相場

  • サンライフ本山の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    104.1万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンライフ本山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,970万円〜2,180万円対前年同月比1,970万円〜2,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンライフ本山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,580万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-
2016年8月1,280万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約32万円 (約105万円)-
2016年8月1,290万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約32万円 (約106万円)
2016年5月1,290万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約32万円 (約106万円)-
2016年5月1,380万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約34万円 (約114万円)

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サンライフ本山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.83㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.0万円3LDK66.83㎡20.0万円30.0万円6〜10
2017年9月11.0万円3LDK66.83㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年9月10.5万円3LDK66.83㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年8月11.0万円3LDK66.83㎡20.0万円30.0万円6〜10
2017年8月11.0万円3LDK66.83㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年8月10.5万円3LDK66.83㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年6月10.5万円3LDK66.83㎡20.0万円30.0万円6〜10
2017年6月10.5万円3LDK66.83㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年6月11.0万円3LDK66.83㎡20.0万円30.0万円6〜10
2017年6月11.0万円3LDK66.83㎡20.0万円30.0万円6〜10西
2017年5月11.0万円3LDK66.83㎡20.0万円30.0万円6〜10
2017年5月11.0万円3LDK66.83㎡20.0万円30.0万円6〜10
2017年4月11.0万円3LDK66.83㎡-30.0万円6〜10
2017年4月12.0万円3LDK70.11㎡12.0万円36.0万円6〜10
2017年3月11.0万円3LDK66.83㎡20.0万円30.0万円6〜10
2017年3月12.0万円3LDK70.11㎡12.0万円36.0万円6〜10
2017年2月11.0万円3LDK66.83㎡20.0万円30.0万円6〜10
2017年2月12.0万円3LDK70.11㎡12.0万円36.0万円6〜10-
2017年1月12.0万円3LDK70.11㎡12.0万円36.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライフ本山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万円〜10.5万円
66.83㎡ / 南
2階9.7万円〜10.7万円
66.83㎡ / 南
3階9.7万円〜10.8万円
66.83㎡ / 南
4階5.8万円〜6.4万円
39.57㎡ / 南
5階
6階9.9万円〜10.9万円
66.83㎡ / 南
7階
8階
9階10.5万円〜11.6万円
70.11㎡ / 南
10階10.1万円〜11.2万円
66.83㎡ / 南
11階10.6万円〜11.8万円
70.11㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(兵庫県)

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サンライフ本山の基本情報

兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲南山手駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンライフ本山(サンライフモトヤマ)管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市東灘区 森北町1丁目4-20管理形態委託
郵便番号〒658-0001管理員日勤
築年数1979年12月管理費1㎡あたり143円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主阪神電気鉄道バイク置き場-
施工会社高谷建設、大林組、阪神土木工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行大阪支店セルバ内出張所 (214 m)
    • みなと銀行甲南支店 (217 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 セルバ内出張所(ATM) (227 m)
    • 兵庫信用金庫東灘支店 (250 m)
    • 神戸森郵便局 (379 m)
    • 芦屋清水郵便局 (515 m)
    • ファミリーマート東灘本庄町 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 但馬銀行甲南支店 (620 m)
    • 尼崎信用金庫深江支店 (760 m)
    • 芦屋西山郵便局 (830 m)
  • 公園2件
    • 松ノ内緑地 (920 m)
    • 中野南公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン ハートインJR甲南山手駅前店 (81 m)
    • ハートイン 甲南山手店 (101 m)
    • サークルK 甲南山手店 (118 m)
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    • セブンイレブン 神戸赤鳥居前店 (473 m)
    • Yショップ小阪 (539 m)
    • ファミリーマート 東灘本庄町店 (541 m)
    • ローソン 神戸深江北町二丁目店 (701 m)
    • ローソン 芦屋川西店 (743 m)
    • セブンイレブン 神戸阪神深江駅北店 (881 m)
  • スーパー7件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲南山手 (118 m)
    • 関西スーパーセルバ店 (204 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋 (640 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ深江 (746 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 芦屋店 (819 m)
    • 業務スーパー 本山店 (848 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 本山店 (848 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 本山東児童館 (303 m)
    • 私立甲南女子高校 (437 m)
    • 神戸市立 本庄児童館 (562 m)
    • 私立甲南女子大学 (601 m)
    • 甲南女子大学 教務課 (602 m)
    • 神戸市立本山第三小学校 (658 m)
    • 神戸市立東灘小学校 (715 m)
    • 私立神戸薬科大学 (885 m)
    • ドリーミン 芦屋本部教室 (909 m)
    • 神戸市立 本山南学童保育コーナー (918 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東灘警察署 森交番 (261 m)
    • 芦屋市立 三条集会所 (468 m)
    • 芦屋市立 前田集会所 (541 m)
    • 在神戸コスタリカ共和国名誉総領事館 (561 m)
    • 甲南女子大学図書館 (581 m)
    • 神戸薬科大学図書館 (829 m)
    • 東灘警察署 深江交番 (923 m)
    • 芦屋市立 公民館 (937 m)
    • 芦屋警察署 業平橋交番 (952 m)
  • 病院/医療10件
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    • おかもと歯科 (118 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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