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芦屋川パークハイム

★★★☆☆3.81 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,030万円 〜 2,240万円
5階、2LDK、約75㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目1-8
交通
築年数
1979年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

芦屋川パークハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より4.7% 高い↑
神戸市東灘区の平均より15.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,030万円 〜 2,240万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2771位
神戸市東灘区
733棟中 427位
森北町
25棟中 19位
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の売買価格相場

  • 芦屋川パークハイムの相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95.0万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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芦屋川パークハイムの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,030万円〜2,250万円対前年同月比2,030万円〜2,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

芦屋川パークハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)-
2017年8月2,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)-
2017年7月2,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)-
2016年7月2,380万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)--
2016年6月2,380万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)--

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芦屋川パークハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…5階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円3LDK88.08㎡15.0万円45.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

芦屋川パークハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階13.5万円〜14.9万円
88.08㎡ / 南
5階15.9万円〜17.6万円
106.09㎡ / -
6階
7階11.7万円〜13.0万円
75.64㎡ / 南
8階14.6万円〜16.1万円
93.49㎡ / 南
9階11.9万円〜13.1万円
75.64㎡ / 南
10階11.7万円〜12.9万円
75.64㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.81(兵庫県)

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芦屋川パークハイムの基本情報

兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲南山手駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アシヤガワパークハイム管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
住所兵庫県 神戸市東灘区 森北町5丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒658-0001管理員巡回
築年数1979年10月管理費1㎡あたり185円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行大阪支店セルバ内出張所 (459 m)
    • みなと銀行甲南支店 (463 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 セルバ内出張所(ATM) (472 m)
    • 兵庫信用金庫東灘支店 (507 m)
    • 神戸森郵便局 (589 m)
    • 芦屋清水郵便局 (671 m)
    • 芦屋西山郵便局 (731 m)
    • 但馬銀行甲南支店 (774 m)
    • ファミリーマート東灘本庄町 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
  • 公園1件
    • 松ノ内緑地 (960 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK 甲南山手店 (280 m)
    • セブンイレブン ハートインJR甲南山手駅前店 (301 m)
    • ハートイン 甲南山手店 (307 m)
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    • セブンイレブン 神戸赤鳥居前店 (676 m)
    • セブンイレブン 神戸本庄町1丁目店 (726 m)
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    • ローソン 芦屋川西店 (911 m)
    • ローソン 神戸深江北町二丁目店 (957 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲南山手 (244 m)
    • 関西スーパーセルバ店 (449 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋 (587 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ深江 (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立甲南女子高校 (184 m)
    • 私立甲南女子大学 (408 m)
    • 甲南女子大学 教務課 (408 m)
    • 神戸市立 本山東児童館 (469 m)
    • 芦屋市立山手中学校 (690 m)
    • 神戸市立本山第三小学校 (757 m)
    • 私立神戸薬科大学 (777 m)
    • 神戸市立 本庄児童館 (797 m)
    • ドリーミン 芦屋本部教室 (818 m)
    • ドリーミン 芦屋北教室 (954 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 在神戸コスタリカ共和国名誉総領事館 (313 m)
    • 芦屋市立 三条集会所 (348 m)
    • 甲南女子大学図書館 (362 m)
    • 東灘警察署 森交番 (518 m)
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    • 神戸薬科大学図書館 (737 m)
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    • つじもと内科・循環器内科 (194 m)
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    • 尾上歯科クリニック (293 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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