深江67番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
690万 〜 730万円
5階、2DK、約48㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 690万円 〜 730万円 | 5階, 2DK, 約48㎡の例 |
売買履歴 | 202件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 4.5万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 12.2% 〜 14.9% | 5階, 2DK, 約48㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.04
784人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区深江浜町67
- 交通
- 阪神本線「深江駅」徒歩19分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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深江67番館の基本情報
建物・設備
名称 | フカエロクジュウナナバンカン | 管理会社 | 東洋近畿建物管理 |
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住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 深江浜町67 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒658-0023 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 関西積和不動産、山崎不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 積水ハウス | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区深江浜町に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の深江駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。青木駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東灘深江浜店内出張所(ATM) (392 m)
- みなと銀行東部市場支店 (398 m)
- 公園6件
- 芦屋浜線緑地 (572 m)
- 西海岸緑地 (789 m)
- 芦屋市総合公園 (798 m)
- 緑の相談所 (847 m)
- 芦屋市立芦屋市総合公園 (847 m)
- 西浜公園 (995 m)
- コンビニ4件
- ローソン 神戸深江浜店 (297 m)
- セブンイレブン 神戸深江浜町店 (401 m)
- ファミリーマート 東灘深江浜店 (417 m)
- ファミリーマート 神戸深江店 (962 m)
- スーパー1件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ深江南 (848 m)
- 学校/教育施設1件
- 兵庫県立東灘高校 (517 m)
- 公共施設/機関1件
- 芦屋市立 潮見集会所 (881 m)
- 病院/医療8件
- 訪問看護ステーションハーブ (517 m)
- 小谷医院 (753 m)
- ゆうまデンタルクリニック (815 m)
- メディカルホームグランダ深江南 (824 m)
- 吉龍医院 (844 m)
- ふかえ南町歯科診療所 (848 m)
- 小寺歯科医院 (860 m)
- 川島クリニック (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
深江67番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
深江67番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 624万~1,116万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より64.9% 低い↓ 兵庫県の平均より57.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 690万 〜 730万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
深江67番館の相場
- ㎡単価
- 14.1万円
- 坪単価
- 46.8万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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深江67番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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700万〜730万円対前年同月比↑ | 690万〜730万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
深江67番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,250万円です。専有面積は約44㎡〜約66㎡です。全部で202件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 730万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | 済 |
2024年4月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
2024年4月 | 800万円 | 1〜5 | 1SDK | 約48㎡ (約15坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
2024年3月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
2024年3月 | 730万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で202件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.3万円となっております。以前の期間と比較して+10.11%上昇しています。
2016年〜2020年では、118件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。以前の期間と比較して+26.71%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.61%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
深江67番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 988.5万円 | 19.7万円 |
3階〜4階 | 793万円 | 14.9万円 |
5階〜6階 | 808.2万円 | 16.2万円 |
7階〜8階 | 850万円 | 15.1万円 |
9階〜10階 | 1,137.2万円 | 20.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 765.3万円 | 15.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 910.5万円 | 17.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 744.6万円 | 13.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 870.9万円 | 16.6万円 |
北/北東/北西 | 980万円 | 20.2万円 |
深江67番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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深江67番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り:12.2% 〜 14.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年8月 | 8.5万円 | 2LDK | 52.8㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 8.5万円 | 2LDK | 52.8㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 8.5万円 | 2LDK | 52.8㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2023年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 52.8㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2023年4月 | 6.7万円 | 2LDK | 56.7㎡ | - | 13.4万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
深江67番館の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 7.8万〜8.2万円 48.6㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 56.7㎡ / - | |
3階 | 9.6万〜10.1万円 56.7㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 48.6㎡ / 南 | |
4階 | 7.9万〜8.3万円 48.6㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 52.8㎡ / 南東 | |
5階 | 7.9万〜8.3万円 48.6㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 48.6㎡ / 南 | 9.3万〜9.7万円 56.7㎡ / 南 |
6階 | 8万〜8.4万円 48.6㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 56.7㎡ / 南 | |
7階 | 7.8万〜8.2万円 48.6㎡ / - | ||
8階 | 9.4万〜9.9万円 56.7㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 56.7㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 56.7㎡ / 南 |
9階 | 9.2万〜9.7万円 56.7㎡ / - | 8.8万〜9.3万円 53.03㎡ / 南 | |
10階 | 9.6万〜10.1万円 58.5㎡ / 南東 |
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