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深江ハイツ

★★★☆☆3.56 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万円 〜 1,550万円
4階、2LDK、約69㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目4-21
交通
築年数
1979年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

深江ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より20.8% 低い↓
神戸市東灘区の平均より35.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,400万円 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3953位
神戸市東灘区
771棟中 582位
深江北町
23棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 深江ハイツの相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.9万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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深江ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,400万円〜1,550万円対前年同月比1,400万円〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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深江ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)
2017年5月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)--
2017年2月1,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南東-
2017年1月1,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南東-
2016年12月1,550万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約73万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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深江ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.5万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.3万円2LDK69.38㎡-20.0万円1〜5
2017年5月9.0万円2LDK69.38㎡-20.0万円1〜5
2017年4月9.0万円2LDK65.36㎡-20.0万円1〜5
2017年4月9.0万円2LDK69.38㎡-20.0万円1〜5
2017年4月9.3万円2LDK69.31㎡-20.0万円1〜5-
2017年3月9.0万円2LDK65.36㎡-20.0万円1〜5
2017年3月9.3万円2LDK69.38㎡-20.0万円1〜5
2017年3月9.0万円2LDK69.38㎡-20.0万円1〜5
2017年2月9.3万円2LDK69.31㎡-20.0万円1〜5-
2017年1月9.3万円2LDK69.38㎡-20.0万円1〜5-
2016年12月9.3万円2LDK69.38㎡-20.0万円1〜5
2016年12月9.0万円2LDK69.31㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年5月10.0万円2LDK69.31㎡20.0万円20.0万円6〜10
2014年12月10.5万円3LDK75.28㎡20.0万円30.0万円1〜5
2013年6月10.0万円2LDK69.31㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

深江ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.9万円〜9.9万円
75.28㎡ / 南
4階8.0万円〜8.9万円
69.38㎡ / -
9.0万円〜9.9万円
75.28㎡ / 南
5階8.3万円〜9.2万円
69.31㎡ / 南
8.1万円〜8.9万円
69.31㎡ / -
6階8.3万円〜9.2万円
69.31㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
69.31㎡ / 南
7階7.9万円〜8.7万円
65.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.56(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

深江ハイツの基本情報

兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の深江駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称深江ハイツ(フカエハイツ)管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 深江北町3丁目4-21管理形態委託
郵便番号〒658-0013管理員巡回
築年数1979年4月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫深江支店 (37 m)
    • 神戸深江郵便局 (241 m)
    • ファミリーマート東灘本庄町 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • ファミリーマート陸前屋東灘 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ファミリーマート神戸深江 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 神戸森郵便局 (474 m)
    • 但馬銀行甲南支店 (540 m)
    • 兵庫信用金庫東灘支店 (563 m)
    • サークルK深江本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 セルバ内出張所(ATM) (645 m)
  • 公園2件
    • 中野南公園 (604 m)
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    • ローソン 神戸深江北町二丁目店 (174 m)
    • ローソン 深江本町三丁目店 (179 m)
    • ファミリーマート 東灘本庄町店 (263 m)
    • ファミリーマート 陸前屋東灘店 (301 m)
    • ファミリーマート 神戸深江店 (376 m)
    • セブンイレブン 神戸赤鳥居前店 (427 m)
    • セブンイレブン 神戸本庄町1丁目店 (450 m)
    • サークルK 深江本町一丁目店 (606 m)
    • ハートイン 甲南山手店 (724 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲南山手 (794 m)
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    • ダイエー 甲南店 (878 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 社会福祉法人甲南愛育会甲南保育園 (484 m)
    • 東灘本庄保育所 (528 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「深江ハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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