クオス目白ラプルーム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,660万 〜 5,940万円
6階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 112万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,660万円 〜 5,940万円 | 6階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1956人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区目白5丁目5-3
- 交通
- 西武池袋線「椎名町駅」徒歩7分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クオス目白ラプルームの基本情報
建物・設備
| 名称 | クオスメジロラプルーム | 管理会社 | ポートハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 目白5丁目5-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | グーディッシュ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区目白5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩7分、アクセス良好です。下落合駅から徒歩10分、落合南長崎駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ツルハドラッグ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
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- セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (538 m)
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- セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (671 m)
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- 豊島区 区民ひろば富士見台 (243 m)
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- 豊島区 目白福祉作業所 (266 m)
- 豊島区目白生活実習所 (266 m)
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- 落合第一特別出張所 (448 m)
- 落合第一地域センター (454 m)
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- たなか耳鼻咽喉科 (69 m)
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- さとう歯科クリニック (166 m)
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- 西條医院 (189 m)
- 西條眼科医院 (189 m)
- やわらぎ中落合 (250 m)
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- 新宿区立 落合第一幼稚園 (394 m)
- ソラーナ目白 (405 m)
- 南長崎第二保育園 (442 m)
- 椎名町ちとせ保育園 (473 m)
- おはよう保育園椎名町 (486 m)
- おうち保育園 南ながさき (506 m)
- 中落合第二保育園 (516 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クオス目白ラプルームの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クオス目白ラプルームの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,238万～7,206万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より17.7% 高い↑ 東京都の平均より24.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 5,660万 〜 5,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クオス目白ラプルームの相場
- ㎡単価
- 95.2万円
- 坪単価
- 314.8万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クオス目白ラプルームの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,640万〜5,930万円対前年同月比↑ | 5,660万〜5,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クオス目白ラプルームの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜6,980万円です。専有面積は約55㎡〜約64㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約94万円 (約312万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約94万円 (約312万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.4万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.48％下落しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244万円となっております。以前の期間と比較して＋15.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は320.3万円となっております。以前の期間と比較して＋31.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クオス目白ラプルームの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,563万円 | 75.8万円 |
| 4階〜6階 | 4,553.4万円 | 73.6万円 |
| 7階〜8階 | 5,060.4万円 | 81.2万円 |
| 9階〜10階 | 4,504.2万円 | 69.5万円 |
| 11階〜12階 | 4,925万円 | 85.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,866.9万円 | 86.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,454.3万円 | 75.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,960.6万円 | 76.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,911.4万円 | 80.7万円 |
| 西 | 4,515.4万円 | 71.8万円 |
| 北/北東/北西 | 4,339.1万円 | 71.4万円 |
クオス目白ラプルームの売却のご相談
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クオス目白ラプルームの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クオス目白ラプルームには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フェルクルールプレスト目白 | 2024年3月 | 8.4万円 | 1K | 8.4万円 | 8.4万円 |
| フェニックス目白5丁目 | 2024年3月 | 6.8万円 | 1K | 6.8万円 | 6.8万円 |
| レックス目白プライムシティ | 2024年1月 | 9.8万円 | ワンルーム | 9.8万円 | 9.8万円 |
| グランヴィル目白 | 2020年11月 | 21.0万円 | 3LDK | - | 21.0万円 |
| リビオ目白グレイスヒルズ | 2020年6月 | 16.5万円 | 2LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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