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ハイネス東灘

★★★☆☆3.78 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,450万円 〜 2,710万円
7階、3LDK、約93㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目12-14
交通
築年数
1990年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイネス東灘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より1.1% 低い↓
神戸市東灘区の平均より19.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
2,450万円 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2997位
神戸市東灘区
733棟中 466位
深江北町
22棟中 16位
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の売買価格相場

  • ハイネス東灘の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ハイネス東灘の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、93㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,450万円〜2,710万円対前年同月比2,450万円〜2,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイネス東灘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年10月990万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約23万円 (約77万円)南西-
2013年7月1,150万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約27万円 (約90万円)南西-

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ハイネス東灘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,500円

例えば…7階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月10.0万円2LDK85.65㎡10.0万円20.0万円11〜15
2015年8月12.5万円3LDK85.65㎡25.0万円37.5万円1〜5
2015年7月12.8万円2LDK85.65㎡12.8万円25.6万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス東灘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.8万円〜5.4万円
42.66㎡ / 南西
3階
4階10.1万円〜11.2万円
85.65㎡ / 南
5階11.1万円〜12.2万円
93.37㎡ / 南
6階
7階
8階11.8万円〜13.0万円
93.37㎡ / 南
9階
10階
11階11.9万円〜13.2万円
93.37㎡ / 南
12階10.5万円〜11.6万円
85.65㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.78(兵庫県)

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ハイネス東灘の基本情報

兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の深江駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ハイネスヒガシナダ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 神戸市東灘区 深江北町4丁目12-14管理形態-
郵便番号〒658-0013管理員-
築年数1990年9月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主ハイネス恒産バイク置き場-
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート陸前屋東灘 共同出張所(イーネットATM) (64 m)
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    • 但馬銀行甲南支店 (413 m)
    • ファミリーマート東灘本庄町 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • ファミリーマート神戸深江 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 本山南店 (579 m)
    • ダイエー 甲南店 (638 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ深江南 (775 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 青木店 (775 m)
    • 関西スーパーセルバ店 (788 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲南山手 (836 m)
    • 生鮮クラブ深江店 (919 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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