グランシェソワ深江本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,630万 〜 2,760万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,630万円 〜 2,760万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.86
729人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目1-16
- 交通
- 阪神本線「深江駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシェソワ深江本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシェソワフカエホンマチ | 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 深江本町4丁目1-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒658-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 明和工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の深江駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。青木駅から徒歩14分、甲南山手駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 但馬銀行甲南支店 (706 m)
- セブン銀行 サンシャインワーフ神戸 共同出張所 (778 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー甲南店 (859 m)
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- みなと銀行東部市場支店 (894 m)
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- 公園2件
- 本庄中央公園 (511 m)
- 小寄公園 (984 m)
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- ローソン 神戸深江北町二丁目店 (473 m)
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- ローソン 東灘本山南町三丁目店 (624 m)
- セブンイレブン 神戸赤鳥居前店 (676 m)
- セブンイレブン 神戸本庄町1丁目店 (766 m)
- ファミリーマート 深江本町一丁目店 (799 m)
- スーパー7件
- 生活協同組合コープこうべ コープ深江 (344 m)
- 業務スーパー 本山店 (459 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ深江南 (620 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 本山南店 (676 m)
- PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 青木店 (816 m)
- ダイエー 甲南店 (866 m)
- 関西スーパーセルバ店 (978 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立本庄小学校 (207 m)
- 神戸市立 本庄学童保育コーナー (209 m)
- 国立大学法人神戸大学深江キャンパス (240 m)
- 神戸市立 本山南学童保育コーナー (276 m)
- 神戸市立本庄中学校 (348 m)
- 神戸市立東灘小学校 (490 m)
- 神戸市立 本庄児童館 (535 m)
- 神戸市立本山南小学校 (830 m)
- 神戸市立本山第三小学校 (865 m)
- 神戸市立 本山東児童館 (886 m)
- 公共施設/機関7件
- 神戸地方法務局東神戸出張所 (106 m)
- 東灘警察署 深江交番 (186 m)
- 神戸大学附属図書館海事科学分館 (360 m)
- 東灘消防署青木出張所 (642 m)
- 在神戸ミャンマー連邦共和国名誉領事館 (830 m)
- 東灘警察署 森交番 (867 m)
- 東灘警察署 青木交番 (973 m)
- 病院/医療10件
- いいじま歯科医院 (122 m)
- すがぬま歯科クリニック (132 m)
- にしむら歯科医院 (171 m)
- 内山医院 (225 m)
- 深山医院 (227 m)
- 市橋クリニック (230 m)
- 博心会クリニック (237 m)
- 甲有会クリニック (240 m)
- 訪問介護ステーションモモ (260 m)
- ケアプランセンター・アトレーユ (260 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園ふかえ虹こども園 (44 m)
- 東灘本庄保育所 (233 m)
- 深江けやきの木小規模保育園 (296 m)
- みのり保育園 深江 (323 m)
- 中野保育所 (368 m)
- 幼保連携型認定こども園きたおおぎこども園 (397 m)
- 神戸市立東灘のぞみ幼稚園 (463 m)
- 青い鳥学園第一幼稚園 (534 m)
- 幼保連携型認定こども園きらり保育園 (617 m)
- 認定こども園あおい宙 (684 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシェソワ深江本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシェソワ深江本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,666万～3,291万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より3.1% 高い↑ 兵庫県の平均より26.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランシェソワ深江本町の相場
- ㎡単価
- 41.6万円
- 坪単価
- 137.6万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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グランシェソワ深江本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,620万〜2,750万円対前年同月比↓ | 2,630万〜2,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシェソワ深江本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,630万〜3,680万円です。専有面積は約64㎡〜約79㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,470万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,470万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシェソワ深江本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,185万円 | 30万円 |
| 3階〜4階 | 2,996.1万円 | 43.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,000万円 | 30.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,996.1万円 | 43.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,370万円 | 29.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,010.6万円 | 43.1万円 |
| 東 | 2,216.7万円 | 31.4万円 |
グランシェソワ深江本町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランシェソワ深江本町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランシェソワ深江本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライジングコート深江本町フラワーパーク | 2024年4月 | 5.7万円 | 1K | - | 5.7万円 |
| 深江駅前ビル | 2023年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
| ワコーレリベルタ深江本町 | 2021年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| 甲南深江ハイム | 2017年6月 | 7.3万円 | 4DK | 7.3万円 | 14.6万円 |
| ワコーレ深江本町ソフィリア | 2017年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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