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サンシャイン岡本(神戸市)

★★★☆☆3.85 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万 〜 1,880万円
3階、2SLDK、約59㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目11-16
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩10分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩10分
  • JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩13分
築年月
1985年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンシャイン岡本(神戸市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より15.8% 高い↑
神戸市東灘区の平均より6.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 2313位
神戸市東灘区
735棟中 356位
西岡本
28棟中 15位
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の売買価格相場

  • サンシャイン岡本(神戸市)の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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サンシャイン岡本(神戸市)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、59㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,700万〜1,880万円対前年同月比1,700万〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンシャイン岡本(神戸市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,790万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)--
2017年3月1,890万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約104万円)--
2015年4月2,280万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)-
2015年1月2,180万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)-
2014年1月1,280万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約26万円 (約88万円)--

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サンシャイン岡本(神戸市)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…3階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.2万円2LDK52.92㎡-20.0万円1〜5
2017年3月8.2万円2LDK52.92㎡-20.0万円1〜5
2017年2月8.2万円2LDK52.92㎡-20.0万円1〜5-
2017年1月8.2万円2LDK52.92㎡-20.0万円1〜5-
2016年11月10.8万円2LDK51.3㎡-27.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシャイン岡本(神戸市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万〜8.2万円
52.92㎡ / 東
7.2万〜8万円
51.3㎡ / 東
3階7.5万〜8.3万円
52.92㎡ / 東
4階7.8万〜8.7万円
52.92㎡ / 東
8.6万〜9.5万円
59.13㎡ / -
5階8.4万〜9.3万円
59.13㎡ / 東
6.8万〜7.5万円
47.52㎡ / 東
6階

資産評価

★★★☆☆3.85(兵庫県)

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サンシャイン岡本(神戸市)の基本情報

兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線の住吉駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンシャインオカモト管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市東灘区 西岡本1丁目11-16管理形態委託
郵便番号〒658-0073管理員巡回
築年月1985年10月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩10分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩10分
  • JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東灘甲南町 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • 神戸西岡本郵便局 (392 m)
    • 神戸甲南郵便局 (460 m)
    • 日新信用金庫本山支店 (464 m)
    • 東灘郵便局 ゆうちょ銀行 東灘店 (467 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店東灘出張所 (467 m)
    • 三井住友銀行 甲南支店 (469 m)
    • ファミリーマートJR住吉駅東 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • ファミリーマート東灘田中町 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • 三井住友銀行 住吉支店 (622 m)
  • 公園2件
    • 川井公園 (803 m)
    • 住吉公園 (915 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東灘甲南町店 (243 m)
    • セブンイレブン 神戸田中町4丁目店 (322 m)
    • ファミリーマート JR住吉駅東店 (496 m)
    • ファミリーマート 東灘田中町店 (563 m)
    • ローソン 岡本三丁目店 (584 m)
    • セブンイレブン ハートインJR住吉駅改札内店 (634 m)
    • ハートイン 住吉店 (646 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉本町店 (685 m)
    • セブンイレブン 神戸魚崎北町5丁目店 (703 m)
    • セブンイレブン 神戸JR住吉駅前店 (706 m)
  • スーパー6件
    • ikari(いかり) 岡本店 (290 m)
    • 生活協同組合コープこうべ シーア (571 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (636 m)
    • KOHYO(コーヨー) 住吉店 (756 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (772 m)
    • グルメシティ 本山店 (857 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 田中児童館 (207 m)
    • 神戸市立本山南中学校 (254 m)
    • 神戸市立本山第二小学校 (328 m)
    • 私立甲南小学校 (351 m)
    • 私立灘高校 (406 m)
    • 私立灘中学校 (406 m)
    • 神戸市立本山中学校 (430 m)
    • 日本トラディショナルオステオパシーカレッジ (618 m)
    • 神戸市立住吉小学校 (652 m)
    • 神戸市立友生支援学校住吉分校 (668 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東灘消防署 (315 m)
    • 神戸市東灘区役所 (354 m)
    • 神戸市立東灘図書館 (394 m)
    • 吉田会館 (617 m)
    • 東灘警察署 田中交番 (630 m)
    • 東灘警察署 岡本交番 (633 m)
    • 東灘警察署 JR住吉駅前交番 (675 m)
    • 甲南大学図書館 (693 m)
    • 東灘警察署 魚崎交番 (847 m)
  • 病院/医療10件
    • 堀江歯科医院 (168 m)
    • 特別養護老人ホームロングステージKOBE岡本 (188 m)
    • 工藤循環器内科 (193 m)
    • 大川歯科医院 (229 m)
    • にん歯科クリニック (277 m)
    • 山本クリニック (297 m)
    • 岡田歯科医院 (309 m)
    • 住吉川病院 (338 m)
    • 愛・訪問介護ステーション東灘 (363 m)
    • 上山小児科医院 (372 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京進のほいくえんHOPPA東灘園 (170 m)
    • 高羽西岡本保育園 (188 m)
    • 田中保育所 (201 m)
    • 甲南幼稚園 (380 m)
    • おかもと虹保育園 (515 m)
    • 甲南同胞幼稚園 (531 m)
    • 保育ルームあいあい (583 m)
    • 岡本信愛幼稚園 (697 m)
    • 住吉学園幼稚園 (697 m)
    • ラーンネット・グローバルスクール 岡本わくわくハウス(アフタースクール、バンビーナ) (706 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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