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パークハイム西岡本

過去の売買価格
3,380万円 〜 4,280万円
相場情報
50万円/㎡(165万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.21
  • 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目15-20
  • JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩12分神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩13分JR東海道本線「住吉駅」徒歩13分

最終更新:

パークハイム西岡本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より84.4% 高い↑
神戸市東灘区の平均より51.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,880万円 〜 4,290万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 406位
神戸市東灘区
762棟中 92位
西岡本
27棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハイム西岡本の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.7万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パークハイム西岡本の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,280万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約49万円 (約164万円)南東-
2016年12月4,280万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約49万円 (約164万円)--
2016年11月4,280万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約49万円 (約164万円)南東-
2016年10月4,280万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約49万円 (約164万円)--
2016年9月4,280万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約49万円 (約164万円)--

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パークハイム西岡本の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.6万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月15.0万円3LDK76.9㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年2月11.5万円2LDK62.21㎡11.5万円23.0万円1〜5南西
2017年1月11.5万円2LDK62.21㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2016年12月12.0万円2LDK62.21㎡12.0万円24.0万円1〜5南西
2016年11月12.0万円2LDK62.21㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年10月12.0万円2LDK62.21㎡24.0万円36.0万円1〜5-
2016年10月14.5万円3LDK79.88㎡-40.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円2LDK62.21㎡24.0万円36.0万円1〜5-
2016年9月14.5万円3LDK79.88㎡-40.0万円1〜5-
2016年8月12.0万円2LDK62.21㎡24.0万円36.0万円1〜5南西
2016年8月14.5万円3LDK79.88㎡-40.0万円1〜5
2016年7月12.0万円2LDK62.21㎡24.0万円36.0万円1〜5-
2016年7月14.5万円3LDK79.88㎡-40.0万円1〜5-
2016年6月12.0万円2LDK62.21㎡24.0万円36.0万円1〜5-
2013年12月15.0万円3LDK73.75㎡30.0万円45.0万円6〜10
2013年11月12.0万円2LDK62.21㎡24.0万円36.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム西岡本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万円〜11.8万円
62.21㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
76.9㎡ / 南東
2階10.7万円〜11.8万円
62.21㎡ / -
14.7万円〜16.3万円
85.8㎡ / -
3階
4階11.6万円〜12.8万円
62.21㎡ / 南西
13.3万円〜14.7万円
76.9㎡ / -
5階15.4万円〜17.0万円
85.88㎡ / 南
6階13.2万円〜14.6万円
73.75㎡ / 南
7階
8階
9階15.4万円〜17.0万円
85.88㎡ / 南東
10階13.6万円〜15.0万円
74.18㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.21(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークハイム西岡本の基本情報

兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津本山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイム西岡本(パークハイムニシオカモト)
住所兵庫県 神戸市東灘区 西岡本1丁目15-20
郵便番号〒658-0073
築年数1996年9月
総戸数63戸
交通
  • JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩12分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩13分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩13分
階建10階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種中高層住居専用地域
事業主三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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