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甲南サザン西岡本

相場情報
43万円/㎡(144万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.11
  • 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目9
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩11分JR東海道本線「住吉駅」徒歩11分JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩12分

最終更新:

甲南サザン西岡本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より61.6% 高い↑
神戸市東灘区の平均より32.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,450万円 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6760棟中 755位
神戸市東灘区
758棟中 143位
西岡本
27棟中 8位
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の売買価格相場

  • 甲南サザン西岡本の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    109.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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甲南サザン西岡本の売買履歴

甲南サザン西岡本には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
メゾン本山2017年6月2,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約38万円(約128万円)-
ローレル岡本南2017年6月2,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約37万円(約122万円)-
サンシャイン岡本(神戸市)2017年4月1,790万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約29万円(約98万円)-
シオン西岡本2017年3月3,590万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約54万円(約179万円)
甲南本山ハイム2016年9月1,780万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約42万円(約140万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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甲南サザン西岡本の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(12件中、1〜12件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.8万円3LDK56.56㎡-25.6万円1〜5-
2016年9月10.0万円3LDK56.56㎡-20.0万円1〜5南西
2016年9月12.8万円3LDK56.56㎡10.0万円35.0万円1〜5-
2016年8月12.8万円3LDK56.56㎡10.0万円35.0万円1〜5
2016年7月10.8万円3LDK56.56㎡10.0万円35.0万円1〜5
2016年7月12.8万円3LDK56.56㎡10.0万円35.0万円1〜5-
2016年6月13.5万円3LDK56.56㎡10.0万円35.0万円1〜5
2016年6月12.8万円3LDK56.56㎡10.0万円35.0万円1〜5-
2016年5月12.8万円3LDK56.56㎡10.0万円35.0万円1〜5南東
2016年5月13.5万円3LDK56.56㎡10.0万円35.0万円1〜5-
2016年4月13.5万円3LDK56.56㎡10.0万円35.0万円1〜5-
2016年3月13.5万円3LDK56.56㎡10.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

甲南サザン西岡本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.3万円〜12.5万円
56.56㎡ / 南
2階12.1万円〜13.3万円
60.26㎡ / 南西
3階10.6万円〜11.7万円
54.26㎡ / 西
4階11.8万円〜13.1万円
60.26㎡ / 西
5階

資産評価

★★★★☆4.11(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

甲南サザン西岡本の基本情報

兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線の住吉駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称甲南サザン西岡本(コウナンサザンニシオカモト)
住所兵庫県 神戸市東灘区 西岡本1丁目9
郵便番号〒658-0073
築年数1995年12月
総戸数18戸
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩11分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩11分
  • JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩12分
階建5階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主甲南興産
施工会社神東建設
管理会社-
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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