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甲南サザン西岡本

★★★★☆4.14 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万円 〜 2,770万円
3階、3LDK、約56㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目9
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩11分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩11分
  • JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩12分
築年数
1995年12月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

甲南サザン西岡本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より73.3% 高い↑
神戸市東灘区の平均より40.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,500万円 〜 2,770万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 584位
神戸市東灘区
733棟中 118位
西岡本
28棟中 7位
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の売買価格相場

  • 甲南サザン西岡本の相場

    ㎡単価
    47.6万円
    坪単価
    157.4万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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甲南サザン西岡本の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,430万円〜2,690万円対前年同月比2,500万円〜2,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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甲南サザン西岡本の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,680万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)-

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甲南サザン西岡本の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.8万円3LDK56.56㎡-25.6万円1〜5-
2016年9月10.0万円3LDK56.56㎡-20.0万円1〜5南西
2016年9月12.8万円3LDK56.56㎡10.0万円35.0万円1〜5-
2016年8月12.8万円3LDK56.56㎡10.0万円35.0万円1〜5
2016年7月10.8万円3LDK56.56㎡10.0万円35.0万円1〜5
2016年7月12.8万円3LDK56.56㎡10.0万円35.0万円1〜5-
2016年6月13.5万円3LDK56.56㎡10.0万円35.0万円1〜5
2016年6月12.8万円3LDK56.56㎡10.0万円35.0万円1〜5-
2016年5月12.8万円3LDK56.56㎡10.0万円35.0万円1〜5南東
2016年5月13.5万円3LDK56.56㎡10.0万円35.0万円1〜5-
2016年4月13.5万円3LDK56.56㎡10.0万円35.0万円1〜5-
2016年3月13.5万円3LDK56.56㎡10.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

甲南サザン西岡本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万円〜12.4万円
56.56㎡ / 南
2階12.0万円〜13.3万円
60.26㎡ / 南西
3階10.5万円〜11.7万円
54.26㎡ / 西
4階11.8万円〜13.0万円
60.26㎡ / 西
5階

資産評価

★★★★☆4.14(兵庫県)

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甲南サザン西岡本の基本情報

兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線の住吉駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コウナンサザンニシオカモト管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 西岡本1丁目9管理形態-
郵便番号〒658-0073管理員巡回
築年数1995年12月管理費1㎡あたり201円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩11分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩11分
  • JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩12分
設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主甲南興産バイク置き場-
施工会社神東建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東灘甲南町 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • 神戸西岡本郵便局 (337 m)
    • 日新信用金庫本山支店 (439 m)
    • 神戸甲南郵便局 (449 m)
    • 三井住友銀行 甲南支店 (452 m)
    • ファミリーマート東灘田中町 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • 東灘郵便局 ゆうちょ銀行 東灘店 (553 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店東灘出張所 (553 m)
    • ファミリーマートJR住吉駅東 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • 神戸信用金庫東灘支店 (643 m)
  • 公園1件
    • 川井公園 (835 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東灘甲南町店 (291 m)
    • セブンイレブン 神戸田中町4丁目店 (317 m)
    • ファミリーマート 東灘田中町店 (500 m)
    • ローソン 岡本三丁目店 (502 m)
    • ファミリーマート JR住吉駅東店 (572 m)
    • ファミリーマート 甲南大学店 (653 m)
    • セブンイレブン 神戸岡本2丁目店 (692 m)
    • ファミリーマート 東灘岡本橋店 (699 m)
    • セブンイレブン 神戸魚崎北町5丁目店 (702 m)
    • セブンイレブン ハートインJR住吉駅改札内店 (711 m)
  • スーパー7件
    • ikari(いかり) 岡本店 (206 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (632 m)
    • 生活協同組合コープこうべ シーア (648 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (741 m)
    • グルメシティ 本山店 (779 m)
    • KOHYO(コーヨー) 住吉店 (836 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ岡本 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 田中児童館 (189 m)
    • 神戸市立本山南中学校 (214 m)
    • 神戸市立本山第二小学校 (242 m)
    • 神戸市立本山中学校 (347 m)
    • 私立甲南小学校 (409 m)
    • 私立灘高校 (477 m)
    • 私立灘中学校 (478 m)
    • 私立甲南大学岡本キャンパス (699 m)
    • 日本トラディショナルオステオパシーカレッジ (703 m)
    • 神戸市立住吉小学校 (739 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東灘消防署 (401 m)
    • 神戸市東灘区役所 (440 m)
    • 神戸市立東灘図書館 (479 m)
    • 東灘警察署 岡本交番 (555 m)
    • 東灘警察署 田中交番 (599 m)
    • 甲南大学図書館 (618 m)
    • 吉田会館 (698 m)
    • 東灘警察署 JR住吉駅前交番 (754 m)
    • 東灘警察署 魚崎交番 (902 m)
    • 本山地域福祉センター (947 m)
  • 病院/医療10件
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    • 工藤循環器内科 (242 m)
    • 大川歯科医院 (256 m)
    • にん歯科クリニック (264 m)
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    • 甲南同胞幼稚園 (489 m)
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    • ラーンネット・グローバルスクール 岡本わくわくハウス(アフタースクール、バンビーナ) (626 m)
    • 保育ルームあいあい (668 m)
    • 認定こども園松蔭おかもと保育園 (679 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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