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パークスクエア岡本

過去の売買価格
1,980万円 〜 7,250万円
相場情報
60万円/㎡(199万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.4
  • 兵庫県神戸市東灘区西岡本2丁目26
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩11分JR東海道本線「住吉駅」徒歩12分JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩14分
  • 大規模マンション

最終更新:

パークスクエア岡本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より122.3% 高い↑
神戸市東灘区の平均より82.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
4,920万円 〜 5,440万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 113位
神戸市東灘区
762棟中 34位
西岡本
27棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークスクエア岡本の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.7万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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パークスクエア岡本の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月6,850万円11〜154LDK約106㎡ (約32坪)約64万円 (約213万円)-
2017年5月6,850万円11〜154LDK約106㎡ (約32坪)約64万円 (約213万円)--
2017年4月6,850万円11〜154LDK約106㎡ (約32坪)約64万円 (約213万円)--
2017年3月6,850万円11〜154LDK約106㎡ (約32坪)約64万円 (約213万円)南西-
2017年3月5,770万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約67万円 (約221万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークスクエア岡本の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
17.6万円 〜 21.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月20.0万円3LDK85.84㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2016年6月20.0万円3LDK85.84㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2016年5月20.0万円3LDK85.84㎡20.0万円40.0万円6〜10南西
2016年5月9.0万円1LDK33.91㎡--1〜5南東
2016年5月20.0万円3LDK85.84㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2016年4月20.0万円3LDK85.84㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2016年3月20.0万円3LDK85.84㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2015年7月20.0万円3LDK80.31㎡40.0万円20.0万円6〜10
2015年4月20.0万円3LDK79.6㎡50.0万円50.0万円6〜10
2015年4月20.0万円3LDK80.31㎡40.0万円40.0万円1〜5
2014年9月21.0万円3LDK88.19㎡40.0万円60.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエア岡本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均18.4万円〜20.4万円
  • 4K〜4LDK平均22.4万円〜24.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.0万円〜18.8万円
80.31㎡ / 南
2階8.0万円〜8.8万円
37.78㎡ / -
17.5万円〜19.3万円
80.31㎡ / 南
3階19.3万円〜21.3万円
88.19㎡ / 南
4階19.9万円〜22.0万円
90.53㎡ / 南
5階18.8万円〜20.8万円
85.07㎡ / 南
6階17.8万円〜19.7万円
80.31㎡ / 南
24.5万円〜27.1万円
104.99㎡ / 南
7階17.9万円〜19.8万円
80.31㎡ / 南
8階18.9万円〜20.9万円
85.84㎡ / 南西
9階18.9万円〜20.9万円
85.84㎡ / -
21.2万円〜23.4万円
93.84㎡ / 南
10階17.0万円〜18.8万円
76.52㎡ / 南西
21.2万円〜23.5万円
93.67㎡ / 南
11階21.3万円〜23.6万円
93.67㎡ / 南
12階19.3万円〜21.3万円
85.84㎡ / 南西
23.0万円〜25.4万円
100.43㎡ / 南
13階19.2万円〜21.2万円
85.07㎡ / 南東
23.7万円〜26.2万円
105.58㎡ / -
14階

資産評価

★★★★☆4.4(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークスクエア岡本の基本情報

兵庫県神戸市東灘区西岡本2丁目に位置するマンションで、総戸数210戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線の住吉駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスクエア岡本(パークスクエアオカモト)
住所兵庫県 神戸市東灘区 西岡本2丁目26
郵便番号〒658-0073
築年数2003年2月
総戸数210戸
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩11分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩12分
  • JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩14分
階建14階建
間取り1LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域
事業主住友不動産
施工会社大成建設
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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