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オーキッドコート湖南館

★★★☆☆3.34 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万円 〜 1,890万円
4階、2LDK、約105㎡の場合

賃貸賃料

50万円 〜 100万円

住所
兵庫県神戸市東灘区西岡本2丁目7-4
交通
築年数
1996年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

オーキッドコート湖南館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より36.4% 低い↓
神戸市東灘区の平均より48.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約105㎡のお部屋の場合
1,710万円 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4773位
神戸市東灘区
771棟中 664位
西岡本
28棟中 25位
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の売買価格相場

  • オーキッドコート湖南館の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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オーキッドコート湖南館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、105㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,740万円〜1,920万円対前年同月比1,710万円〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーキッドコート湖南館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,500万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約57万円)南東-
2017年9月1,780万円1〜52LDK約106㎡ (約32坪)約16万円 (約55万円)南東-
2017年8月1,500万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約57万円)南東-
2017年8月1,780万円1〜52LDK約106㎡ (約32坪)約16万円 (約55万円)南東-
2017年7月1,780万円1〜52LD約106㎡ (約32坪)約16万円 (約55万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オーキッドコート湖南館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料50.0万円管理費-

間取

  • 敷金:100.0万円
  • 礼金:100.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:180.87㎡

詳細を見る

賃料100.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:3.0ヶ月
  • 礼金:3.0ヶ月
  • 階数:12階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:197.77㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,200円

例えば…4階、2LDK、約105㎡のお部屋の場合
26.5万円 〜 32.4万円
(表面利回り:17.7% 〜 21.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月50.0万円4LDK180.87㎡100.0万円100.0万円1〜5
2017年5月50.0万円4LDK180.87㎡100.0万円100.0万円1〜5北西
2017年4月50.0万円4LDK180.87㎡100.0万円100.0万円1〜5
2017年4月50.0万円4LDK180.87㎡100.0万円100.0万円1〜5-
2017年3月50.0万円4LDK180.87㎡100.0万円100.0万円1〜5
2017年3月50.0万円4SLDK180.87㎡100.0万円100.0万円1〜5西
2017年3月28.0万円2LDK110.72㎡56.0万円56.0万円1〜5南東
2017年2月28.0万円2LDK110.72㎡56.0万円56.0万円1〜5南東
2017年2月50.0万円4SLDK180.87㎡100.0万円100.0万円1〜5-
2017年1月50.0万円4SLDK180.87㎡100.0万円100.0万円1〜5西
2017年1月28.0万円2LDK110.72㎡56.0万円56.0万円1〜5-
2016年12月28.0万円2LDK110.72㎡56.0万円56.0万円1〜5南東
2016年11月50.0万円4SLDK180.87㎡100.0万円100.0万円1〜5-
2016年10月50.0万円4SLDK180.87㎡100.0万円100.0万円1〜5西
2016年10月33.0万円3LDK110.9㎡66.0万円66.0万円6〜10南東
2016年10月28.0万円2LDK105.14㎡-50.0万円1〜5
2016年10月55.0万円4SLDK180.87㎡110.0万円110.0万円1〜5-
2016年10月35.0万円3SLDK142.9㎡70.0万円70.0万円6〜10-
2016年9月28.0万円2LDK105.14㎡-50.0万円1〜5
2016年9月35.0万円3SLDK142.9㎡70.0万円70.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーキッドコート湖南館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.0万円〜24.3万円
  • 2K〜2LDK平均26.0万円〜28.8万円
  • 3K〜3LDK平均34.0万円〜37.6万円
  • 4K〜4LDK平均42.1万円〜46.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.6万円〜23.9万円
85.48㎡ / 南東
27.9万円〜30.8万円
110.72㎡ / -
37.2万円〜41.1万円
147.57㎡ / -
2階22.2万円〜24.6万円
85.48㎡ / 南東
32.8万円〜36.3万円
130.13㎡ / 東
45.6万円〜50.4万円
180.87㎡ / 西
3階22.2万円〜24.6万円
85.48㎡ / -
32.3万円〜35.7万円
124.21㎡ / -
37.8万円〜41.8万円
145.23㎡ / -
4階33.1万円〜36.6万円
130.13㎡ / 東
5階27.8万円〜30.7万円
105.14㎡ / 南東
33.3万円〜36.8万円
130.13㎡ / 東
47.9万円〜53.0万円
169.42㎡ / 南
6階22.5万円〜24.9万円
85.23㎡ / -
38.7万円〜42.8万円
142.9㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.34(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

オーキッドコート湖南館の基本情報

兵庫県神戸市東灘区西岡本2丁目に位置するマンションで、総戸数197戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線の住吉駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーキッドコート湖南館(オーキッドコートコナンカン)管理会社商船三井興産
住所兵庫県 神戸市東灘区 西岡本2丁目7-4管理形態委託
郵便番号〒658-0073管理員常駐
築年数1996年3月管理費1㎡あたり650円
総戸数197戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東灘甲南町 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • 東灘郵便局 ゆうちょ銀行 東灘店 (393 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店東灘出張所 (394 m)
    • ファミリーマートJR住吉駅東 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • 神戸西岡本郵便局 (431 m)
    • 神戸甲南郵便局 (503 m)
    • 日新信用金庫本山支店 (517 m)
    • 三井住友銀行 甲南支店 (517 m)
    • 三井住友銀行 住吉支店 (547 m)
    • みなと銀行住吉支店 (571 m)
  • 公園2件
    • 川井公園 (807 m)
    • 住吉公園 (841 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東灘甲南町店 (244 m)
    • セブンイレブン 神戸田中町4丁目店 (366 m)
    • ファミリーマート JR住吉駅東店 (421 m)
    • セブンイレブン ハートインJR住吉駅改札内店 (559 m)
    • ハートイン 住吉店 (571 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉本町店 (620 m)
    • セブンイレブン 神戸JR住吉駅前店 (630 m)
    • ファミリーマート 東灘田中町店 (635 m)
    • ローソン JR住吉駅前店 (658 m)
    • ローソン 岡本三丁目店 (661 m)
  • スーパー6件
    • ikari(いかり) 岡本店 (358 m)
    • 生活協同組合コープこうべ シーア (497 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (672 m)
    • KOHYO(コーヨー) 住吉店 (680 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (825 m)
    • グルメシティ 本山店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 田中児童館 (265 m)
    • 私立甲南小学校 (292 m)
    • 神戸市立本山南中学校 (320 m)
    • 私立灘中学校 (367 m)
    • 私立灘高校 (368 m)
    • 神戸市立本山第二小学校 (402 m)
    • 神戸市立本山中学校 (506 m)
    • 日本トラディショナルオステオパシーカレッジ (542 m)
    • 神戸市立住吉小学校 (580 m)
    • 神戸市立友生支援学校住吉分校 (601 m)
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    • おかもと虹保育園 (591 m)
    • 甲南同胞幼稚園 (593 m)
    • 住吉学園幼稚園 (665 m)
    • 住吉むつみ保育園分園 (734 m)
    • ぱんぷきんハウス (761 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「オーキッドコート湖南館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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