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パラッシオ岡本

★★★☆☆3.24 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万 〜 1,310万円
6階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目11-1
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩17分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩17分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩17分
築年月
1975年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パラッシオ岡本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より43.5% 低い↓
神戸市東灘区の平均より54.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 5143位
神戸市東灘区
735棟中 686位
西岡本
28棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パラッシオ岡本の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.5万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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パラッシオ岡本の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,190万〜1,310万円対前年同月比1,190万〜1,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パラッシオ岡本の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,880万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約17万円 (約57万円)-
2017年11月1,160万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約50万円)-
2017年10月1,880万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約17万円 (約57万円)-
2017年10月1,160万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約50万円)-
2017年9月1,160万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約50万円)-

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パラッシオ岡本の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.6万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.0万円3LDK79.36㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2017年1月8.7万円3LDK79.36㎡30.0万円40.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円3LDK79.36㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年12月10.0万円3LDK79.36㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年12月8.7万円3LDK79.36㎡30.0万円40.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラッシオ岡本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.1万〜10.1万円
79.36㎡ / 南
3階
4階
5階8.8万〜9.8万円
75.62㎡ / 南
6階8.9万〜9.8万円
75.62㎡ / 南
7階8.9万〜9.9万円
75.62㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
72.97㎡ / 南東
8階9万〜9.9万円
75.62㎡ / 南
9階13.4万〜14.9万円
112.7㎡ / 南
13万〜14.4万円
108.95㎡ / 南
10階
11階13.2万〜14.6万円
112.7㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.24(兵庫県)

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パラッシオ岡本の基本情報

兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パラッシオオカモト管理会社日本管財
住所兵庫県 神戸市東灘区 西岡本6丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒658-0073管理員日勤
築年月1975年3月管理費1㎡あたり128円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩17分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩17分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩17分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート甲南大学 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店甲南大学内出張所 (506 m)
    • 東京スター銀行ATM コープこうべ ミニ住吉台 (590 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 甲南大学内出張所(ATM) (596 m)
    • 神戸西岡本郵便局 (640 m)
    • 池田泉州銀行住吉御影支店 (790 m)
    • 三菱東京UFJ銀行住吉支店 (859 m)
    • 神戸鴨子ケ原郵便局 (994 m)
    • ファミリーマート阪急御影駅前 共同出張所(イーネットATM) (995 m)
  • 公園3件
    • 住吉台公園 (461 m)
    • 赤塚山公園 (530 m)
    • 深田池公園 (903 m)
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    • ファミリーマート 甲南大学店 (503 m)
    • ローソン 阪急御影駅前店 (970 m)
  • スーパー2件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ住吉台 (580 m)
    • ikari(いかり) 岡本店 (851 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立住吉中学校 (559 m)
    • 私立甲南大学岡本キャンパス (585 m)
    • 神戸大学 附属中等教育学校住吉校舎 (679 m)
    • 国立神戸大学附属中等教育学校 (680 m)
    • エデュクール岡本 (687 m)
    • ドリーミン岡本教室 (863 m)
    • 神戸市立本山第二小学校 (912 m)
    • 私立甲南小学校 (917 m)
    • 甲南学園 平生記念館・セミナーハウス (990 m)
    • 神戸市立本山中学校 (996 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 甲南大学図書館 (586 m)
    • 東灘消防署深田池出張所 (814 m)
    • 郡家会館 (944 m)
  • 病院/医療10件
    • にん歯科クリニック (737 m)
    • 木村歯科医院 (743 m)
    • 神戸老人ホーム (745 m)
    • り整形外科クリニック (751 m)
    • ゆりのきデンタルクリニック (751 m)
    • 住吉デイサービス (768 m)
    • やすまるクリニック (768 m)
    • 村田医院 (785 m)
    • 岡田歯科医院 (796 m)
    • グランダ御影山手弐番館 (810 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 住吉学園幼稚園 (619 m)
    • 親和保育園 (692 m)
    • 高羽西岡本保育園 (827 m)
    • 甲南幼稚園 (858 m)
    • 認定こども園松蔭おかもと保育園 (931 m)
    • 岡本信愛幼稚園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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