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ザ岡本プレミアム

過去の売買価格
3,580万円 〜 8,000万円
相場情報
46万円/㎡(153万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.14
  • 兵庫県神戸市東灘区西岡本7丁目17-1
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩22分神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩22分JR東海道本線「住吉駅」徒歩23分

最終更新:

ザ岡本プレミアムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より70.6% 高い↑
神戸市東灘区の平均より39.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合
3,790万円 〜 4,190万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 591位
神戸市東灘区
762棟中 119位
西岡本
27棟中 7位
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の売買価格相場

  • ザ岡本プレミアムの相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.3万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ザ岡本プレミアムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,580万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-
2017年6月3,580万円6〜102SLDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南東-
2017年5月4,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年5月5,380万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約62万円 (約206万円)南東-
2017年4月4,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザ岡本プレミアムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…5階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.5万円3LDK81.88㎡15.5万円31.0万円6〜10南東
2017年6月15.5万円3LDK84.23㎡15.5万円31.0万円6〜10
2017年5月15.5万円3LDK81.88㎡15.5万円31.0万円6〜10南東
2017年5月15.5万円3LDK84.23㎡15.5万円31.0万円6〜10南東
2017年4月15.5万円3LDK81.88㎡15.5万円31.0万円6〜10南東
2017年4月15.5万円3LDK84.23㎡15.5万円31.0万円6〜10-
2017年3月18.5万円3LDK95.69㎡20.0万円40.0万円6〜10南東
2017年2月18.5万円3LDK95.69㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2017年2月19.8万円3LDK95.69㎡20.0万円40.0万円6〜10南東
2017年1月19.8万円3LDK95.69㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2017年1月14.8万円3LDK81.88㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年12月19.8万円3LDK95.69㎡20.0万円40.0万円6〜10南東
2016年12月14.8万円3LDK81.88㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年11月19.8万円3LDK95.69㎡20.0万円40.0万円6〜10南東
2016年11月15.9万円3LDK81.88㎡34.0万円40.0万円1〜5-
2016年10月15.9万円3LDK81.88㎡34.0万円40.0万円1〜5-
2016年10月19.8万円3LDK95.69㎡20.0万円40.0万円6〜10南東
2016年9月19.8万円3LDK95.69㎡20.0万円40.0万円6〜10南東
2016年8月19.8万円3LDK95.69㎡20.0万円40.0万円6〜10南東
2016年7月19.8万円3LDK95.69㎡20.0万円40.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザ岡本プレミアムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.6万円〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階13.4万円〜14.9万円
81.88㎡ / 南
5階13.4万円〜14.8万円
83.04㎡ / 南東
6階15.7万円〜17.4万円
94.6㎡ / 南
7階15.6万円〜17.2万円
95.69㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
78.73㎡ / 南
8階15.7万円〜17.4万円
95.69㎡ / 南東
9階12.9万円〜14.3万円
78.73㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
84.23㎡ / 南東
10階14.4万円〜15.9万円
86.97㎡ / 南東
15.9万円〜17.6万円
95.69㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.14(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ザ岡本プレミアムの基本情報

兵庫県神戸市東灘区西岡本7丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザ岡本プレミアム(ザオカモトプレミアム)
住所兵庫県 神戸市東灘区 西岡本7丁目17-1
郵便番号〒658-0073
築年数2011年2月
総戸数68戸
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩22分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩22分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩23分
階建10階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
事業主伊藤忠都市開発
施工会社鴻池組、村本建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり121円
修繕積立金1㎡あたり120円
設備ペット相談可・トランクルーム
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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