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ワコーレ青木プレイス

★★★☆☆3.55 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万 〜 1,290万円
6階、2SLDK、約57㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目15-11
交通
築年月
1996年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ青木プレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より21.5% 低い↓
神戸市東灘区の平均より36.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4034位
神戸市東灘区
733棟中 604位
青木
21棟中 16位
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  • ワコーレ青木プレイスの相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレ青木プレイスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,170万〜1,290万円対前年同月比1,160万〜1,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ青木プレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,250万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)-
2017年7月1,150万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)-
2017年7月1,250万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)南西-
2017年6月1,250万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)-
2013年7月2,180万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)南東-

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ワコーレ青木プレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…6階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.4万円3LDK57.0㎡20.0万円30.0万円1〜5南西
2017年5月9.4万円3LDK57.0㎡20.0万円30.0万円1〜5南西
2017年4月9.4万円3LDK57.0㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2017年3月9.4万円3LDK57.0㎡20.0万円30.0万円1〜5南西
2017年3月8.9万円3LDK57.0㎡20.0万円30.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ青木プレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.4万〜9.3万円
57.0㎡ / 南西
3階
4階8.7万〜9.6万円
57.32㎡ / 南
5階8.5万〜9.4万円
57.0㎡ / -
8.5万〜9.4万円
57.0㎡ / 南西
6階
7階
8階
9階10.3万〜11.4万円
67.27㎡ / 南東
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.55(兵庫県)

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ワコーレ青木プレイスの基本情報

兵庫県神戸市東灘区青木2丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の青木駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレオウギプレイス管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 青木2丁目15-11管理形態委託
郵便番号〒658-0027管理員日勤
築年月1996年8月管理費1㎡あたり170円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり400円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主和田興産バイク置き場-
施工会社竹内工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 神戸青木郵便局 (152 m)
    • みなと銀行青木支店 (196 m)
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    • ファミリーマート陸前屋東灘 共同出張所(イーネットATM) (941 m)
    • 日新信用金庫魚崎支店 (961 m)
  • 公園6件
    • 本庄中央公園 (439 m)
    • 神戸市公園緑化協会(公益財団法人)瀬戸公園 (453 m)
    • 瀬戸公園 (549 m)
    • 小寄公園 (674 m)
    • 中野南公園 (898 m)
    • 川井公園 (906 m)
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    • セブンイレブン 阪神青木駅前店 (126 m)
    • サンクス 阪神青木駅前店 (293 m)
    • サンクス 東灘青木店 (499 m)
    • ローソン 東灘本山南町三丁目店 (611 m)
    • セブンイレブン 神戸北青木4丁目店 (611 m)
    • セブンイレブン 神戸魚崎北町5丁目店 (921 m)
    • ファミリーマート 陸前屋東灘店 (940 m)
    • セブンイレブン 神戸本山駅南店 (958 m)
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    • 関西スーパー 青木店 (252 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 青木店 (478 m)
    • 万代 魚崎店 (617 m)
    • スーパー万代 魚崎店 (622 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 本山南店 (635 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (956 m)
    • ダイエー 甲南店 (979 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (990 m)
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    • 神戸市立 北青木児童館 (439 m)
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    • 国立大学法人神戸大学深江キャンパス (711 m)
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    • 神戸市立本庄小学校 (729 m)
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    • 神戸市立 本山南学童保育コーナー (941 m)
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