甲南ドエル青木
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 860万円
3階、2LDK、約43㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 820万円 〜 860万円 | 3階, 2LDK, 約43㎡の例 |
売買履歴 | 48件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 5.7万 〜 6.3万円 | |
表面利回り | 7.5% 〜 9.1% | 3階, 2LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.27
709人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目3-17
- 交通
- 阪神本線「青木駅」徒歩7分
- 築年月
- 1986年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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甲南ドエル青木の基本情報
建物・設備
名称 | コウナンドエルオウギ | 管理会社 | 日本管財 |
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住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 青木2丁目3-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒658-0027 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1986年11月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、4DK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 村上工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の青木駅で徒歩7分、アクセス良好です。深江駅から徒歩16分、魚崎駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- セブン銀行 サンシャインワーフ神戸 共同出張所 (188 m)
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪神青木駅前店内出張所(ATM) (429 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東灘青木店内出張所(ATM) (595 m)
- セブン銀行 万代 魚崎店 共同出張所 (739 m)
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- 瀧口クリニック (247 m)
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- 住吉脳外科クリニック (304 m)
- 藤尾医院 (341 m)
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- 訪問介護ゆうゆう (365 m)
- メンタルクリニック (365 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園聖ニコラス天使園 (460 m)
- ブルーノの森保育園 (582 m)
- 幼保連携型認定こども園きたおおぎこども園 (606 m)
- 瀬戸保育所 (616 m)
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- 青い鳥学園第二幼稚園 (695 m)
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- 魚崎保育所 (823 m)
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- 中野保育所 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
甲南ドエル青木の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
甲南ドエル青木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 801万~1,156万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より51.7% 低い↓ 兵庫県の平均より40.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合 820万 〜 860万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
甲南ドエル青木の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.5万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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甲南ドエル青木の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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820万〜860万円対前年同月比↑ | 820万〜860万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
甲南ドエル青木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,200万円です。専有面積は約41㎡〜約51㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3DK | 約42㎡ (約13坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3DK | 約42㎡ (約13坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | 済 |
2024年1月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3DK | 約42㎡ (約13坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | 済 |
2023年12月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3DK | 約42㎡ (約13坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | 済 |
2023年11月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3DK | 約42㎡ (約13坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
甲南ドエル青木の売却のご相談
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甲南ドエル青木の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
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物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年1月 | 6.0万円 | 2LDK | 43.44㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年12月 | 6.0万円 | 2LDK | 43.44㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2014年9月 | 6.3万円 | 3LDK | 43.44㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
2014年9月 | 6.3万円 | 3DK | 43.44㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2014年9月 | 5.7万円 | 3DK | 43.44㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
甲南ドエル青木の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 5.2万〜5.5万円 41.74㎡ / 南東 | ||
2階 | 5.5万〜5.8万円 43.44㎡ / - | 5.5万〜5.8万円 43.44㎡ / - | 6.8万〜7.1万円 51.6㎡ / 南 |
3階 | 5.7万〜6万円 43.44㎡ / 南 | ||
4階 | 5.7万〜6万円 43.44㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 43.44㎡ / - | |
5階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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