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甲南ドエル青木

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

820万 〜 860万円
3階、2LDK、約43㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格820万円 〜 860万円3階, 2LDK, 約43㎡の例
売買履歴482024年03月04日更新
家賃相場5.7万 〜 6.3万円
表面利回り7.5% 〜 9.13階, 2LDK, 約43㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.27

709人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目3-17
交通
  • 阪神本線「青木駅」徒歩7分
築年月
1986年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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甲南ドエル青木の基本情報

甲南ドエル青木は、1986年11月に竣工された総戸数25戸の5階建マンションです。施工は村上工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約51㎡、間取りが2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は801万~1,156万円、参考相場単価は19万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コウナンドエルオウギ管理会社日本管財
住所兵庫県 神戸市東灘区 青木2丁目3-17管理形態委託
郵便番号〒658-0027管理員巡回
築年月1986年11月管理費1㎡あたり120円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建5階建間取り2LDK、3DK、4DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社村上工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市東灘区青木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の青木駅で徒歩7分、アクセス良好です。深江駅から徒歩16分、魚崎駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • セブン銀行 サンシャインワーフ神戸 共同出張所 (188 m)
    • みなと銀行青木支店 (328 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪神青木駅前店内出張所(ATM) (429 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東灘青木店内出張所(ATM) (595 m)
    • セブン銀行 万代 魚崎店 共同出張所 (739 m)
  • 公園4件
    • 本庄中央公園 (446 m)
    • 神戸市公園緑化協会(公益財団法人)瀬戸公園 (569 m)
    • 瀬戸公園 (597 m)
    • 小寄公園 (779 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 阪神青木駅前店 (257 m)
    • ファミリーマート 阪神青木駅前店 (429 m)
    • ファミリーマート 東灘青木店 (594 m)
    • ローソン 東灘本山南町三丁目店 (662 m)
    • セブンイレブン 神戸北青木4丁目店 (744 m)
    • ファミリーマート 陸前屋東灘店 (925 m)
    • ファミリーマート 神戸深江店 (943 m)
    • ローソン 深江本町三丁目店 (978 m)
  • スーパー4件
    • 関西スーパー 青木店 (384 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 青木店 (569 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 本山南店 (695 m)
    • 万代 魚崎店 (734 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立本庄中学校 (558 m)
    • 神戸市立 北青木児童館 (573 m)
    • 神戸市立魚崎中学校 (616 m)
    • 国立大学法人神戸大学深江キャンパス (636 m)
    • 放課後デイサービスあおば (658 m)
    • 神戸市立 本庄学童保育コーナー (664 m)
    • 神戸市立本庄小学校 (698 m)
    • 神戸市立 福池学童保育コーナー (812 m)
    • 神戸市立福池小学校 (837 m)
    • 神戸市立本山南小学校 (900 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 東灘警察署 青木交番 (358 m)
    • 神戸大学附属図書館海事科学分館 (508 m)
    • 東灘処理場 (754 m)
    • 神戸地方法務局東神戸出張所 (775 m)
    • 神戸市役所 建設局 東水環境センター (790 m)
    • 東灘消防署青木出張所 (806 m)
  • 病院/医療10件
    • アズリック東灘 (90 m)
    • 居宅介護支援ケアあしすと (131 m)
    • 瀧口クリニック (247 m)
    • にい歯科・矯正歯科 (261 m)
    • 住吉脳外科クリニック (304 m)
    • 藤尾医院 (341 m)
    • 杉本歯科医院 (349 m)
    • 訪問介護ゆうゆう (365 m)
    • メンタルクリニック (365 m)
    • うめがき診療所 (373 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園聖ニコラス天使園 (460 m)
    • ブルーノの森保育園 (582 m)
    • 幼保連携型認定こども園きたおおぎこども園 (606 m)
    • 瀬戸保育所 (616 m)
    • 東灘本庄保育所 (618 m)
    • 青い鳥学園第二幼稚園 (695 m)
    • 幼保連携型認定こども園ふかえ虹こども園 (796 m)
    • 魚崎保育所 (823 m)
    • 幼保連携型認定こども園モーツァルトこども園 (849 m)
    • 中野保育所 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

甲南ドエル青木の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

甲南ドエル青木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格801万~1,156万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 22万円
坪単価
64万円 〜 74万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市東灘区の平均より51.7% 低い↓
兵庫県の平均より40.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合
820万 〜 860万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5447位
神戸市東灘区
806棟中 746位
青木
23棟中 22位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 甲南ドエル青木の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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甲南ドエル青木の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
820万〜860万円対前年同月比820万〜860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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甲南ドエル青木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,200万円です。専有面積は約41㎡〜約51㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,200万円1〜53DK約42㎡ (約13坪)約28万円 (約94万円)
2024年2月1,200万円1〜53DK約42㎡ (約13坪)約28万円 (約94万円)南東
2024年1月1,200万円1〜53DK約42㎡ (約13坪)約28万円 (約94万円)南東
2023年12月1,200万円1〜53DK約42㎡ (約13坪)約28万円 (約94万円)南東
2023年11月1,200万円1〜53DK約42㎡ (約13坪)約28万円 (約94万円)南東-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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甲南ドエル青木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃3階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 4K〜4LDK平均 6.8万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月6.0万円2LDK43.44㎡-15.0万円1〜5
2019年12月6.0万円2LDK43.44㎡-15.0万円1〜5
2014年9月6.3万円3LDK43.44㎡-15.0万円1〜5-
2014年9月6.3万円3DK43.44㎡-15.0万円1〜5
2014年9月5.7万円3DK43.44㎡-15.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

甲南ドエル青木の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万〜5.5万円
41.74㎡ / 南東
2階5.5万〜5.8万円
43.44㎡ / -
5.5万〜5.8万円
43.44㎡ / -
6.8万〜7.1万円
51.6㎡ / 南
3階5.7万〜6万円
43.44㎡ / 南
4階5.7万〜6万円
43.44㎡ / 南
5.6万〜5.9万円
43.44㎡ / -
5階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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