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ダイドーメゾン青木

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

480万 〜 510万円
2階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格480万円 〜 510万円2階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴382024年03月04日更新
家賃相場3万 〜 3.7万円
表面利回り6.8% 〜 8.32階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.59

718人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目6-17
交通
  • 阪神本線「青木駅」徒歩6分
築年月
1989年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイドーメゾン青木の基本情報

ダイドーメゾン青木は、ダイドーサービスによって1989年07月に竣工された総戸数21戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約18㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は432万~488万円、参考相場単価は26万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイドーメゾンオウギ管理会社ダイドー管理
住所兵庫県 神戸市東灘区 青木2丁目6-17管理形態委託
郵便番号〒658-0027管理員巡回
築年月1989年7月管理費1㎡あたり348円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイドーサービスバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市東灘区青木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の青木駅で徒歩6分、アクセス良好です。深江駅から徒歩18分、魚崎駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • みなと銀行青木支店 (301 m)
    • セブン銀行 サンシャインワーフ神戸 共同出張所 (311 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪神青木駅前店内出張所(ATM) (396 m)
    • セブン銀行 万代 魚崎店 共同出張所 (612 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東灘青木店内出張所(ATM) (640 m)
    • 日新信用金庫魚崎支店 (924 m)
  • 公園6件
    • 神戸市公園緑化協会(公益財団法人)瀬戸公園 (410 m)
    • 瀬戸公園 (434 m)
    • 本庄中央公園 (579 m)
    • 小寄公園 (811 m)
    • 川井公園 (938 m)
    • 魚崎浜公園 (984 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 阪神青木駅前店 (201 m)
    • ファミリーマート 阪神青木駅前店 (396 m)
    • ファミリーマート 東灘青木店 (638 m)
    • セブンイレブン 神戸北青木4丁目店 (708 m)
    • ローソン 東灘本山南町三丁目店 (763 m)
    • ローソン 魚崎南町三丁目店 (928 m)
  • スーパー5件
    • 関西スーパー 青木店 (321 m)
    • 万代 魚崎店 (607 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 青木店 (625 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 本山南店 (787 m)
    • マルアイ 魚崎店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立魚崎中学校 (457 m)
    • 神戸市立 北青木児童館 (506 m)
    • 放課後デイサービスあおば (648 m)
    • 神戸市立本庄中学校 (707 m)
    • 国立大学法人神戸大学深江キャンパス (798 m)
    • 神戸市立 本庄学童保育コーナー (820 m)
    • 神戸市立 福池学童保育コーナー (823 m)
    • 神戸市立福池小学校 (840 m)
    • 神戸市立本庄小学校 (852 m)
    • 神戸市立本山南小学校 (976 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 東灘警察署 青木交番 (337 m)
    • 東灘処理場 (593 m)
    • 神戸市役所 建設局 東水環境センター (630 m)
    • 神戸大学附属図書館海事科学分館 (670 m)
    • 東灘消防署青木出張所 (908 m)
    • 神戸地方法務局東神戸出張所 (932 m)
  • 病院/医療10件
    • 居宅介護支援ケアあしすと (194 m)
    • アズリック東灘 (196 m)
    • にい歯科・矯正歯科 (231 m)
    • 住吉脳外科クリニック (284 m)
    • 瀧口クリニック (287 m)
    • 杉本歯科医院 (305 m)
    • メンタルクリニック (328 m)
    • 細井整形外科 (330 m)
    • うめがき診療所 (330 m)
    • 藤尾医院 (362 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園聖ニコラス天使園 (404 m)
    • 瀬戸保育所 (484 m)
    • ブルーノの森保育園 (644 m)
    • 魚崎保育所 (664 m)
    • 青い鳥学園第二幼稚園 (709 m)
    • 幼保連携型認定こども園きたおおぎこども園 (744 m)
    • 東灘本庄保育所 (776 m)
    • 幼保連携型認定こども園甲南すこやかこども園 (904 m)
    • 甲南すこやか保育園 (905 m)
    • 幼保連携型認定こども園モーツァルトこども園 (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイドーメゾン青木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格432万~488万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
89万円 〜 89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較神戸市東灘区の平均より33.2% 低い↓
兵庫県の平均より18.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約18㎡のお部屋の場合
480万 〜 510万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4195位
神戸市東灘区
806棟中 630位
青木
23棟中 14位
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の売買価格相場

  • ダイドーメゾン青木の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ダイドーメゾン青木の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
480万〜510万円対前年同月比480万〜510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイドーメゾン青木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜700万円です。専有面積は約16㎡〜約18㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月500万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約27万円 (約91万円)-
2024年3月460万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約28万円 (約95万円)-
2024年2月500万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約27万円 (約91万円)-
2024年2月460万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約28万円 (約95万円)-
2024年1月500万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約27万円 (約91万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイドーメゾン青木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃2階、1R、約18㎡のお部屋の場合 2.7万 〜 3.3万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.9万〜3.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で74件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月3.3万円1K18.7㎡--1〜5-
2024年1月3.0万円ワンルーム18.7㎡--1〜5-
2024年1月3.3万円1K18.7㎡--1〜5-
2024年1月3.0万円1K18.7㎡--1〜5-
2023年12月3.0万円1K18.7㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイドーメゾン青木の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.8万〜3万円
18.7㎡ / 東
2階2.8万〜2.9万円
18.7㎡ / 北
3階3万〜3.2万円
18.7㎡ / -
4階3万〜3.2万円
18.7㎡ / -

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