甲南メゾン青木
★★★☆☆3.16 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数データがありません
近隣の事例を見る - 相場価格14万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格620万円
3階, 3DK, 約48㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.3万〜
8万円
詳しく見る - 想定利回り12.3％〜
15.0％
3階, 3DK, 約48㎡の例
甲南メゾン青木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より58.0% 低い↓ 兵庫県の平均より48.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 620万 〜 690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
甲南メゾン青木の相場
- ㎡単価
- 14.4万円
- 坪単価
- 47.8万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.9万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
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甲南メゾン青木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 640万〜700万円対前年同月比↓ | 620万〜690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
甲南メゾン青木の売買履歴
甲南メゾン青木には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレ青木プレイス | 2018年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円(約124万円) | 済 |
| ワコーレKOBEハーバーマークス | 2018年3月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円(約112万円) | - |
| コープ野村東灘青木 | 2017年8月 | 1,630万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約25万円(約84万円) | 済 |
| 東灘スカイハイツ | 2017年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円(約77万円) | - |
| ダイドーメゾン青木 | 2017年1月 | 420万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約23万円(約77万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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甲南メゾン青木の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,600 〜 5,700円
例えば…3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り：12.3％ 〜 15.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.5万円 | 3DK | 48.09㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 6.7万円 | 3LDK | 48.09㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 47.0㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 46.0㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 2LDK | 46.0㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
甲南メゾン青木の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.5万〜7.1万円
- 3K〜3LDK平均6.8万〜7.6万円
- 4K〜4LDK平均7.3万〜8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.9万円 46.0㎡ / 西 | ||
| 2階 | 6.6万〜7.3万円 46.0㎡ / - | ||
| 3階 | 6.8万〜7.5万円 48.09㎡ / 西 | 7.3万〜8万円 50.29㎡ / - | |
| 4階 | |||
| 5階 | 6.8万〜7.6万円 48.09㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.16(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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甲南メゾン青木の基本情報
兵庫県神戸市東灘区青木3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の青木駅で徒歩6分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | コウナンメゾンオウギ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 青木3丁目5-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒658-0027 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1984年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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