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東灘スカイハイツ

★★★☆☆3.54 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万円 〜 1,600万円
2階、3LDK、約71㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区青木5丁目4-21
交通
築年数
1980年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

東灘スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より22.2% 低い↓
神戸市東灘区の平均より36.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4069位
神戸市東灘区
733棟中 612位
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の売買価格相場

  • 東灘スカイハイツの相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.6万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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東灘スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,450万円〜1,600万円対前年同月比-1,440万円〜1,600万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東灘スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)-
2017年3月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)
2017年2月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)
2017年1月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)-
2016年12月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)-

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東灘スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月7.0万円2LDK63.18㎡-21.0万円1〜5
2016年1月7.0万円2LDK63.18㎡-21.0万円1〜5-
2014年12月7.5万円2LDK65.91㎡-25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東灘スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.6万円〜7.2万円
65.91㎡ / 南
2階7.3万円〜8.1万円
71.72㎡ / 南
3階
4階6.3万円〜7.0万円
63.18㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.54(兵庫県)

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東灘スカイハイツの基本情報

兵庫県神戸市東灘区青木5丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の青木駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヒガシナダスカイハイツ管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 青木5丁目4-21管理形態委託
郵便番号〒658-0027管理員巡回
築年数1980年6月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主長谷川工務店バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 神戸青木郵便局 (49 m)
    • みなと銀行青木支店 (97 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー甲南店<1F> (854 m)
    • ファミリーマート摂津本山南 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
    • 日新信用金庫魚崎支店 (915 m)
    • ファミリーマート陸前屋東灘 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
    • 播州信用金庫東灘支店 (940 m)
    • 神戸信用金庫東灘支店 (942 m)
  • 公園6件
    • 本庄中央公園 (419 m)
    • 神戸市公園緑化協会(公益財団法人)瀬戸公園 (475 m)
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    • セブンイレブン 阪神青木駅前店 (89 m)
    • サンクス 阪神青木駅前店 (191 m)
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    • セブンイレブン 神戸北青木4丁目店 (507 m)
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    • セブンイレブン 神戸魚崎北町5丁目店 (819 m)
    • セブンイレブン 神戸本山駅南店 (853 m)
    • ファミリーマート 摂津本山南店 (908 m)
    • ファミリーマート 陸前屋東灘店 (922 m)
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    • 関西スーパー 青木店 (171 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 青木店 (387 m)
    • 万代 魚崎店 (564 m)
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    • スーパー万代 魚崎店 (570 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (849 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (888 m)
    • ダイエー 甲南店 (899 m)
    • 業務スーパー 本山店 (965 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 本山店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 北青木児童館 (348 m)
    • 放課後デイサービスあおば (439 m)
    • 神戸市立魚崎中学校 (545 m)
    • 神戸市立本庄中学校 (574 m)
    • 神戸市立福池小学校 (611 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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