要町コートスクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,800万 〜 7,140万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,800万円 〜 7,140万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2103人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区要町1丁目49-10
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「千川駅」徒歩7分
- 築年月
- 2008年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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要町コートスクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | カナメチョウコートスクエア | 管理会社 | アドテクノ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 要町1丁目49-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒171-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年9月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 首都圏不燃建築公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区要町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の千川駅で徒歩7分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。要町駅から徒歩8分、椎名町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ西池袋 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
- ミニストップ西池袋5丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 要町駅 共同出張所 (462 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島要町店内出張所(ATM) (505 m)
- ゆうちょ銀行本店有楽町線要町駅内出張所 (508 m)
- ファミリーマートときわ通り 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
- ゆうちょ銀行 本店 千川駅内出張所(ATM) (556 m)
- 東京信用金庫要町支店 (559 m)
- ニューデイズ池袋メトロポリタン 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
- ファミリーマート丸萬要町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
- 公園10件
- 富士浅間神社境内児童遊園 (88 m)
- 富士浅間神社境内仮児童遊園 (102 m)
- 要町一丁目児童遊園 (240 m)
- 要町一丁目広場仮児童遊園 (257 m)
- 要町一丁目広場 (259 m)
- 高松一丁目児童遊園 (313 m)
- 高松二丁目児童遊園 (377 m)
- 千川彫刻公園 (420 m)
- 千川二丁目第2児童遊園 (456 m)
- 高松三丁目児童遊園 (476 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 豊島要町二丁目店 (275 m)
- セブンイレブン 豊島高松3丁目店 (323 m)
- セブンイレブン 豊島要町1丁目店 (340 m)
- セブンイレブン 豊島高松1丁目店 (373 m)
- ファミリーマート 豊島高松一丁目店 (481 m)
- ファミリーマート 丸萬千川駅前店 (482 m)
- ファミリーマート 千川駅北店 (507 m)
- ファミリーマート 豊島要町店 (524 m)
- セブンイレブン 池袋3丁目店 (527 m)
- セブンイレブン 豊島千川駅前店 (529 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 要町1丁目店 (193 m)
- コープみらい ミニコープ要町店 (334 m)
- いさみ屋 要町店 (391 m)
- まいばすけっと 要町駅西店 (416 m)
- まいばすけっと 豊島高松2丁目店 (542 m)
- ライフ 千川駅前店 (690 m)
- アコレ板橋幸町店 (711 m)
- マルエツ 池袋店 (753 m)
- コモディイイダ池袋立教通り店 (808 m)
- アコレ千川店 (813 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区立要小学校 (321 m)
- 豊島区立高松小学校 (323 m)
- 豊島区子どもスキップ 高松 (328 m)
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- 豊島区立千川中学校 (437 m)
- オリーブキッズせんかわ (573 m)
- 城西放射線技術専門学校 (609 m)
- 私立城西大学附属城西中学校 (626 m)
- 私立城西大学附属城西高校 (626 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 区民ひろば高松 (279 m)
- 目白警察署 千川交番 (396 m)
- 池袋消防署高松出張所 (433 m)
- 豊島区 西部保健福祉センター (435 m)
- 豊島区 西部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (435 m)
- 豊島区 要町第一区民集会室 (435 m)
- 区民ひろば要 (435 m)
- 目白警察署 要町交番 (587 m)
- 豊島区 区民集会室 千川 (588 m)
- 豊島区 千早地域文化創造館 (634 m)
- 病院/医療10件
- 佐々木歯科 (137 m)
- 須永歯科医院 (186 m)
- 訪問リハビリマッサージすずめが丘 (188 m)
- リハビリデイサービスnagomi千川店 (190 m)
- 幸生堂整骨院 (263 m)
- ながはま整骨院 (271 m)
- 和田垣歯科医院 (302 m)
- 野口歯科医院 (305 m)
- 野木歯科医院 (306 m)
- 高橋歯科 (309 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 要町幼稚園 (216 m)
- キッズガーデン要町 (222 m)
- ドレミガーデン プリスクール インターナショナル (226 m)
- 高松第二保育園 (320 m)
- あい・あい保育園要町園 (347 m)
- 太陽の子要町保育園 (449 m)
- 豊南幼稚園 (451 m)
- しいの実保育園 (495 m)
- SAKURA保育園千川 (616 m)
- アスクかなめ町保育園 (664 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
要町コートスクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
要町コートスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,430万～8,846万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より8.2% 高い↑ 東京都の平均より14.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 6,800万 〜 7,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
要町コートスクエアの相場
- ㎡単価
- 87.5万円
- 坪単価
- 289.5万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
要町コートスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,780万〜7,120万円対前年同月比↑ | 6,800万〜7,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
要町コートスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,100万〜7,980万円です。専有面積は約62㎡〜約101㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約109万円 (約362万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約109万円 (約362万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約109万円 (約362万円) | 西 | - |
| 2021年12月 | 7,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約93万円 (約309万円) | 北西 | - |
| 2021年12月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約97万円 (約321万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.8万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.47％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
要町コートスクエアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 4,893万円（78.6万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 5,978.5万円（79.9万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 7,824.2万円（95.4万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 6,930万円（71.2万円） |
要町コートスクエアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,978.5万円（㎡単価79.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
要町コートスクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,500万円 | 73.8万円 |
| 2階 | 6,070万円 | 80.4万円 |
| 3階 | 6,900.6万円 | 85.7万円 |
| 4階 | 6,895万円 | 83.9万円 |
| 5階 | 6,504.3万円 | 83.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,386.7万円 | 79.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,836.8万円 | 82.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 9,060万円 | 89.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,503.1万円 | 80.3万円 |
| 東 | 5,326.7万円 | 68.5万円 |
| 西 | 7,783.8万円 | 94.9万円 |
| 北/北東/北西 | 5,245.4万円 | 76.6万円 |
要町コートスクエアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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要町コートスクエアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
要町コートスクエアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレス千川 | 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | - | - |
| パレドール高松 | 2023年12月 | 9.3万円 | ワンルーム | 9.3万円 | - |
| メゾン池袋要町 | 2016年3月 | 9.0万円 | 2DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| 大東コーポ | 2015年8月 | 7.8万円 | 2K | 7.8万円 | 7.8万円 |
| 千川ヒルズ | 2015年8月 | 12.8万円 | 2LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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