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本山アーバンライフ

★★★★☆4.36 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,490万 〜 6,070万円
7階、2LDK、約88㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目13-22
交通
築年月
1998年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

本山アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
211万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より132.1% 高い↑
神戸市東灘区の平均より87.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
5,490万 〜 6,070万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 100位
神戸市東灘区
735棟中 33位
田中町
32棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 本山アーバンライフの相場

    ㎡単価
    64.0万円
    坪単価
    211.6万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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本山アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、88㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,500万〜6,080万円対前年同月比5,490万〜6,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

本山アーバンライフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,480万円11〜152LDK約88㎡ (約27坪)約73万円 (約243万円)-
2017年8月6,480万円11〜152LDK約88㎡ (約27坪)約73万円 (約243万円)-
2017年8月6,080万円11〜152LDK約88㎡ (約27坪)約69万円 (約228万円)南西-
2017年7月6,480万円11〜152LDK約88㎡ (約27坪)約73万円 (約243万円)南西-
2017年6月6,480万円11〜152LDK約88㎡ (約27坪)約73万円 (約243万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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本山アーバンライフの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…7階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.8万円
(表面利回り:2.8% 〜 3.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月16.5万円3LDK89.6㎡30.0万円60.0万円1〜5
2017年9月16.5万円3LDK89.6㎡30.0万円60.0万円6〜10
2017年9月16.0万円3LDK89.6㎡30.0万円60.0万円1〜5
2017年8月16.5万円3LDK89.6㎡30.0万円60.0万円6〜10
2017年8月16.0万円3LDK74.04㎡20.0万円50.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

本山アーバンライフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.8万〜14.2万円
80.03㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
77.56㎡ / 南
2階13.1万〜14.5万円
80.03㎡ / 南
3階10.8万〜11.9万円
65.46㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
80.03㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
80.03㎡ / 南
4階13.7万〜15.2万円
89.6㎡ / 北東
5階
6階
7階12.5万〜13.8万円
74.04㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
89.6㎡ / 南
8階13.5万〜15万円
80.03㎡ / 南
13.5万〜15万円
80.03㎡ / 南
9階13.6万〜15万円
80.03㎡ / 南
10階13.3万〜14.7万円
80.03㎡ / -
11階14.9万〜16.5万円
88.64㎡ / 南西
12.8万〜14.1万円
74.4㎡ / 南
12階15.7万〜17.3万円
90.81㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
80.03㎡ / 南
13階13.9万〜15.3万円
80.03㎡ / 南
13.9万〜15.3万円
80.03㎡ / 南
12.8万〜14.1万円
77.56㎡ / 東
14階15.4万〜17.1万円
90.81㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.36(兵庫県)

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本山アーバンライフの基本情報

兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目に位置するマンションで、総戸数145戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津本山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モトヤマアーバンライフ管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 神戸市東灘区 田中町1丁目13-22管理形態委託
郵便番号〒658-0081管理員常駐
築年月1998年11月管理費1㎡あたり150円
総戸数145戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社アーバンライフバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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