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グランステイツ本山

★★★★☆4.54 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,770万 〜 7,490万円
7階、4LD、約93㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目14-9
交通
築年月
2003年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランステイツ本山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
248万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より172.1% 高い↑
神戸市東灘区の平均より119.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LD、約93㎡のお部屋の場合
6,770万 〜 7,490万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 21位
神戸市東灘区
735棟中 10位
田中町
32棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランステイツ本山の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.0万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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グランステイツ本山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LD、93㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,880万〜7,600万円対前年同月比6,770万〜7,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランステイツ本山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月8,380万円11〜154LD約94㎡ (約28坪)約89万円 (約294万円)-
2017年10月8,380万円11〜154LDK約94㎡ (約28坪)約89万円 (約294万円)-
2017年10月8,980万円11〜154LD約94㎡ (約28坪)約95万円 (約315万円)-
2017年9月8,980万円11〜154LDK約94㎡ (約28坪)約95万円 (約315万円)-
2016年10月5,380万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約67万円 (約222万円)-

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グランステイツ本山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…7階、4LD、約93㎡のお部屋の場合
18.4万 〜 22.5万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月18.0万円3SLDK80.38㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2016年7月18.0万円3SLDK80.38㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2015年1月19.0万円3SLDK80.38㎡19.0万円57.0万円1〜5
2014年2月18.0万円3SLDK80.38㎡36.0万円54.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランステイツ本山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.8万〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万〜18.2万円
  • 4K〜4LDK平均19.9万〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階16.5万〜18.2万円
80.38㎡ / -
5階
6階16万〜17.7万円
75.34㎡ / 南
7階19.4万〜21.4万円
93.23㎡ / -
8階
9階
10階
11階17.5万〜19.3万円
80.38㎡ / 南
20.3万〜22.4万円
93.23㎡ / 南
12階
13階

資産評価

★★★★☆4.54(兵庫県)

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グランステイツ本山の基本情報

兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津本山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランステイツモトヤマ管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 田中町1丁目14-9管理形態-
郵便番号〒658-0081管理員日勤
築年月2003年1月管理費1㎡あたり136円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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