トゥールロワイヤル池袋要町プレジール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,760万 〜 6,040万円
5階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,760万円 〜 6,040万円 | 5階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年03月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1865人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区要町1丁目13-12
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トゥールロワイヤル池袋要町プレジールの基本情報
建物・設備
| 名称 | トゥールロワイヤルイケブクロカナメチョウプレジール | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 要町1丁目13-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒171-0043 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり302円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり376円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山手綜合地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 植木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区要町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の要町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセスは抜群です。池袋駅から徒歩11分、千川駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島要町店内出張所(ATM) (96 m)
- ゆうちょ銀行本店有楽町線要町駅内出張所 (139 m)
- 東京信用金庫要町支店 (164 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 要町駅 共同出張所 (174 m)
- ニューデイズ池袋メトロポリタン 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西池袋五丁目店内出張所(ATM) (335 m)
- 東京スター銀行ATM コモディイイダ 池袋立教通り店 (389 m)
- ミニストップ西池袋5丁目 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
- ファミリーマート池袋西口 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
- ファミリーマート南池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
- 公園10件
- 谷端川親水公園 (128 m)
- 高松一丁目児童遊園 (180 m)
- 要町一丁目広場 (312 m)
- 要町一丁目広場仮児童遊園 (320 m)
- 千早第二公園 (325 m)
- 谷端川第二親水公園 (344 m)
- 要町一丁目児童遊園 (351 m)
- 高松二丁目児童遊園 (391 m)
- 池袋三丁目児童遊園 (401 m)
- 富士浅間神社境内児童遊園 (555 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 池袋3丁目店 (72 m)
- ファミリーマート 豊島要町店 (95 m)
- ファミリーマート 豊島高松一丁目店 (121 m)
- セブンイレブン 豊島要町駅前店 (144 m)
- ファミリーマート 要町駅南店 (151 m)
- ファミリーマート 要町駅前店 (186 m)
- セブンイレブン 豊島高松1丁目店 (238 m)
- ローソン 豊島西池袋五丁目店 (248 m)
- ファミリーマート 西池袋五丁目店 (344 m)
- セブンイレブン 豊島千早1丁目店 (376 m)
- スーパー10件
- いさみ屋 要町店 (208 m)
- まいばすけっと 要町駅西店 (282 m)
- まいばすけっと 西池袋5丁目店 (339 m)
- まいばすけっと 豊島高松2丁目店 (369 m)
- コモディイイダ池袋立教通り店 (391 m)
- まいばすけっと 要町1丁目店 (439 m)
- マルエツ 池袋店 (611 m)
- コープみらい ミニコープ要町店 (727 m)
- まいばすけっと 西池袋3丁目店 (739 m)
- 東武ストア 西池袋店 (750 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区立千川中学校 (213 m)
- 池袋調理師専門学校 (403 m)
- 私立立教池袋高校 (426 m)
- ミスパリエステティックスクール東京校 (451 m)
- ミス・パリビューティ専門学校 (459 m)
- 私立立教小学校 (463 m)
- 豊島区立要小学校 (528 m)
- 豊島区子どもスキップ 要 (539 m)
- 私立城西大学附属城西中学校 (543 m)
- 私立城西大学附属城西高校 (544 m)
- 公共施設/機関10件
- 池袋消防署高松出張所 (89 m)
- 目白警察署 要町交番 (147 m)
- 豊島区 西部保健福祉センター (354 m)
- 豊島区 西部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (354 m)
- 豊島区 要町第一区民集会室 (354 m)
- 区民ひろば要 (354 m)
- 立教大学池袋図書館 (472 m)
- みらい館大明 (492 m)
- 豊島区 区民ひろば高松 (529 m)
- 立教大学 池袋図書館 (593 m)
- 病院/医療10件
- 要整骨院 (28 m)
- 要訪問看護ステーション (35 m)
- 要町ホームケアクリニック (41 m)
- 要町病院 (88 m)
- 田島歯科医院 (103 m)
- 手塚クリニック (107 m)
- 要第2クリニック (133 m)
- 聖和歯科広瀬診療所 (147 m)
- 要町ふくろう整骨院 (150 m)
- 宮田歯科クリニック (163 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子要町保育園 (138 m)
- 高松第二保育園 (231 m)
- ドリームキッズにし池袋保育園 (308 m)
- 要町幼稚園 (332 m)
- あい・あい保育園要町園 (410 m)
- キッズガーデン要町 (423 m)
- ドレミガーデン プリスクール インターナショナル (498 m)
- 豊島区立池袋第五保育園 (506 m)
- 豊島区立池袋幼稚園 (519 m)
- しいの実保育園 (542 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トゥールロワイヤル池袋要町プレジールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,336万～6,256万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より13.7% 高い↑ 東京都の平均より20.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 5,760万 〜 6,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トゥールロワイヤル池袋要町プレジールの相場
- ㎡単価
- 91.9万円
- 坪単価
- 304.1万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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トゥールロワイヤル池袋要町プレジールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,760万〜6,050万円対前年同月比↑ | 5,760万〜6,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トゥールロワイヤル池袋要町プレジールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,090万〜7,580万円です。専有面積は約58㎡〜約68㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 7,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約111万円 (約368万円) | 南 | 済 |
| 2023年2月 | 7,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約111万円 (約368万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 7,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約111万円 (約368万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約86万円 (約286万円) | - | - |
| 2020年11月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約86万円 (約286万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.96％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は367.9万円となっております。以前の期間と比較して＋43.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トゥールロワイヤル池袋要町プレジールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,901.4万円 | 62.8万円 |
| 5階〜6階 | 4,381万円 | 70.6万円 |
| 7階〜8階 | 4,305.7万円 | 67.8万円 |
| 9階〜10階 | 4,984.4万円 | 80.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,250万円 | 55.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,247.6万円 | 70.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,379.2万円 | 79.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,499.4万円 | 72万円 |
トゥールロワイヤル池袋要町プレジールの売却のご相談
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トゥールロワイヤル池袋要町プレジールの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
トゥールロワイヤル池袋要町プレジールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイレクトタワー池袋要町 | 2024年4月 | 24.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 48.0万円 |
| 池袋第2ローヤルコーポ | 2024年2月 | 7.7万円 | 2DK | 7.7万円 | 7.7万円 |
| パールハイツ池袋 | 2021年1月 | 11.0万円 | 1LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ビッグ武蔵野池袋(豊島区池袋) | 2017年6月 | 7.5万円 | 1R | - | - |
| エスポアコート要町 | 2017年5月 | 13.0万円 | 1LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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