ワコーレ本山田中町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,060万 〜 5,310万円
2階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,060万円 〜 5,310万円 | 2階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.08
590人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目6-3
- 交通
- ＪＲ東海道本線「摂津本山駅」徒歩6分
- 築年月
- 2012年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレ本山田中町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレモトヤマタナカチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 田中町2丁目6-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒658-0081 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2012年7月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 和田興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フナビキ工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ワコーレ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の摂津本山駅で徒歩6分、アクセス良好です。岡本駅から徒歩10分、青木駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 神戸本山駅南店 (171 m)
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- セブンイレブン ハートインJR摂津本山駅改札口店 (328 m)
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- ファミリーマート 東灘岡本橋店 (381 m)
- セブンイレブン 神戸魚崎北町5丁目店 (396 m)
- セブンイレブン 神戸本山中町4丁目店 (424 m)
- セブンイレブン 神戸田中町4丁目店 (472 m)
- スーパー10件
- 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (170 m)
- フレッシュフードモーリ (180 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (368 m)
- グルメシティ 本山店 (423 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ岡本 (573 m)
- ダイエー 甲南店 (633 m)
- ikari(いかり) 岡本店 (675 m)
- PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 青木店 (703 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 本山南店 (756 m)
- 関西スーパー 青木店 (910 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立福池小学校 (387 m)
- 神戸市立 福池学童保育コーナー (416 m)
- 神戸市立本山南中学校 (488 m)
- 神戸市立本山中学校 (491 m)
- 神戸市立 田中児童館 (541 m)
- 愛甲学院専門学校 (562 m)
- 放課後デイサービスあおば (572 m)
- 神戸市立本山第二小学校 (596 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 東灘 (599 m)
- 神戸市立本山南小学校 (609 m)
- 公共施設/機関9件
- 東灘警察署 田中交番 (177 m)
- 東灘警察署 岡本交番 (378 m)
- 本山地域福祉センター (495 m)
- 東灘消防署青木出張所 (790 m)
- 東灘警察署 青木交番 (884 m)
- 甲南大学図書館 (932 m)
- 東灘警察署 魚崎交番 (959 m)
- 東灘消防署 (978 m)
- 神戸市立東灘図書館 (994 m)
- 病院/医療10件
- マツオカそらいろクリニック (72 m)
- 中尾歯科医院 (86 m)
- 目黒医院 (102 m)
- すがたデンタルクリニック (138 m)
- 賀来医院 (147 m)
- 青山医院 (151 m)
- まえいわ歯科医院 (163 m)
- すこやかデイ本山 (165 m)
- ふれあいデイ本山 (165 m)
- コープはーとらんどハイム本山 (165 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あおい宙もとやま (54 m)
- 甲南同胞幼稚園 (213 m)
- ベネッセ本山保育園 (241 m)
- 保育園キッズ・ガーデン (290 m)
- 幼保連携型認定こども園おかもと虹こども園 (364 m)
- ラーンネット・グローバルスクール 岡本わくわくハウス(アフタースクール、バンビーナ) (399 m)
- 甲南やまゆり保育園 (412 m)
- キッズクラブもとやま (460 m)
- 本山保育所 (493 m)
- 青い鳥学園第二幼稚園 (531 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ本山田中町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ本山田中町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,075万～5,100万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より55.1% 高い↑ 兵庫県の平均より90.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 5,060万 〜 5,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワコーレ本山田中町の相場
- ㎡単価
- 62.6万円
- 坪単価
- 207.1万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ワコーレ本山田中町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,240万〜5,500万円対前年同月比↓ | 5,060万〜5,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ本山田中町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,080万〜6,880万円です。専有面積は約81㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約63万円 (約208万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約66万円 (約220万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約63万円 (約208万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約63万円 (約208万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約63万円 (約208万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレ本山田中町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,217.5万円 | 64.2万円 |
| 2階 | 6,576.9万円 | 81万円 |
| 3階 | 5,941.5万円 | 73.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,522.4万円 | 80.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,775.6万円 | 71.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,880万円 | 84.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,084.9万円 | 74.9万円 |
ワコーレ本山田中町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワコーレ本山田中町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワコーレ本山田中町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 本山センチュリーマンション(神戸市) | 2024年4月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 25.6万円 |
| シャトード本山 | 2023年6月 | 9.5万円 | 1SLDK | - | 20.0万円 |
| ザ本山プレミアム | 2016年11月 | 14.0万円 | 3LDK | - | 25.0万円 |
| パークノヴァ本山 | 2016年8月 | 7.8万円 | 1DK | 15.6万円 | 23.4万円 |
| ヴェルティーク本山田中町 | 2013年12月 | 23.2万円 | 3LDK | 30.0万円 | 70.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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