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ローレル岡本南

★★★☆☆3.85 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万円 〜 1,790万円
4階、2SLDK、約55㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目10-17
交通
  • JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩10分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩12分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩12分
築年数
1998年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローレル岡本南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より14.8% 高い↑
神戸市東灘区の平均より6.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2287位
神戸市東灘区
771棟中 357位
田中町
32棟中 25位
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の売買価格相場

  • ローレル岡本南の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ローレル岡本南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,590万円〜1,760万円対前年同月比1,620万円〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローレル岡本南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)北西-
2017年8月2,080万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)南西-
2017年7月2,080万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)南西-
2017年6月2,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)-
2017年5月1,580万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)-

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ローレル岡本南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…4階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月12.2万円3LDK62.72㎡12.2万円12.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレル岡本南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万円〜9.7万円
52.8㎡ / 南東
2階8.8万円〜9.7万円
50.47㎡ / 南
3階8.9万円〜9.9万円
55.25㎡ / 北西
11.0万円〜12.1万円
62.74㎡ / 南
4階
5階9.0万円〜10.0万円
55.25㎡ / 北西
10.5万円〜11.7万円
62.72㎡ / 東
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.85(兵庫県)

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ローレル岡本南の基本情報

兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津本山駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ローレル岡本南(ローレルオカモトミナミ)管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市東灘区 田中町4丁目10-17管理形態委託
郵便番号〒658-0081管理員日勤
築年数1998年2月管理費1㎡あたり150円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩10分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩12分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩12分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ローレルバイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東灘甲南町 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • 日新信用金庫本山支店 (315 m)
    • 神戸甲南郵便局 (319 m)
    • 三井住友銀行 甲南支店 (324 m)
    • ファミリーマート東灘田中町 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • 神戸西岡本郵便局 (455 m)
    • 神戸信用金庫東灘支店 (526 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店東灘出張所 (566 m)
    • 東灘郵便局 ゆうちょ銀行 東灘店 (567 m)
    • ファミリーマートJR住吉駅東 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
  • 公園1件
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 神戸魚崎北町5丁目店 (571 m)
    • ファミリーマート JR住吉駅東店 (632 m)
    • セブンイレブン 神戸岡本2丁目店 (645 m)
    • ファミリーマート 東灘岡本橋店 (658 m)
    • デイリーヤマザキ摂津本山駅前店 (706 m)
    • デイリーヤマザキ 摂津本山駅前店 (721 m)
  • スーパー7件
    • ikari(いかり) 岡本店 (281 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (502 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (622 m)
    • 生活協同組合コープこうべ シーア (707 m)
    • グルメシティ 本山店 (737 m)
    • KOHYO(コーヨー) 住吉店 (884 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ岡本 (899 m)
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    • 私立灘中学校 (418 m)
    • 私立甲南小学校 (502 m)
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    • ラーンネット・グローバルスクール 岡本わくわくハウス(アフタースクール、バンビーナ) (594 m)
    • 岡本信愛幼稚園 (616 m)
    • 保育ルームあいあい (689 m)
    • 甲南すこやか保育園 (697 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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