ネオウイング
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,470万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,470万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 2件 | 2016年12月14日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.76
785人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目1-24
- 交通
- JR東海道本線「住吉駅」徒歩10分
- 築年月
- 1997年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオウイングの基本情報
建物・設備
名称 | ネオウイング | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 田中町5丁目1-24 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒658-0081 | 管理員 | - |
築年月 | 1997年6月 | 管理費 | - |
総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ネオ・ウイング共同建替プロジェクト | バイク置き場 | - |
施工会社 | コーナン建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の住吉駅で徒歩10分、アクセス良好です。住吉駅から徒歩10分、摂津本山駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 日本トラディショナルオステオパシーカレッジ (560 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 東灘警察署 田中交番 (583 m)
- 吉田会館 (585 m)
- 東灘警察署 JR住吉駅前交番 (653 m)
- 東灘警察署 岡本交番 (689 m)
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- 病院/医療10件
- 堀江歯科医院 (24 m)
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- 住吉川病院 (220 m)
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- 山崎産科婦人科医院 (346 m)
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- 川北クリニック (360 m)
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- にん歯科クリニック (414 m)
- 中村デンタルクリニック (423 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 京進のほいくえんHOPPA東灘園 (26 m)
- 田中保育所 (200 m)
- 高羽西岡本保育園 (324 m)
- 甲南やまゆり保育園 (367 m)
- 甲南幼稚園 (454 m)
- 甲南同胞幼稚園 (509 m)
- 保育ルームあいあい (523 m)
- 幼保連携型認定こども園おかもと虹こども園 (565 m)
- 甲南すこやか保育園 (679 m)
- 幼保連携型認定こども園甲南すこやかこども園 (679 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオウイングの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオウイングの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,362万~2,406万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より21.0% 低い↓ 兵庫県の平均より3.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,470万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ネオウイングの相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ネオウイングの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,590万〜2,720万円対前年同月比↓ | 2,350万〜2,470万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ネオウイングの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万円です。専有面積は約74㎡〜約75㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約94万円) | 東 | - |
2013年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ネオウイングの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,380万円 | 32.1万円 |
2階〜3階 | 2,120万円 | 28.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,185万円 | 29.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 2,185万円 | 29.3万円 |
ネオウイングの売却のご相談
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ネオウイングの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネオウイングには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
東灘スカイマンション | 2023年8月 | 12.5万円 | 2SLDK | 12.0万円 | 25.0万円 |
甲南スカイマンション | 2023年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
ネオハイツ本山西 | 2023年6月 | 10.8万円 | 2LDK | 10.8万円 | 21.6万円 |
オークラハイム東灘 | 2020年6月 | 5.7万円 | 2DK | - | 12.0万円 |
エヌヴィ本山田中町アイズ | 2019年5月 | 16.7万円 | 3LDK | 33.4万円 | 33.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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