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ネオハイツ本山西

★★★★☆4.03 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万 〜 2,180万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目1-5
交通
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩10分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩10分
  • JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩13分
築年月
1994年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ本山西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より50.9% 高い↑
神戸市東灘区の平均より22.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1067位
神戸市東灘区
733棟中 192位
田中町
32棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ネオハイツ本山西の相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    137.0万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ネオハイツ本山西の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,970万〜2,180万円対前年同月比1,970万〜2,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ本山西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約134万円)--
2016年9月2,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約134万円)--
2016年8月2,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約134万円)-
2016年7月2,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約134万円)--
2016年6月2,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約134万円)-

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ネオハイツ本山西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.5万円2LDK69.75㎡10.5万円40.0万円1〜5
2017年5月9.8万円3LDK69.75㎡9.8万円30.0万円1〜5
2017年4月10.3万円3LDK69.75㎡10.8万円30.0万円1〜5
2017年4月10.5万円3LDK69.75㎡10.5万円40.0万円1〜5
2017年4月11.0万円3LDK69.75㎡11.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ本山西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7万〜7.7万円
55.19㎡ / -
3階
4階9.2万〜10.1万円
69.75㎡ / 南
5階9.2万〜10.2万円
69.75㎡ / 南
9.2万〜10.2万円
69.75㎡ / 南
6階
7階
8階
9階

資産評価

★★★★☆4.03(兵庫県)

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ネオハイツ本山西の基本情報

兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の住吉駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツモトヤマニシ管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 神戸市東灘区 田中町5丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒658-0081管理員巡回
築年月1994年4月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩10分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩10分
  • JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社大和団地立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東灘甲南町 共同出張所(イーネットATM) (50 m)
    • 神戸甲南郵便局 (326 m)
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    • 東灘郵便局 ゆうちょ銀行 東灘店 (440 m)
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    • セブンイレブン 神戸岡本2丁目店 (781 m)
  • スーパー9件
    • ikari(いかり) 岡本店 (432 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (480 m)
    • 生活協同組合コープこうべ シーア (622 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (658 m)
    • KOHYO(コーヨー) 住吉店 (781 m)
    • グルメシティ 本山店 (876 m)
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