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オークラハイム東灘

★★★☆☆3.76 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万円 〜 1,580万円
3階、3LDK、約57㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目4-8
交通
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩10分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩10分
  • JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩13分
築年数
1989年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

オークラハイム東灘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より5.3% 低い↓
神戸市東灘区の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,430万円 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3216位
神戸市東灘区
733棟中 498位
田中町
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の売買価格相場

  • オークラハイム東灘の相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    85.9万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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オークラハイム東灘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,300万円〜1,440万円対前年同月比1,430万円〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オークラハイム東灘の売買履歴

オークラハイム東灘には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
東灘スカイマンション2017年10月3,790万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約51万円(約169万円)-
オーキッドコート湖南館2017年9月1,500万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約17万円(約57万円)-
エヌヴィ本山田中町アイズ2017年3月4,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約59万円(約197万円)-
ネオハイツ本山西2016年10月2,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約40万円(約134万円)-
ネオウイング2013年7月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円(約94万円)-

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オークラハイム東灘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.3万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月8.7万円2LDK57.27㎡10.0万円30.0万円1〜5
2014年2月8.7万円2LDK43.05㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2013年6月10.5万円3LDK60.0㎡10.5万円31.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オークラハイム東灘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.9万円〜9.9万円
57.27㎡ / 南
3階9.4万円〜10.4万円
60.0㎡ / 南
4階9.0万円〜10.0万円
57.27㎡ / 南
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.76(兵庫県)

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オークラハイム東灘の基本情報

兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の住吉駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称オークラハイムヒガシナダ管理会社ティエスコミュニティー
住所兵庫県 神戸市東灘区 田中町5丁目4-8管理形態-
郵便番号〒658-0081管理員-
築年数1989年5月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩10分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩10分
  • JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大倉商事バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東灘甲南町 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店東灘出張所 (390 m)
    • 東灘郵便局 ゆうちょ銀行 東灘店 (390 m)
    • 神戸甲南郵便局 (422 m)
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    • ファミリーマートJR住吉駅東 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
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    • ハートイン 住吉店 (612 m)
    • セブンイレブン 神戸魚崎北町5丁目店 (647 m)
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    • セブンイレブン 神戸住吉本町店 (687 m)
  • スーパー7件
    • ikari(いかり) 岡本店 (395 m)
    • 生活協同組合コープこうべ シーア (540 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (584 m)
    • KOHYO(コーヨー) 住吉店 (711 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (751 m)
    • グルメシティ 本山店 (914 m)
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    • 私立灘高校 (291 m)
    • 私立灘中学校 (291 m)
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    • 神戸市立本山中学校 (507 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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