甲南青木コーポラス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
640万 〜 670万円
2階、2K、約31㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 640万円 〜 670万円 | 2階, 2K, 約31㎡の例 |
売買履歴 | 43件 | 2022年05月27日更新 |
家賃相場 | 3万 〜 8.2万円 | |
表面利回り | 8.0% 〜 9.8% | 2階, 2K, 約31㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.33
813人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目13-10
- 交通
- 阪神本線「青木駅」徒歩4分
- 築年月
- 1977年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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甲南青木コーポラスの基本情報
建物・設備
名称 | コウナンオウギコーポラス | 管理会社 | 日本管財 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 北青木3丁目13-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒658-0014 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1977年10月 | 管理費 | 1㎡あたり252円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2K、2DK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 甲南興産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 村上工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の青木駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。摂津本山駅から徒歩12分、魚崎駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪神青木駅前店内出張所(ATM) (106 m)
- みなと銀行青木支店 (205 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東灘青木店内出張所(ATM) (271 m)
- セブン銀行 万代 魚崎店 共同出張所 (449 m)
- 神戸信用金庫東灘支店 (654 m)
- セブン銀行 サンシャインワーフ神戸 共同出張所 (711 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー甲南店 (728 m)
- 三井住友銀行甲南支店 (780 m)
- ファミリーマート阪神青木駅前 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
- 日新信用金庫本山支店 (802 m)
- 公園5件
- 小寄公園 (366 m)
- 本庄中央公園 (548 m)
- 神戸市公園緑化協会(公益財団法人)瀬戸公園 (564 m)
- 川井公園 (582 m)
- 瀬戸公園 (678 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 阪神青木駅前店 (106 m)
- セブンイレブン 神戸北青木4丁目店 (216 m)
- ファミリーマート 東灘青木店 (267 m)
- セブンイレブン 阪神青木駅前店 (301 m)
- セブンイレブン 神戸魚崎北町5丁目店 (530 m)
- ローソン 東灘本山南町三丁目店 (531 m)
- セブンイレブン 神戸本山駅南店 (594 m)
- ファミリーマート 摂津本山南店 (653 m)
- モーリストアー (788 m)
- ローソン 神戸魚崎北町三丁目店 (819 m)
- スーパー9件
- 関西スーパー 青木店 (192 m)
- PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 青木店 (297 m)
- 万代 魚崎店 (447 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 本山南店 (517 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (564 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (596 m)
- ダイエー 甲南店 (748 m)
- フレッシュフードモーリ (788 m)
- 業務スーパー 本山店 (983 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立 北青木児童館 (137 m)
- 放課後デイサービスあおば (153 m)
- 神戸市立 福池学童保育コーナー (342 m)
- 神戸市立福池小学校 (348 m)
- 神戸市立魚崎中学校 (592 m)
- 神戸市立本山南小学校 (617 m)
- 神戸市立本庄中学校 (711 m)
- 神戸市立 本庄学童保育コーナー (849 m)
- 神戸市立本庄小学校 (857 m)
- 神戸市立魚崎小学校 (895 m)
- 公共施設/機関8件
- 東灘警察署 青木交番 (172 m)
- 東灘消防署青木出張所 (645 m)
- 東灘警察署 田中交番 (678 m)
- 東灘警察署 魚崎交番 (825 m)
- 東灘処理場 (839 m)
- 神戸大学附属図書館海事科学分館 (856 m)
- 神戸市役所 建設局 東水環境センター (869 m)
- 神戸地方法務局東神戸出張所 (960 m)
- 病院/医療10件
- 中村医院 (73 m)
- 山形耳鼻咽喉科 (84 m)
- 山口歯科医院 (85 m)
- 吉川歯科医院 (92 m)
- あずまがわ小児科クリニック (93 m)
- 藤田医院 (95 m)
- 医療法人 晟由会 えびすデンタルクリニック (102 m)
- えびすデンタルクリニック (115 m)
- 山崎接骨院 (117 m)
- うめがき診療所 (172 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園聖ニコラス天使園 (122 m)
- 青い鳥学園第二幼稚園 (241 m)
- ブルーノの森保育園 (323 m)
- 瀬戸保育所 (404 m)
- ベネッセ本山保育園 (497 m)
- 幼保連携型認定こども園甲南すこやかこども園 (510 m)
- 甲南すこやか保育園 (511 m)
- 幼保連携型認定こども園モーツァルトこども園 (528 m)
- あおい宙もとやま (672 m)
- あすの乳児ルーム (672 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
甲南青木コーポラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
甲南青木コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 442万~926万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より47.9% 低い↓ 兵庫県の平均より36.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約31㎡のお部屋の場合 640万 〜 670万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
甲南青木コーポラスの相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.5万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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甲南青木コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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640万〜670万円対前年同月比↑ | 640万〜670万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
甲南青木コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、475万〜1,380万円です。専有面積は約21㎡〜約44㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 | 475万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約19万円 (約65万円) | 西 | - |
2022年3月 | 475万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約19万円 (約65万円) | 西 | - |
2021年12月 | 590万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約24万円 (約81万円) | 西 | - |
2021年11月 | 590万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約24万円 (約81万円) | 西 | - |
2021年4月 | 630万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.3万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84万円となっております。以前の期間と比較して+49.3%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.82%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
甲南青木コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 966.9万円 | 28.3万円 |
2階 | 542.9万円 | 22.3万円 |
3階 | 823.1万円 | 22.3万円 |
4階 | 650万円 | 20.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 525万円 | 23.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 532.4万円 | 23.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 946.5万円 | 25.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 807.5万円 | 19.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 753.3万円 | 23.3万円 |
西 | 865万円 | 27.5万円 |
北/北東/北西 | 590万円 | 26.9万円 |
甲南青木コーポラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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甲南青木コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2K、約31㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.2万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で88件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年4月 | 3.0万円 | 1K | 20.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 3.0万円 | 1DK | 20.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 3.0万円 | 1DK | 20.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 3.0万円 | 1K | 20.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 3.0万円 | 1DK | 20.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
甲南青木コーポラスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 4.5万〜4.8万円 31.46㎡ / 南東 | ||
2階 | 3.4万〜3.6万円 22.96㎡ / 南東 | 6.7万〜7万円 44.11㎡ / 南 | |
3階 | 2.9万〜3.1万円 20.0㎡ / - | 4.8万〜5万円 31.45㎡ / 南 | 6.4万〜6.8万円 42.34㎡ / 南 |
4階 | 4.7万〜4.9万円 31.45㎡ / - | 4.4万〜4.6万円 29.0㎡ / 南 |
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