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ルミエール青木

1292人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万 〜 1,150万円
2階、2LDK、約56㎡の場合

賃貸賃料

8万円

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住所
兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目13-7
交通
築年月
1978年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.41

ルミエール青木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
19万円 〜 22万円
坪単価
64万円 〜 75万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神戸市東灘区の平均より43.5% 低い↓
兵庫県の平均より31.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,150万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6813棟中 4679位
神戸市東灘区
761棟中 669位
北青木
17棟中 16位
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の売買価格相場

  • ルミエール青木の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.2万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

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ルミエール青木の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
1,020万〜1,130万円対前年同月比1,040万〜1,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルミエール青木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,398万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約88万円)-
2018年6月1,398万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)--
2018年6月1,398万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約88万円)
2018年5月1,398万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約88万円)-
2018年4月1,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約94万円)

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ルミエール青木の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
3階8.0万円
-
8.0万円
25.0万円
1LDK
56.99㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,700円

例えば…2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月7.5万円3LDK56.34㎡10.0万円20.0万円1〜5
2018年5月7.5万円3LDK56.34㎡10.0万円20.0万円1〜5
2018年4月7.5万円3LDK56.34㎡10.0万円20.0万円1〜5
2018年3月7.5万円3LDK56.34㎡10.0万円20.0万円1〜5
2018年2月7.5万円3LDK56.34㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミエール青木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均7万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.1万〜7.8万円
56.99㎡ / 南
7.1万〜7.8万円
56.99㎡ / 南
3階
4階6.5万〜7.2万円
51.84㎡ / 南
6.9万〜7.7万円
56.99㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.41(兵庫県)

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ルミエール青木の基本情報

兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の青木駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ルミエールオウギ管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 神戸市東灘区 北青木3丁目13-7管理形態委託
郵便番号〒658-0014管理員巡回
築年月1978年3月管理費1㎡あたり161円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社嶋崎興産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みなと銀行青木支店 (188 m)
    • 神戸青木郵便局 (231 m)
    • ファミリーマート摂津本山南 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
    • 神戸信用金庫東灘支店 (673 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー甲南店<1F> (749 m)
    • 日新信用金庫魚崎支店 (771 m)
    • 神戸甲南郵便局 (793 m)
    • 三井住友銀行 甲南支店 (795 m)
    • 日新信用金庫本山支店 (818 m)
    • 播州信用金庫東灘支店 (833 m)
  • 公園6件
    • 小寄公園 (389 m)
    • 本庄中央公園 (552 m)
    • 神戸市公園緑化協会(公益財団法人)瀬戸公園 (557 m)
    • 川井公園 (581 m)
    • 瀬戸公園 (655 m)
    • 中野南公園 (838 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 阪神青木駅前店 (90 m)
    • セブンイレブン 神戸北青木4丁目店 (229 m)
    • セブンイレブン 阪神青木駅前店 (283 m)
    • サンクス 東灘青木店 (295 m)
    • セブンイレブン 神戸魚崎北町5丁目店 (541 m)
    • ローソン 東灘本山南町三丁目店 (545 m)
    • セブンイレブン 神戸本山駅南店 (615 m)
    • ファミリーマート 摂津本山南店 (676 m)
    • モーリストアー (810 m)
    • セブンイレブン 神戸田中町4丁目店 (925 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー 青木店 (170 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 青木店 (313 m)
    • 万代 魚崎店 (431 m)
    • スーパー万代 魚崎店 (440 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 本山南店 (533 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (584 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (609 m)
    • ダイエー 甲南店 (801 m)
    • 業務スーパー 本山店 (999 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 本山店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 北青木児童館 (124 m)
    • 放課後デイサービスあおば (187 m)
    • 神戸市立福池小学校 (371 m)
    • 神戸市立魚崎中学校 (570 m)
    • 神戸市立本山南小学校 (638 m)
    • 神戸市立本庄中学校 (716 m)
    • 神戸市立 本庄学童保育コーナー (854 m)
    • 神戸市立本庄小学校 (863 m)
    • 児童デイサービスえびす本山 (873 m)
    • 神戸市立魚崎小学校 (888 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 東灘警察署 青木交番 (156 m)
    • 東灘消防署青木出張所 (662 m)
    • 東灘警察署 田中交番 (696 m)
    • 東灘警察署 魚崎交番 (820 m)
    • 神戸大学附属図書館海事科学分館 (853 m)
    • 神戸地方法務局東神戸出張所 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村医院 (51 m)
    • 山口歯科医院 (63 m)
    • 山形耳鼻咽喉科 (67 m)
    • 藤田医院 (77 m)
    • えびすデンタルクリニック (99 m)
    • 吉川歯科医院 (110 m)
    • 六甲福祉会メンタルクリニック (151 m)
    • うめがき診療所 (152 m)
    • 細井整形外科 (152 m)
    • メンタルクリニック (155 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園聖ニコラス天使園 (99 m)
    • 青い鳥学園第二幼稚園 (265 m)
    • ブルーノの森保育園 (339 m)
    • 瀬戸保育所 (385 m)
    • 甲南すこやか保育園 (513 m)
    • ベネッセ本山保育園 (520 m)
    • モーツァルト保育園 (549 m)
    • 幼保連携型認定こども園きたおおぎこども園 (684 m)
    • 魚崎保育所 (719 m)
    • キッズクラブもとやま (752 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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