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ファミール青木

★★★☆☆3.78 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万円 〜 1,640万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目20-39
交通
築年数
1978年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール青木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より1.7% 低い↓
神戸市東灘区の平均より20.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,490万円 〜 1,640万円

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兵庫県
6582棟中 3030位
神戸市東灘区
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  • ファミール青木の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ファミール青木の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,360万円〜1,500万円対前年同月比1,490万円〜1,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール青木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,280万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)
2017年10月2,180万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)
2017年9月2,280万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)-
2017年9月1,350万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約67万円)-
2017年8月2,280万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)-

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ファミール青木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月8.0万円2LDK66.35㎡-30.0万円6〜10
2013年11月10.0万円3LDK74.54㎡-30.0万円6〜10-
2013年6月11.0万円3LDK74.54㎡20.0万円40.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール青木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万円〜8.2万円
66.35㎡ / 南
2階
3階7.6万円〜8.4万円
66.35㎡ / 南
4階6.7万円〜7.4万円
60.82㎡ / 東
5階7.7万円〜8.5万円
66.35㎡ / 南
6階
7階7.8万円〜8.6万円
66.35㎡ / 南
6.8万円〜7.5万円
60.82㎡ / 東
8階6.8万円〜7.5万円
60.82㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.78(兵庫県)

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ファミール青木の基本情報

兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の青木駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ファミールオウギ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 神戸市東灘区 北青木3丁目20-39管理形態委託
郵便番号〒658-0014管理員日勤
築年数1978年1月管理費1㎡あたり98円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 神戸本山中町4丁目店 (794 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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