青木グリーンハイツ(神戸市)
★★★☆☆3.74 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数52件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格25万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,830万円
4階, 3LDK, 約73㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.8万〜
8.4万円
詳しく見る - 想定利回り6.5％〜
7.9％
4階, 3LDK, 約73㎡の例
青木グリーンハイツ(神戸市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より26.0% 低い↓ 兵庫県の平均より7.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
青木グリーンハイツ(神戸市)の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.7万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.9万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.7万円
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青木グリーンハイツ(神戸市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,830万〜2,020万円対前年同月比↑ | 1,830万〜2,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
青木グリーンハイツ(神戸市)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約114万円) | 西 | 済 |
| 2018年5月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | 済 |
| 2018年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | 済 |
| 2018年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | 西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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青木グリーンハイツ(神戸市)の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,700 〜 5,700円
例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.7万円
(表面利回り：6.5％ 〜 7.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 7.8万円 | 2LDK | 50.56㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年8月 | 8.4万円 | 3DK | 52.8㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年7月 | 8.4万円 | 3DK | 52.8㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年6月 | 8.4万円 | 3DK | 52.8㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 8.4万円 | 3DK | 52.8㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
青木グリーンハイツ(神戸市)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
- 3K〜3LDK平均9.7万〜10.7万円
- 4K〜4LDK平均12万〜13.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜8.3万円 52.8㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 7.7万〜8.5万円 52.8㎡ / 南西 | 9万〜10万円 60.48㎡ / 南 | 11.6万〜12.8万円 77.56㎡ / 南 |
| 3階 | 7.8万〜8.6万円 52.8㎡ / 南西 | 7.5万〜8.3万円 52.8㎡ / 西 | |
| 4階 | 7.8万〜8.6万円 52.8㎡ / 南西 | 8.8万〜9.7万円 59.57㎡ / - | 11.2万〜12.4万円 73.92㎡ / 南 |
| 5階 | 11.2万〜12.4万円 73.92㎡ / 南 | ||
| 6階 | 12.5万〜13.8万円 81.56㎡ / 南 | ||
| 7階 | 11.9万〜13.2万円 77.56㎡ / 南 | 12.5万〜13.8万円 77.56㎡ / 南 | |
| 8階 | 9.7万〜10.8万円 63.12㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.74(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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青木グリーンハイツ(神戸市)の基本情報
兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の青木駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | オウギグリーンハイツ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 北青木4丁目1-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒658-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年2月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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