青木グリーンハイツ(神戸市)
- 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目1-8
- 阪神本線「青木駅」徒歩3分ＪＲ東海道本線「摂津本山駅」徒歩15分阪神本線「魚崎駅」徒歩16分
最終更新：
青木グリーンハイツ(神戸市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より9.7% 低い↓ 神戸市東灘区の平均より25.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,760万円 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
青木グリーンハイツ(神戸市)の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.9万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 109.0万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.6万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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青木グリーンハイツ(神戸市)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 2,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約33万円 (約112万円) | 南東 | 済 |
| 2017年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 2,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約33万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 2,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約33万円 (約112万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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青木グリーンハイツ(神戸市)の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 7.8万円 | 2LDK | 50.56㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年8月 | 8.4万円 | 3DK | 52.8㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年7月 | 8.4万円 | 3DK | 52.8㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年6月 | 8.4万円 | 3DK | 52.8㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 8.4万円 | 3DK | 52.8㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年4月 | 8.4万円 | 3DK | 52.8㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年3月 | 8.4万円 | 3DK | 52.8㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400円 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,700円 〜 5,800円
例えば…4階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
青木グリーンハイツ(神戸市)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
- 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円
- 4K〜4LDK平均11.8万円〜13.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.6万円〜8.4万円 52.8㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 7.8万円〜8.6万円 52.8㎡ / 南西 | 11.7万円〜13.0万円 77.56㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.9万円〜8.7万円 52.8㎡ / 南西 | 7.6万円〜8.4万円 52.8㎡ / 西 | |
| 4階 | 7.9万円〜8.7万円 52.8㎡ / 南西 | 8.9万円〜9.8万円 59.57㎡ / - | 11.3万円〜12.5万円 73.92㎡ / 南 |
| 5階 | 11.4万円〜12.6万円 73.92㎡ / 南 | ||
| 6階 | 12.6万円〜13.9万円 81.56㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 9.8万円〜10.9万円 63.12㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.71(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
青木グリーンハイツ(神戸市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
青木グリーンハイツ(神戸市)の基本情報
兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の青木駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | 青木グリーンハイツ(神戸市)(オウギグリーンハイツ) |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 北青木4丁目1-8 |
| 郵便番号 | 〒658-0014 |
| 築年数 | 1988年2月 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 8階建 |
| 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | コミュニティワン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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