青木グリーンハイツ(神戸市)
★★★☆☆3.71 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数33件
2017年07月11日 更新詳しく見る - 相場価格24万円/㎡
2017年9月更新詳しく見る - 参考査定価格1,830万円
4階, 4LDK, 約77㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.8万円 〜 8.4万円詳しく見る
- 想定利回り6.9％〜
8.4％
4階, 4LDK, 約77㎡の例
青木グリーンハイツ(神戸市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より9.8% 低い↓ 神戸市東灘区の平均より26.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,830万円 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
青木グリーンハイツ(神戸市)の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.8万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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青木グリーンハイツ(神戸市)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 2,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約33万円 (約112万円) | 南東 | 済 |
| 2017年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 2,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約33万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 2,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約33万円 (約112万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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青木グリーンハイツ(神戸市)の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400円 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,700円 〜 5,800円
例えば…4階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.5万円
(表面利回り：6.9％ 〜 8.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 7.8万円 | 2LDK | 50.56㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年8月 | 8.4万円 | 3DK | 52.8㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年7月 | 8.4万円 | 3DK | 52.8㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年6月 | 8.4万円 | 3DK | 52.8㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 8.4万円 | 3DK | 52.8㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年4月 | 8.4万円 | 3DK | 52.8㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年3月 | 8.4万円 | 3DK | 52.8㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
青木グリーンハイツ(神戸市)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.6万円
- 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円
- 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.6万円〜8.4万円 52.8㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 7.8万円〜8.6万円 52.8㎡ / 南西 | 11.7万円〜13.0万円 77.56㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.8万円〜8.7万円 52.8㎡ / 南西 | 7.6万円〜8.4万円 52.8㎡ / 西 | |
| 4階 | 7.9万円〜8.7万円 52.8㎡ / 南西 | 8.9万円〜9.8万円 59.57㎡ / - | 11.3万円〜12.5万円 73.92㎡ / 南 |
| 5階 | 11.3万円〜12.5万円 73.92㎡ / 南 | ||
| 6階 | 12.6万円〜13.9万円 81.56㎡ / 南 | ||
| 7階 | 12.6万円〜13.9万円 77.56㎡ / 南 | ||
| 8階 | 9.8万円〜10.9万円 63.12㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.71(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
青木グリーンハイツ(神戸市)の売却のご相談
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
青木グリーンハイツ(神戸市)の基本情報
兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の青木駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | 青木グリーンハイツ(神戸市)(オウギグリーンハイツ) | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 北青木4丁目1-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒658-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1988年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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