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ワコーレ本山南ブランデュオ

★★★☆☆3.98 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,780万 〜 3,070万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目22-17
交通
築年月
2005年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ本山南ブランデュオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
148万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市東灘区の平均より34.7% 高い↑
兵庫県の平均より64.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,780万 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 769位
神戸市東灘区
753棟中 140位
北青木
17棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ワコーレ本山南ブランデュオの相場

    ㎡単価
    45万円
    坪単価
    148.9万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレ本山南ブランデュオの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,780万〜3,070万円対前年同月比2,780万〜3,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ本山南ブランデュオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)西
2017年11月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)
2017年5月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)西-
2017年4月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)西-
2017年3月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)--

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ワコーレ本山南ブランデュオの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.8万円3LDK82.96㎡11.8万円23.6万円1〜5
2017年4月11.8万円3LDK68.05㎡11.8万円23.6万円1〜5
2016年4月14.5万円2LDK68.05㎡20.0万円40.0万円6〜10西
2016年3月14.5万円2LDK68.05㎡20.0万円40.0万円6〜10西
2016年2月14.5万円2LDK68.05㎡20.0万円40.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ本山南ブランデュオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万〜11.8万円
68.05㎡ / 西
13.7万〜15.1万円
84.67㎡ / -
2階12.2万〜13.5万円
71.92㎡ / 南
3階11万〜12.2万円
68.05㎡ / 西
4階12.2万〜13.5万円
70.97㎡ / 南
5階13.4万〜14.9万円
77.9㎡ / 南
6階11.2万〜12.4万円
68.05㎡ / 西
7階

資産評価

★★★☆☆3.98(兵庫県)

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ワコーレ本山南ブランデュオの基本情報

兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の青木駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレモトヤマミナミブランデュオ管理会社日本ハウズイング
住所兵庫県 神戸市東灘区 北青木4丁目22-17管理形態委託
郵便番号〒658-0014管理員日勤
築年月2005年7月管理費1㎡あたり120円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社和田興産バイク置き場あり
施工会社村上工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス 阪神青木駅前店 (288 m)
    • セブンイレブン 神戸魚崎北町5丁目店 (341 m)
    • サンクス 東灘青木店 (376 m)
    • セブンイレブン 阪神青木駅前店 (473 m)
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