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ワコーレ本山南ブランデュオ

★★★★☆4.06 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,070万 〜 3,390万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目22-17
交通
築年月
2005年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ本山南ブランデュオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より64.4% 高い↑
神戸市東灘区の平均より32.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,070万 〜 3,390万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 744位
神戸市東灘区
735棟中 148位
北青木
17棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ワコーレ本山南ブランデュオの相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.9万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ワコーレ本山南ブランデュオの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,070万〜3,390万円対前年同月比3,070万〜3,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ本山南ブランデュオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)
2017年5月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)西-
2017年4月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)西-
2017年3月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)--
2017年2月3,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレ本山南ブランデュオの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.8万円3LDK82.96㎡11.8万円23.6万円1〜5
2017年4月11.8万円3LDK68.05㎡11.8万円23.6万円1〜5
2016年4月14.5万円2LDK68.05㎡20.0万円40.0万円6〜10西
2016年3月14.5万円2LDK68.05㎡20.0万円40.0万円6〜10西
2016年2月14.5万円2LDK68.05㎡20.0万円40.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ本山南ブランデュオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜11.9万円
68.05㎡ / 西
13.8万〜15.2万円
84.67㎡ / -
2階12.3万〜13.6万円
71.92㎡ / 南
3階11.1万〜12.3万円
68.05㎡ / 北
4階12.3万〜13.6万円
70.97㎡ / 南
5階13.5万〜15万円
77.9㎡ / 南
6階11.3万〜12.5万円
68.05㎡ / 西
7階

資産評価

★★★★☆4.06(兵庫県)

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ワコーレ本山南ブランデュオの基本情報

兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の青木駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレモトヤマミナミブランデュオ管理会社日本ハウズイング
住所兵庫県 神戸市東灘区 北青木4丁目22-17管理形態委託
郵便番号〒658-0014管理員日勤
築年月2005年7月管理費1㎡あたり120円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主和田興産バイク置き場あり
施工会社村上工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス 阪神青木駅前店 (288 m)
    • セブンイレブン 神戸魚崎北町5丁目店 (341 m)
    • サンクス 東灘青木店 (376 m)
    • セブンイレブン 阪神青木駅前店 (473 m)
    • セブンイレブン 神戸本山駅南店 (492 m)
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    • 関西スーパー 青木店 (346 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (410 m)
    • 万代 魚崎店 (410 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 青木店 (413 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (419 m)
    • スーパー万代 魚崎店 (420 m)
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    • 東灘警察署 田中交番 (514 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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