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本山グランドハイツ

★★★☆☆3.95 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万 〜 2,520万円
5階、1SLDK、約62㎡の場合

賃貸賃料

15万円

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住所
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目1-1
交通
築年月
1987年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

本山グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より39.0% 高い↑
神戸市東灘区の平均より12.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約62㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 1428位
神戸市東灘区
735棟中 254位
本山中町
27棟中 13位
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の売買価格相場

  • 本山グランドハイツの相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.7万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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本山グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1SLDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,420万〜2,680万円対前年同月比2,280万〜2,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

本山グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月2,460万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)-
2016年3月2,460万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)-
2016年2月2,460万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)-
2016年2月2,580万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)-
2016年1月2,580万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)

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本山グランドハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費-

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:92.87㎡

詳細を見る

賃料15.0万円管理費-

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:92.87㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…5階、1SLDK、約62㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円4LDK92.87㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年5月16.0万円4LDK92.87㎡30.0万円40.0万円6〜10
2017年4月16.0万円4LDK92.87㎡30.0万円40.0万円6〜10-
2017年3月16.0万円4LDK92.87㎡30.0万円40.0万円6〜10
2017年2月16.0万円4LDK92.87㎡30.0万円40.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

本山グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.8万〜11.9万円
72.4㎡ / 南
3階
4階
5階9.4万〜10.4万円
62.07㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
62.07㎡ / 南
9.7万〜10.8万円
67.82㎡ / 西
6階9.4万〜10.4万円
62.07㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
62.07㎡ / 南
7階
8階
9階
10階10.8万〜12万円
69.91㎡ / 南
14.1万〜15.5万円
92.87㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.95(兵庫県)

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本山グランドハイツの基本情報

兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲南山手駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称モトヤマグランドハイツ管理会社近鉄住宅管理
住所兵庫県 神戸市東灘区 本山中町1丁目1-1管理形態-
郵便番号〒658-0016管理員-
築年月1987年5月管理費-
総戸数61戸修繕積立金-
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 但馬銀行甲南支店 (75 m)
    • 神戸森郵便局 (355 m)
    • ファミリーマート陸前屋東灘 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • 播州信用金庫東灘支店 (441 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー甲南店<1F> (484 m)
    • 尼崎信用金庫深江支店 (542 m)
    • ファミリーマート東灘本庄町 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • 兵庫信用金庫東灘支店 (644 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店セルバ内出張所 (724 m)
    • 神戸深江郵便局 (724 m)
  • 公園3件
    • 中野南公園 (329 m)
    • 本庄中央公園 (804 m)
    • 小寄公園 (845 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸赤鳥居前店 (280 m)
    • ファミリーマート 陸前屋東灘店 (443 m)
    • ファミリーマート 東灘本庄町店 (578 m)
    • サークルK 甲南山手店 (586 m)
    • セブンイレブン 神戸阪神深江駅北店 (587 m)
    • ハートイン 甲南山手店 (589 m)
    • セブンイレブン ハートインJR甲南山手駅前店 (608 m)
    • ローソン 東灘本山南町三丁目店 (629 m)
    • ローソン 深江本町三丁目店 (648 m)
    • ローソン 神戸深江北町二丁目店 (669 m)
  • スーパー8件
    • 業務スーパー 本山店 (268 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 本山店 (268 m)
    • ダイエー 甲南店 (437 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ深江 (497 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲南山手 (612 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 本山南店 (627 m)
    • 関西スーパーセルバ店 (725 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 青木店 (845 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立本山第三小学校 (153 m)
    • 神戸市立 本山東児童館 (386 m)
    • 神戸市立 本庄児童館 (403 m)
    • 神戸市立 本山南学童保育コーナー (440 m)
    • 神戸市立本山南小学校 (560 m)
    • 神戸市立本庄小学校 (653 m)
    • 愛甲学院専門学校 (673 m)
    • 神戸市立 本庄学童保育コーナー (699 m)
    • 神戸市立東灘小学校 (706 m)
    • 神戸市立 本山児童館 (722 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 東灘消防署青木出張所 (496 m)
    • 東灘警察署 森交番 (636 m)
    • 東灘警察署 深江交番 (647 m)
    • 神戸地方法務局東神戸出張所 (662 m)
    • 神戸薬科大学図書館 (713 m)
    • 甲南女子大学図書館 (911 m)
    • 本山地域福祉センター (948 m)
    • 神戸大学附属図書館海事科学分館 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社Lifekit. (76 m)
    • 永末歯科医院 (183 m)
    • 藤堂医院 (184 m)
    • ほほえみ歯科 (193 m)
    • 株式会社キラッとドリーム (199 m)
    • にしまつ歯科クリニック (203 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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