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エンゼルハイム本山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,610万 〜 2,740万円
3階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,610万円 〜 2,740万円3階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴402024年03月04日更新
家賃相場9万 〜 13.5万円
表面利回り4.0% 〜 4.93階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.9

1115人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目3-8
交通
  • JR東海道本線「甲南山手駅」徒歩9分
築年月
1995年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エンゼルハイム本山の基本情報

エンゼルハイム本山は、1995年05月に竣工された総戸数23戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約70㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,591万~3,214万円、参考相場単価は45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エンゼルハイムモトヤマ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市東灘区 本山中町1丁目3-8管理形態委託
郵便番号〒658-0016管理員巡回
築年月1995年5月管理費1㎡あたり100円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドエンゼルハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲南山手駅で徒歩9分、アクセス良好です。摂津本山駅から徒歩13分、深江駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 但馬銀行甲南支店 (202 m)
    • 播州信用金庫東灘支店 (467 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー甲南店 (534 m)
    • ファミリーマート東灘籾取 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • ファミリーマート東灘深江北町 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • 兵庫信用金庫東灘支店 (682 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲南女子大学店内出張所(ATM) (702 m)
    • 尼崎信用金庫深江支店 (705 m)
    • みなと銀行甲南支店 (748 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 セルバ内出張所(ATM) (755 m)
  • 公園2件
    • 小寄公園 (917 m)
    • 本庄中央公園 (963 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸赤鳥居前店 (369 m)
    • ローソン 神戸森南町一丁目店 (531 m)
    • ファミリーマート 甲南山手店 (550 m)
    • ハートイン 甲南山手店 (560 m)
    • セブンイレブン ハートインJR甲南山手駅前店 (580 m)
    • ファミリーマート 陸前屋東灘店 (627 m)
    • ファミリーマート 甲南女子大学店 (664 m)
    • ファミリーマート 東灘本庄町店 (698 m)
    • セブンイレブン 神戸本山中町4丁目店 (719 m)
    • セブンイレブン 神戸阪神深江駅北店 (761 m)
  • スーパー9件
    • 業務スーパー 本山店 (453 m)
    • ダイエー 甲南店 (517 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲南山手 (559 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ深江 (662 m)
    • 関西スーパーセルバ店 (745 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 本山南店 (748 m)
    • フレッシュフードモーリ (915 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ岡本 (946 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 青木店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立本山第三小学校 (31 m)
    • 神戸市立 本山東児童館 (371 m)
    • 神戸市立 本庄児童館 (532 m)
    • 愛甲学院専門学校 (594 m)
    • 私立神戸薬科大学 (597 m)
    • 神戸市立 本山児童館 (618 m)
    • 神戸市立 本山南学童保育コーナー (624 m)
    • 神戸市立本山南小学校 (632 m)
    • 神戸市立本山第一小学校 (674 m)
    • 私立甲南女子大学 (702 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 神戸薬科大学図書館 (528 m)
    • 在神戸ミャンマー連邦共和国名誉領事館 (545 m)
    • 東灘消防署青木出張所 (619 m)
    • 東灘警察署 森交番 (677 m)
    • 甲南女子大学図書館 (764 m)
    • 東灘警察署 深江交番 (823 m)
    • 神戸地方法務局東神戸出張所 (846 m)
    • 本山地域福祉センター (859 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションだんけ (200 m)
    • にしまつ歯科クリニック (264 m)
    • ひさのクリニック (267 m)
    • 藤堂医院 (270 m)
    • デイサービスりんくはつらつ館 (316 m)
    • 大倉クリニック (321 m)
    • もりレディースクリニック (328 m)
    • 本山リハビリテーション病院 (334 m)
    • ほほえみ歯科 (338 m)
    • 吉岡クリニック (345 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • コスモチャイルド保育園神戸東灘園 (179 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA甲南山手園 (277 m)
    • 幼保連携型認定こども園甲南こども園 (299 m)
    • あおい宙保育園 (350 m)
    • 認定こども園あおい宙 (352 m)
    • 幼保連携型認定こども園本山北町あすの保育園 (535 m)
    • 中野保育所 (539 m)
    • あすの乳児ルーム (611 m)
    • みのり保育園 深江 (627 m)
    • キッズクラブもとやま (638 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エンゼルハイム本山の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エンゼルハイム本山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,591万~3,214万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神戸市東灘区の平均より12.5% 高い↑
兵庫県の平均より37.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,740万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1595位
神戸市東灘区
806棟中 273位
本山中町
31棟中 13位
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の売買価格相場

  • エンゼルハイム本山の相場

    ㎡単価
    45.4万円
    坪単価
    150.2万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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エンゼルハイム本山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,690万〜2,830万円対前年同月比2,610万〜2,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エンゼルハイム本山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,980万円です。専有面積は約57㎡〜約70㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)
2024年3月2,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)南東-
2024年3月2,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)
2024年2月2,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)南東-
2024年2月2,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エンゼルハイム本山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均 11.4万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月10.3万円2LDK57.44㎡10.0万円25.0万円1〜5
2019年10月10.3万円2LDK57.44㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年6月11.0万円3LDK67.56㎡20.0万円50.0万円1〜5
2017年4月11.5万円3LDK67.56㎡5.0万円35.0万円1〜5
2017年4月13.0万円3LDK67.56㎡5.0万円35.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルハイム本山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜9.9万円
57.44㎡ / 南
11.4万〜11.9万円
70.86㎡ / -
2階
3階9.6万〜10万円
57.44㎡ / 南東
4階9.6万〜10万円
57.44㎡ / -
10.7万〜11.3万円
64.4㎡ / -
5階11.3万〜11.9万円
67.56㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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