2016年に配信されたマンションサプリの記事の中で、特に人気だった記事を20選紹介します。
まずはマンション関連の記事から！
マンション関連
『最近は「不動産バブル、そろそろ価格が下落する」という声も聞かれるが、不動産バブルとは？』
「不動産バブル」についての記事です。
例えば「昨今の不動産バブルも終わりを告げ、そろそろ不動産価格が下落するか？」などのニュースが報道されています。そもそも「不動産バブル」とは何の事を言っているのでしょうか？今回は過去に起こった不動産バブルを振り返りつつ、今言われている「不動産バブルとは何か？」をお話します。（同記事より）
ニュースなどでよく耳にする「不動産バブル」という言葉ですが、意味はなんとなく掴んでいても、正しく理解している人は意外と少ないかもしれません。この記事では、過去に起こった不動産バブルを振り返りながら、詳細に分かりやすく解説しています。
『注目されている不動産ローン『リバースモーゲージ』とは何か？』
「リバースモ―ゲージ」についての記事です。
“老後の生活資金の確保”を目的とした「リバースモーゲージ」という不動産ローンがあります。自宅を担保に資金を借りるという点は住宅ローンと同じです。ただ、貸し出し条件や返済方法などに大きな違いがあることや、住宅ローンと比べて取り扱う金融機関が少ないことから、ある程度“対象が限られたローン”という性質があります。（同記事より）
住宅ローンと似て非なる「リバースモーゲージ」について、その仕組みから、メリットやデメリット、取扱金融機関などに初心者の方に分かりやすく解説しています。代表的なリバースモーゲージ商品（制度）も紹介しているので、どの商品を選んだらいいのか迷っている方にもおすすめの記事となっています。
『新築マンション購入時にかかる諸費用を徹底解説』
「新築マンション購入時にかかる諸費用」についての記事です。
新築マンションを購入するときの諸費用は、意外と高額になります。その内訳や支払うタイミングを事前に知っておかないと、マンションの予算にも影響してしまいます。また、税金関係も含め諸費用は節約できる項目もあるので、特に金融機関選びは諸費用にも注目して選んでみましょう。（同記事より）
新築マンションにかかる諸費用は、意外と高額になります。その内訳だけでなく、金額や節約方法や支払いの流れなど、詳細に分かりやすく解説していますので、これから新築マンションの購入を考えている方におすすめの記事となっています。
『女性のマンション購入事情が変化してきた』
「女性のマンション購入事情の変化」についての記事です。
最近では20代の女性もマンションを購入するなど、以前よりもマンションを購入しようとする女性が増えてきています。それはなぜなのでしょうか。（同記事より）
近年、女性がマンション購入するケースが増えています。なぜ女性のマンション購入がこれほど増えてきているのか、この記事ではその背景について考察しています。シングルの女性ならではの苦労についても触れていますので、特に独身女性でマンション購入を考えている方に見てもらいたい記事となっています。
『住宅ローンと不動産投資ローンの違い』
「住宅ローンと不動産投資ローンの違い」についての記事です。
どちらも不動産を対象としたローン商品ですが、それぞれ目的や審査基準が異なるため、投資用不動産を購入する際に、住宅ローンの経験則で不動産投資ローンにのぞんでしまうと、思わぬデメリットがあったり、融資を申込んでも通らない場合があります。（同記事より）
住宅ローンと不動産投資ローンはどちらも不動産を対象としたローンなので混同しがちですが、それぞれ目的や審査基準が異なります。住宅ローンと不動産投資ローンの違いについて、詳細に解説していますので、住宅ローン、若しくは、不動産投資ローンに今後、望む方には特におすすめの記事となっています。
『最近話題になっている「ホームステージング」とは？』
「ホームステージング」についての記事です。
ホームステージングは、中古マンションなどを空室状態で売り出す際、家具やインテリアをセットすることによって、新築マンションのモデルルームのような演出を施す売却手法で、単なるインテリアコーディネートとは異なり、物件の持つ魅力を最大限に引き出して来場者の購買意欲を喚起させることが目的です。（同記事より）
相場よりも高額かつ早期に売却するための手法として近年注目されている「ホームステージング」ですが、欧米と比べて、導入されたばかりの日本では正直、まだ馴染みがないという状況です。「ホームステージング」とは何か？といった基本的なことから、導入した場合の効果や、掛かる費用、進め方などについても解説していますので、「ホームステージング」についての知識が0の方でも読み応えのある記事となっています。
『賃貸物件の「入居審査」について「落ちる人と通る人の基準は何なのか」を徹底解説』
「賃貸物件での入居審査」についての記事です。
賃貸住宅を借りる時にも、この物件を貸して良いかという「審査」は必要になります。分譲ほどは厳しくない審査ですが、甘く見ていると審査に落ちるというケースも決して少なくはありません。（同記事より）
賃貸物件に入居するために避けては通れない道である「審査」。審査される基準とは何か？といった基本的な事項から、審査に落ちる理由と対策についても解説しています。これから審査を受けられる方、特に何度も審査に落ちる方は、ぜひ目を通してもらいたい記事となっています。
『UR賃貸の審査に落ちる人とはどういう人なのか？』
「UR賃貸の審査」についての記事です。
また保証人などもないということで入居がしやすいと考える方もいますが、UR賃貸では入居の際に申し込み資格を設けており、これに適応していなければまず申し込みができません。（同記事より）
敷金や礼金が不要ということで注目されているUR賃貸ですが、誰でも借りられるという訳ではなく、審査に通らないと借りることができません。この審査がどういったものか、UR賃貸の基本とメリットなどを踏まえながら解説しています。UR賃貸の審査に落ちた方、またこれから審査を受けられる方におすすめの記事となっています。
『なぜおとり物件がなくならないのか？チェックの仕方を学んで騙されないようにしよう』
「おとり物件」についての記事です。
おとり物件とは、実在しない物件を宣伝して、集客を図る事です。簡単に言うと、目玉住戸を作ってお客さんを呼んでおき、いざ来店してみると「先ほど成約した」などと言い、別の部屋に誘導することです。では、具体的にどういうケースがあるかを見ていきましょう。（同記事より）
「おとり物件」という言葉、一度は聞いたことあり、なんとなく意味を掴んでいる方も多いかと思われます。しかし、それでもおとり物件に未だに騙される人は後を絶ちません。おとり物件とは何か？といった基本的な事項からそのチェック方法まで、詳細に分かりやすく解説しています。記事を読んで、おとり物件に対する警戒感を養うのに役立つ記事となっています。
『サブリースが抱える問題～さまざまなリスクと契約トラブル』
「サブリースが抱える問題」についての記事です。
サブリースを超カンタンに言うと「転貸」「又貸し」です。アパートオーナーがある人に部屋を貸し、その借りた人が同じ部屋を別の人に貸すことです。そしてこれをシステム化し、商品として提供するようになったのが、現在のサブリース事業であり、おもに不動産会社やアパート建築会社などがオーナーから借り上げる形態が一般的となっています。（同記事より）
空室リスクを解消する代表的なシステム「サブリース」。そんなサブリースの概要はもちろん、契約後のトラブルや想定外のリスクなどについても詳細に解説しています。サブリースに対する基本的な知識が身につくと思いますので、これからサブリースの知識を深めたいと思う方にぜひ一読してもらいたい記事となっています。
『なぜ民泊を制限するマンションが増えているのか』
「民泊制限をしているマンションの増加」についての記事です。
大きな効用が期待される民泊ですが、2015年秋以降、さまざまな問題を含む事がわかってきました。そこで今回は、民泊問題の中でも、特に、民泊を制限するマンションが増加している背景を中心にお話しして行きたいと思います。（同記事より）
訪日客の受け皿となる宿泊施設が今慢性的に不足しており、その解消のために今、民泊が注目されています。しかし、民泊が本格的に導入されてしばらく時間がたち、様々な問題が起きることが分かるようになりました。それらの問題を回避するために、民泊そのものを制限するマンションも増えてきています。民泊とはそもそも何か？といった基本的な事項から、どのような問題が起きているのか、詳細に解説しています。記事を読めば、民泊を制限しているマンションが増えることに納得いくかもしれません。
『住む前に知っておくべき「タワーマンションの洗濯物事情」』
「タワーマンションの洗濯物事情」についての記事です。
日常生活において必ず発生する洗濯物ですが、タワーマンションの場合、洗濯物を干しているイメージってないですよね。そもそもベランダが無い場合もありますし、ベランダがあっても洗濯物は干していなかったりします。では、どうやって干しているのでしょうか？ここでは、タワーマンションの気になる洗濯物事情に迫ってみます。（同記事より）
周囲を見下ろすように高くそびえたつタワーマンション。憧れている方も多くいらっしゃるかと思います。ただ皆さん共通して疑問に思うこと、それは洗濯物です。タワーマンションの洗濯物事情について分かりやすく解説していますので、この記事を読めば、その疑問もきっと解消すること間違いなしです。
続いては、インテリア関連の記事です。
インテリア関連
『狭いスペースでも干せる！おすすめの部屋干し・室内干しグッズやテクニックをご紹介』
「狭いスペースにおける部屋干し・室内干しグッズ、アイディア」についての記事です。
マンションや賃貸アパートなど狭いスペースでも干せる部屋干しグッズをご紹介します。洗濯物を早く乾かせるテクニックも合わせて参考にしてみてください。スペースをうまく使って梅雨の時期や雨の日を乗り切りましょう。便利な部屋干しグッズを活用してみてください。（同記事より）
狭いスペースにおける部屋干し・室内干しグッズ、アイディアについて、実際の商品を交えて紹介しています。自宅が狭く、部屋干し・室内干しするときにスペースがなく、洗濯物をどう干したらいいのか困っている方にぜひおすすめの記事となっています。
『今日から素敵にイメージチェンジ！狭いバルコニーをおしゃれに飾るインテリア術』
「狭いバルコニーをおしゃれに飾るインテリア術」についての記事です。
マンション暮らしの狭いバルコニーだって、センスとアイデア次第できっと大変身してくれるはず。ここでは自分流に素敵にアレンジしている皆さんのバルコニー・コーディネートをご紹介します。（同記事より）
部屋の中のインテリアはこだわっていても、バルコニーに関してはノータッチ。そんな方も多くいらっしゃるかと思います。実際、狭く、そして冷たいコンクリートや柵がむき出しの武骨なバルコニーをおしゃれにするのは確かに難しいことかもしれません。ですが、この記事ではそんなバルコニーをおしゃれに飾るインテリア術について、写真を交えて紹介しています。ぜひ記事を参考にして、工夫次第でバルコニーをいくらでもおしゃれに着飾ることが出来ることが分かっていただけると思います。
『ウォークインクローゼット」を正しく使えている？おしゃれな収納術からDIYアイデアまで一挙ご紹介』
「ウォークインクローゼットの収納術、DIYアイディア」についての記事です。
最近の新築マンション物件には必ずといって良いほど完備されている〝ウォークインクローゼット(WIC)〟気になっている方も沢山いらっしゃるのではないでしょうか？今日はそのウォークインクローゼットについて詳しくご紹介をいたします。（同記事より）
衣服などを収納するウォークインクローゼット。計画的に収納しないと、意外と煩雑になりがちです。この記事では、ウォークインクローゼットの種類から、そのDIY、収納術まで幅広く紹介しています。この記事を読んで、ぜひ実際のウォークインクローゼットのDIY、収納に役立ててください。
『男前インテリアでクールな部屋に！ きっと役立つコーディネート術』
「男インテリアのコーディネート術」についての記事です。
ここでは部屋のイメージチェンジを考えている方や、今のインテリアにちょっぴり渋めでカッコいい雰囲気を取り入れたい方におすすめしたい、男前インテリアの実例コーディネートをご紹介します。
男前インテリアでリビングやダイニングをキメているコーディネートからヒントを得たら、早速部屋をクールに変身させてみましょう！（同記事より）
今のフェミニンなムードに飽きて来た方に特におすすめなのが、男前インテリアです。メンズライクな雰囲気の男前インテリアは、外国のおしゃれなカフェで過ごすような、カッコよさを前面に出したテイストで今注目されています。そんな男前インテリアを実現するために役立つコーディネート術を紹介します。記事を参考にして、男前インテリアに挑戦してみてはいかがでしょうか？
『1LDKのおすすめレイアウト＆コーディネート！おしゃれに暮らすインテリア実例集』
「1LDKをおしゃれにするインテリア実例集」についての記事です。
ここでは1LDKという部屋を思いきり活用しておしゃれに暮らしている実例コーデをご紹介します。これから1LDKに移る人も、今いち現在のコーディネートに満足していない方も、きっと参考になるヒントが見つかるはず！（同記事より）
一人暮らし、そしてカップルの二人暮らしにも十分な広さである1LDK。実は、その広さゆえにどんなレイアウト、コーディネートにすればいいのか迷う方も多いそうです。特に今まで、ワンルームに住んでいた方が1LDKの部屋に引っ越すと、この問題に悩むかもしれません。この記事では、1LDKという部屋を思いきり活用しておしゃれにしている実例コーデを写真を交えて紹介しています。これから1LDKに移る人も、現在1LDKに住んでいて、イマイチ現在のコーディネートに満足していない方にも、きっと参考になると思います。
続いては、コラム記事です。
コラム
『ゼネコンとはどんな会社で何をするのか？定義から実務、ランキングまで徹底解説』
「ゼネコン」についての記事です。
確かにゼネコンと聞いても、「不動産業者」や「アパレルメーカー」などのように、名前を聞けば何をしている会社なのかが分かるワケでありません。また、ゼネコンという言葉を知っていても、実際にどんな事をしているかまでは知らない方も多いです。そこで今回は、ゼネコンについて詳しく知りたい方に向けて、ゼネコンとは何をする会社か？をテーマに解説します。（同記事より）
「ゼネコン」という言葉。ニュースや新聞で頻繁に耳にするフレーズです。ただ意味まで正確に掴んでいる人はどれだけいるでしょうか？特にゼネコンが具体的にどんな仕事をしているのか正確に知っている人は少ないのではないでしょうか。この記事では、ゼネコンについて、詳しく分かりやすく解説しているので、ゼネコンについて詳しく知りたい方におすすめの記事となっています。
『アパート経営を失敗しないためにメリット・デメリット・リスクについて知る』
「アパート経営のメリット、デメリット、リスク」についての記事です。
株式や投資信託などと比べて投資金額が大きくなるアパート経営では、不動産ならではのデメリットやリスクを念頭に置いた計画が必要になります。そこで今回は、アパート経営のメリット・デメリット・リスクについて詳しく説明していきます。アパート経営に興味のある方は、ぜひ参考にして頂ければと思います。（同記事より）
近年、アパート経営には、メリットが多いと注目されています。しかし、成功者の“自慢話”だけで安易に流行に乗り、結果失敗に終わってしまう方も多くいらっしゃいます。この記事では、アパート経営のメリットだけでなく、デメリット、リスクについてもきちんと触れていますので、これからアパート経営を考えている方に特に目を通していただきたい記事となっています。
『事故物件公示サイト「大島てる」とは何か？』
「事故物件公示サイト大島てる」についての記事です。
こうした社会的に事故物件が増加傾向となっている現代で、不動産業者たちが隠そうと思っている情報を敢えて公示するサイトが存在します。それが事故物件公示サイト「大島てる」です。（同記事より）
自殺や孤独死が起きた事故物件を公開しているサイト、「大島てる」が注目されています。物件を借りる際にまず大島てるに目を通すという方もいるぐらい、メジャーなサイトとなっています。この記事では、事故物件が増えている背景、そして大島てるとはどんなサイトなのか？といったことから、その功罪、社会的な意義まで鋭く切り込んでいます。大島てるに興味を持っている方はぜひ一度読んでいただきたい記事です。
いかがだったでしょうか？
2016年は、マンション記事から、インテリアの記事まで多種多様な記事が人気だったようです。
今年もマンションサプリは、引き続き「マンション」を軸に有益な情報を提供していきます。
マンションサプリ 編集部 - 2017年01月16日
