【荒川区】中古マンション価格相場 ランキング100

荒川区における、2019年12月の中古マンション価格相場※ランキングを公開しました！

【調査対象】
対象データ：マンション相場情報サイト「マンションマーケット」が保有する、独自アルゴリズムによって解析及び算出した価格相場（㎡単価）
対象エリア：荒川区
対象物件　：対象期間の価格相場が算出されている中古マンション
対象期間　：2019年12月（2020年1月算出）

参考価格相場（2019年12月）

東京都全域‥63.7万円／㎡
荒川区全域‥54.4万円／㎡

荒川区の中古マンション価格相場【第1位〜第20位】

マンションマーケット保有データから、荒川区内の価格相場が高い中古マンションをランキングにしました。
資産評価※と正確さランク※は、マンションマーケット独自の指標です。

※価格相場‥掲載されている「価格相場」は、対象マンションの売出し事例・近隣のマンションの売出し事例・過去の取引データなどを考慮し、独自アルゴリズムによって解析および算出した相場情報です。価格相場は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありませんので、ご注意ください。

※資産評価‥マンションマーケットで独自に算出したエリア毎の基準点をベースに、マンション毎の価格相場の順位で評価を行った、弊社独自の指標です。

※正確さランク‥マンションマーケットでは、自社アルゴリズムにより算出した相場情報に対し、実際の売買実績との乖離率をランク化、「正確さランク」として公表しています。

S…実際の価格相場との差が前後5％以内
A…実際の価格相場との差が前後10％以内
ー…情報が少ない、築年数が古い等により未判定

掲載するマンション全棟を網羅できるよう、現在も段階的に調査および構築を進めています。

荒川区の中古マンション取引動向

荒川区の中古マンション価格相場ランキング上位20位は、JR山手線の「日暮里駅」東側エリアを中心に、単身者・DINKS向けの築浅・駅近マンションが多数ランクインする結果となりました。

日暮里は、JR山手線のほか、JR京浜東北線、JR常磐線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーなどの複数路線が利用可能で、通勤や移動の利便性が、駅東側に集中するタワーマンションなどの価格相場を引き上げたものと推測されます。一方で、駅西側には夕焼けの絶景スポットとして有名な「夕やけだんだん」、そこから下れば商店街「谷中ぎんざ」の下町レトロな街並みが広がっており、レトロとモダンが混在する点も、見逃せない街の魅力です。

開発が一通り終わり、落ち着いた感がある日暮里に対し、今後の伸びしろを感じさせるのはJR山手線・京浜東北線の隣駅「西日暮里駅」。JR線の2018年度の1日平均乗車人員は、日暮里駅が115,092人に対し、西日暮里駅は100,940人ですが、都営日暮里・舎人ライナーのほか、東京メトロ千代田線（常磐線と小田急線との3社直通運転あり）も使える点は、日暮里駅以上の便利さがあります。

2026年には、共同住宅や店舗・ホール・地域貢献施設などで構成される複合ビル「(仮称)西日暮里駅前地区第一種市街地再開発事業の開発計画もあり、今後の期待が高まります。

荒川区の中古マンション価格相場【第21位〜第100位】

マンションマーケット保有データから、荒川区内の価格相場が高い中古マンション第21位〜第100位をランキングにしました。資産評価※と正確さランク※は、マンションマーケット独自の指標です。

マンションサプリ 編集部 - 2020年01月30日