東京都心である港区は、ビジネスの中心地でもあります。さまざまな企業の本社が存在するなど、オフィス街としては日々活発に人々が動き回るエリアです。また、商業地としても栄えていて、昼の人口は夜の人口の5倍近くにもなるほど賑わいのある活発な土地です。
そんな先進的な地域である港区の中でもアトラス白金高輪が誕生するのは港区三田5丁目。賑わいのある港区の中でも、落ち着いた雰囲気の住宅地となっているエリア。港区の中心の賑わった雰囲気を味わいつつも、ゆとりのある落ち着いた暮らしをも手に入れることができるアトラス白金高輪の魅力についてお話ししていきます。
目次
1.都内各所にスムーズ移動できる交通
2.利便性の高い暮らしを実現する周辺環境
☞白金アエルシティ
☞ピーコックストア高輪魚藍坂店
☞子育てにも環境が良い
3.周辺のマンション相場について
4.先端都市にマッチする素敵な外観
5.バラエティに富んだ間取りプラン
☞b type（3LDK+WIC+SIC）
☞Q type（2LDK+DEN+WIC+SIC）
6.「アトラス白金高輪」の物件概要
1.都内各所にスムーズ移動できる交通
マンションから歩いて6分ほどの距離にある東京メトロ南北線「白金高輪」が最も近い駅となっています。
「永田町」「大手町」「新橋」「渋谷」「品川」など都内の主要ポイントに10分前後で移動できて快適なアクセスが魅力ポイントです。特に仕事で移動する場合には、長い通勤時間はストレスになるばかり。移動がスムーズなら、朝もゆっくりできますし、仕事後の帰宅も快適です。家族との時間も増えて嬉しい点となりそうです。
2.利便性の高い暮らしを実現する周辺環境
最寄駅である「白金高輪」駅が周辺の幹線道路から一歩入った場所にあるアトラス白金高輪。少し歩けば賑わいの中心地へ移動できる場所でありながら、静かに落ち着いた暮らしができるという両面を持っています。それでは快適ポイントについて見てみましょう。
白金アエルシティ
「白金高輪」駅に直結している白金アエルシティは、2005年に開業し、オフィス棟、住宅ゾーン、店舗ゾーンからなる複合施設です。白金プラザには、グルメとショッピングが楽しめる店舗がたくさんあります。レストラン、カフェ、スーパーなども入っていますから、駅利用の際に気軽に買い物ができそうですね。
ピーコックストア高輪魚藍坂店
イオン系のスーパーのピーコックストア高輪魚藍坂店は、生鮮食品など毎日の暮らしに欠かせない新鮮な食料品が揃っている店舗です。大通りに面していて、徒歩5分という近さで行くことができます。
子育てにも環境が良い
ファミリー世帯でここに住むなら、近隣の子育て環境にも注目したいところですよね。徒歩10分以内の場所には、区立白金保育園（約710m）、みなと保育園（約560m）がありますので、働く世帯にも安心な点です。また、歩いて6分で区立御田小学校、歩いて10分で区立三田中学校に行くことができます。10分程度の場所ならば安心して通わせることができそうですね。その他にも慶応義塾女子高等学校、都立三田高等学校、慶応義塾大学と教育施設が見られて、環境の良い地域です。
さらに、子育て世帯が気になるのは、近所に子供が遊べそうな公園があることかもしれませんが、徒歩6分程度の場所に高松くすのき公園、白金志田町児童遊園があります。高松くすのき公園は、ブランコや丸太遊具、スプリング遊具など子供達が楽しく遊べる遊具があって魅力満載です。また、白金志田町児童遊園は砂場や小型ブランコ、ローラー滑り台と子供が好きそうな遊具がたくさん。散歩コースにして、子供とゆっくり楽しみたいですね。
3.周辺のマンション相場について
ここで、アトラス白金高輪周辺のマンション相場も確認していきましょう。
マンションマーケット(※1)のマンションスコアによると、港区の平米単価の相場は、2017年5月時点で94.3万円となっています。周辺マンションの相場を見ると、比較的高く安定して推移している傾向が分かります。港区は、東京の中心地で、オフィス街、商業地として栄えているので、昼の人口は夜の人口の5倍近くにもなるほど賑わいのある活発なエリアです。中でも、マンションの所在する三田は、賑わいのある港区の中でも落ち着いた雰囲気の住宅地となっているエリアとなっています。交通アクセスもよく、利便性も高くとても住みやすいです。それらの理由によりこのエリアは、より一層注目度が高くなっています。そのため、同じ港区三田にある「アトラス白金高輪」も安定した相場になることが予想できるでしょう。
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※1マンション相場情報サイト「マンションマーケット」:https://mansion-market.com/
全国約10万棟のマンションの相場価格（資産価値）や、過去の価格推移、賃料相場等を公開しています。
4.先端都市にマッチする素敵な外観
アトラス白金高輪が佇むのは港区三田の東京の中心地。そんな洗練された地域にぴったりと合う素敵な外観が魅力的です。鉄筋コンクリート造の地上8階地下1階の総戸数が72戸という建物です。一般的に、100戸以上のマンションが大規模、50以下を小規模ということが多いので、72戸のアトラス白金高輪は中規模マンションと言えるかもしれませんね。中規模マンションの魅力は、グレードの高い洗練された暮らしが期待できることではないでしょうか。特に、アトラス白金高輪のように都心でのこの規模のマンションは、一戸一戸が充実した住居空間となっているだけでなく、デザイン性にも優れていて共用部分も快適性が増していそうです。
また、アトラス白金高輪の周辺エリアにもマッチした外観が魅力です。階数ごとに段となっていて、あまり圧迫感がなく開けたような印象がモダンで街並に合っています。下の階の屋根を利用したルーフバルコニーがある間取りも用意されています。天井がなく、圧迫感がないので夜景を見たり、日光浴をしたりと普通のバルコニーとは違った感覚で利用ができそうです。
管理規約に従って利用しなければならないことも多いので、活用法については確認が必要ですが、ちょっとしたプランターを置いて園芸を楽しむこともできそうで、楽しみながらの利用ができそうですね。外観の色は「白」を基調として落ち着いた雰囲気となっていて、都心の便利さを味わいつつも、ゆとりの暮らしに繋がる落ち着きのある印象をかもしだしています。
5.バラエティに富んだ間取りプラン
30～120㎡の専有面積の中に、34タイプの間取りバリエーションがあります。2LDKおよび3LDKが中心となっていますが、1LDKの間取りもあって、シングルからファミリーまでと幅広いライフスタイルの方々にも注目されそうです。いくつかの間取りを紹介していきます。
b type（3LDK+WIC+SIC）
専有面積124.10㎡と広い間取りのこちらのタイプは、7階と8階部分をメゾネットとして利用できる居住空間になっています。とにかく広々としていて、快適なのが魅力です。まず、7階部分にあるのはバスルームや洗面化粧室、トイレという水回りの部分、洋室3部屋です。約10帖の部屋である洋室（1）は広めのウォークインクローゼットも完備されていて、収納もたっぷりです。
また、すべての洋室は廊下側からの出入りが可能で、それぞれ独立性が高くプライバシーも確保されているのが嬉しい点ですよね。それに各部屋に開口部が設けられているだけでなく、角部屋にあるためバルコニーへの出入りも可能です。洋室（3）からはルーフバルコニーへ出ることもでき、開放感が感じられる空間になりそうです。
玄関を入ってすぐのところには、8階へ向かう階段があります。トイレは8階にも設置されていて、家族が多いと助かる部分です。まるで一戸建てのような豪華な雰囲気があります。8階は約20.3帖の大きなリビング・ダイニングです。キッチンも対面式で広く広い空間が家族で、家族の笑い声が聞こえてきそうな気がします。こちらの部屋は南側と西側に広い開口部が設けられていて、西側部分からは広いルーフバルコニーへの出入りができます。天気のいい日には日光浴もできそうですし、美しい夜景も気軽に堪能できる贅沢な空間は、家族みんなのお気に入りの場所になりそうです。
Q type（2LDK+DEN+WIC+SIC）
専有面積62.67㎡のこちらのタイプですが、約10.1帖のリビング・ダイニングと洋室が2部屋あります。現在、夫婦二人でも将来子供ができた時にも、子供部屋として対応できそうです。そして、各部屋すべてに窓があるので明るい陽射しが確保できます。新鮮な空気の入れ替えもできて、毎日の快適さを向上させてくれそうです。リビングの隣にある洋室（2）の入り口は引き戸になっていますから、ライフスタイルによって開けたままの広いリビングとして使うのも良さそうです。10帖のリビングもいいですが、洋室（2）の5帖をプラスすれば、ゆとりの空間が生まれます。
また、約2.4帖の書斎があるのが嬉しいポイントです。荷物を置くような収納部屋として利用するのもいいですが、せっかく2.4帖というちょっとしたスペースがあるので有効活用したいものですよね。ちょっとした勉強、読書タイムといった落ち着いた空間にするのもいいですし、戸を開けっ放しにしてリビングから見えるようにすれば、子供の遊び場にもできます。どの部屋をどんな使い方をするかというのも、物件選びの際に楽しい部分ですが、工夫次第で有効利用できるスペースがあるのも魅力的なポイントです。家族全員でアイデアを出し合って楽しみながら考えるのも素敵ですね。
※「アトラス白金高輪」のモデルルームや資料請求・詳細な情報については、公式HPよりお問い合わせ下さい。
「アトラス白金高輪」の物件概要
【名称】 アトラス白金高輪
【住所】 東京都港区三田5丁目13番2他
【予定価格】 3,850万円～14,610万円
【交通】 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩6分 / 東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩13分 / JR山手線・JR京浜東北線「田町」駅徒歩15分 / 都営三田線・都営浅草線「三田」駅徒歩14分 / 都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩13分
【引き渡し】 平成30年4月上旬予定
【予定間取り】 1K～3LDK
【専有面積】 31.29㎡～97.06㎡
【総戸数】 72戸（事業協力者住戸4戸含む）※他に管理事務室1戸
【売主】 旭化成不動産レジデンス株式会社
※注：本記事はマンションマーケットが、自社のサービス利用促進及び、マンション売買検討ユーザーへの情報提供を目的として作成しております。内容については編集部の独断と偏見で作成しており、当該マンション事業者からの金銭等は一切発生しておりません。
マンションサプリ 編集部 - 2016年10月28日
