ファッションやグルメなど最先端を行く街、原宿や渋谷に隣接している代々木公園。都心部でありながらも、大規模な面積を誇る公園は、他ではなかなかありません。四季折々のイベントなども行われ、数多くの方が足を運ぶ人気スポット。周辺には、オシャレなカフェやレストランなども多くあります。都心でありながらも、賑やかな雰囲気はとは離れ、落ち着きのある立地。高級住宅街でもあり、存在感のある邸宅や重厚感あふれるマンションなどが建ち並んでいます。
駅周辺は活気のある商店街やスーパーやコンビニも充実しており、快適な街並み。交通アクセスも、代々木公園駅と代々木八幡駅の2駅が利用でき、千代田線、小田急小田原線と都内でのアクセスも充実しています。生活利便とともに充実な交通環境も整っています。その代々木公園駅、代々木八幡駅より徒歩2分の駅近物件。東京建物分譲の「ブリリアタワー代々木公園クラッシィ」。代々木公園に一番近いタワーレジデンスとして注目の新築マンションです。その魅力のポイントをご紹介します。
目次
1.主要駅や人気スポットへのアクセスの良さ
2.都心に存在する広大な大自然「代々木公園」を庭とする贅沢さ
3.身近な都心「渋谷・原宿・表参道」の充実と進化
4.代々木公園に隣接する邸宅地として名高い街「富ヶ谷」
5.生活しやすい近隣環境の生活利便
6.代々木公園を見渡せる地上19階のそびえたつタワーレジデンス
7.周辺のマンション相場について
8.世界で活躍するクリエイター集団が集結
9.代々木公園を見晴らし、都心を一望できるルームプラン。
10.将来的な資産価値・投資物件
11.ブリリアタワー代々木公園クラッシィの物件概要
1.主要駅や人気スポットへのアクセスの良さ
若者から大人まで幅広く人気のある代々木公園から、大通りの山手通り方面に進んだところにある代々木公園駅。その他にも、代々木八幡駅も「ブリリアタワー代々木公園クラッシィ」からはほぼ同じ距離で利用可能。千代田線、小田急小田原線の2路線が使えることもあり、都内での交通利便ととても高いです。
特に千代田線は、表参道駅や赤坂駅、霞ヶ関駅や大手町駅が直通でアクセスでき、ショッピングやビジネスでも快適な路線。小田急小田原線も巨大ターミナル新宿駅へわずか5分というアクセスでとても便利です。ビジネスはもちろん、休日のレジャーも快適に楽しめる交通利便です。電車の利便性はもちろん、車での環境にも優れ、首都高速の入り口も近隣にあります。渋谷、原宿などは自転車でも遠くない距離で、その他都心部へもタクシー移動でも近距離で大変便利な立地です。
2.都心に存在する広大な大自然「代々木公園」を庭とする贅沢さ
広大な自然が広がっている大規模な代々木公園。住まいのそばに緑豊かな環境は大きなポイントであり、贅沢な環境です。日々の生活内でも眺めることができたり、休日のリフレッシュなどにもピッタリ。ファッションの最先端、原宿駅にも隣接しており、海外からの観光客も含め、多くの方々が訪れる公園です。都心部にも関わらず、四季折々の良さを感じることができ、イベントなどもよく開かれております。春は桜満開でお花見スポットとして、秋にはキレイ紅葉スポットとして代表的な場所となっています。
その他にも公園内には、陸上競技場やサッカー場、ホッケー場、バスケットコート、サイクリングコース、野外ステージ、ドッグラン、バードウォッチングなど色々な施設が整っています。イベントもフリーマーケットや野外コンサート、世界各国をテーマにした多彩なイベントなど幅広いジャンルが開かれています。さらに明治神宮が隣接しており、洗練された森の空間は別世界を感じます。初詣には、1,2を争うほどの参拝客の多さを誇っています。
3.身近な都心「渋谷・原宿・表参道」の充実と進化
「ブリリアタワー代々木公園クラッシィ」より代々木公園と抜けたところにある原宿・表参道・渋谷エリア。ファッションやグルメなど流行の最先端が集まる街。若者が多く賑やかな印象の街ですが、ひと昔前と変わり、大人が行きやすい街へと変化してきています。特に表参道は、青山エリアにも続いており、ハイブランドショップや話題のカフェ、レストランなどが揃っています。
渋谷エリアは近年、大規模な再開発が進んでおり、大きな進化をとげようとされています。百貨店やショッピングセンターなどが集まる東京を代表とする渋谷。渋谷ヒカリエなどのオフィスとテナントが入った複合施設を始め、50年100年に一度の再開発が始まっています。一時代を築いた渋谷は若者の街から大人の街へと変わってきています。
渋谷駅は地上47階、高さ230ｍの高層ビルに変貌し、日本最大級の規模を誇るといわれています。最上階には屋外展望施設を設け、話題のスポットとなりそうです。2020年から2027年のリニューアルとして計画され、日本だけでなく世界からの注目を目指しています。その他、東急プラザやパルコなども一新される予定となっています。さらに、オシャレな街として人気の代官山を結ぶ遊歩道も整備され、より行動範囲が広がりそうです。
4.代々木公園に隣接する邸宅地として名高い街「富ヶ谷」
高層ビルやショッピングセンターなど、人々が多く賑わっている渋谷を抜けたところに位置する「奥渋谷」。最近「奥渋谷」いうネーミングで注目されているエリアなんです。個性的な雑貨屋さんやこだわりのカフェ、隠れ家的なレストランやバーなど知る人ぞ知る人気のお店が増えてきています。「ブリリアタワー代々木公園クラッシィ」もこの奥渋谷と言われるエリアに属しています。
主に、松濤や神山町の高級住宅街をメインとして、邸宅街が醸し出す洗練された品格は別物。大通りから1本中にはいると見事なまでに邸宅が建ち並んでいます。松濤、神山町、そして物件が建つ富ヶ谷と並んでおり、富ヶ谷は都心、邸宅地、代々木公園、高台、商店街など様々な顔を持っている立地です。
5.生活しやすい近隣環境の生活利便
前項で説明させて頂いた代々木公園駅付近の充実した商業施設の充実度。大自然あふれる大規模公園、代々木公園の他にも、身近な生活の基盤となる近隣の生活利便も生活しやすく環境が整っています。駅徒歩2分の好立地にある「ブリリアタワー代々木公園クラッシィ」は、コンビニやスーパーも複数近隣で利用でき、ドラッグストアなど快適な環境で大変便利です。幼稚園や小学校、中学校の教育施設、病院などの医療関係の施設も充実。そして代々木八幡駅には活気のある商店街が利用可能です。大通りを挟んで代々木上原の充実した商店街も行くことができます。子育て環境はもちろん、ＤＩＮＫＳや老後の快適な生活にもピッタリです。
6.代々木公園を見渡せる地上19階のそびえたつタワーレジデンス
地上19階建ての鉄筋コンクリート造になり、全195戸の大規模マンション。周囲には高い建物が少なく、存在感のあるタワーレジデンスとなります。最大の売りである代々木公園を見渡すことができ、重厚感あふれる存在感と、都会的なスタイリッシュなデザインが期待できます。管理会社は販売同様、東京建物アメニティサポートのため、管理維持にも安心できます。管理体制も物件の維持や、住まい環境を整える上で大切なポイントになります。
7.周辺のマンション相場について
ここで、ブリリアタワー代々木公園クラッシィ周辺のマンション相場も確認していきましょう。
マンションマーケット(※1)のマンションスコアによると、渋谷区の平米単価の相場は、2017年12月時点で88.9万円となっており、23区の平均の相場よりも高いエリアとなっています。それもあって、同じ渋谷区にある、どちらのマンションも価格相場が比較的高く安定しています。やはり人気のエリアである渋谷区であるのに加え、富ヶ谷は渋谷、表参道へは徒歩圏内で代々木にも近いという、利便性の高さもあるので、一段と注目度が高いエリアになっているということが影響しているものと考えられます。そのため同じ富ヶ谷にある「ブリリアタワー代々木公園クラッシィ」も高く安定した相場になることが予想できるでしょう。
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※1マンション相場情報サイト「マンションマーケット」:https://mansion-market.com/
全国約10万棟のマンションの相場価格（資産価値）や、過去の価格推移、賃料相場等を公開しています。
8.世界で活躍するクリエイター集団が集結
だいたいひとつの物件に対し、デザイナーは1名または1社が普通と思われるが、「ブリリアタワー代々木公園クラッシィ」はなんと4名ものデザイナーが携わっています。しかも、世界で活躍するクリエイティブの高いメンバーということもあり、この物件への力の入れようが伝わってきます。まずプランツディレクションは、代々木ヴィレッジやアトレ恵比寿を手掛けたプラントハンターが、物件の顔でもあるシンボルツリー選びや庭園空間の演出を担当します。そして世界ナンバー1に輝いた水景クリエイターは、アクアリウムアートを創造し、デザインが盛り込まれています。さらに、世界トップブランドのホテルの空間を手掛けるデザインディレクターが共用部インテリアをプロデュース。最後にランドスケープデザイナーが、敷地内で四季折々の情景を表現してくれ、多彩な感性が詰まった空間になりそうです。
9.代々木公園を見晴らし、都心を一望できるルームプラン。
コンパクトな50㎡から大型タイプ140㎡まで様々なルームプランが計画されています。基本的には廊下は最小限とされ、室内空間を広々と使える設計。バルコニーも複数設計されている間取りが多く、色んな眺望が楽しむことができます。代々木公園の緑あふれる景色や、きらびやかな都心の夜景など方角によって様々な街を眺めることができます。玄関からリビングが直線ではないため、プライバシー性も保てます。
設備はブランド分譲マンションならではのハイグレード仕様で、キッチンは浄水器や食洗器が標準装備。バスルームは浴室乾燥機などが完備されています。その他ウォークインクローゼットや納戸など収納力も充実した設計になっています。共用廊下は内廊下となっており、ホテルライクな生活はもちろんセキュリティーの強化もできます。
最上階はプレミアム空間として、さらにハイグレードな仕様、設備を搭載した住戸を用意。すべて100㎡を超えた間取りで、特別感は抜群です。
※「ブリリアタワー代々木公園クラッシィ」のモデルルームや資料請求・詳細な情報については、公式HPよりお問い合わせ下さい。
10.将来的な資産価値・投資物件
「ブリリアタワー代々木公園クラッシィ」の最大のポイントは、「駅近」「代々木公園」「交通利便」の三拍子が揃った好立地。2駅利用可能で、駅徒歩2分という希少の高さ。駅徒歩2分の距離は、商業施設がメインとなりなかなかマンションが建つ機会が限られます。そして代々木公園が身近に利用でき、眺望としても景色として眺めることができます。長い先のことを考えても、なくなることのない施設の一つだと考えられます。都心へのアクセスも便利な千代田線と小田急小田原線が利用できるのも大きなポイントで、都内でのアクセスは充実し大変便利です。ファミリー層、ＤＩＮＫＳ、シングル問わず利便性の高い立地で、将来的な資産価値、リセールバリューも抜群の安定感と安心材料が揃っていると思います。
高級マンションブランドの代表でもある東京建物のブランドマンション「ブリリアシリーズ」であり、長い目で見ても安心があります。東京建物は「メジャーセブン」と言われ、数あるディベロッパーの中でも大手7社に入る信頼ある企業。コンビニやスーパー、教育施設に関わる学校や公園、医療機関などの子育て環境など魅力のつまった物件です。
11.ブリリアタワー代々木公園クラッシィの物件概要
<名称>ブリリアタワー代々木公園クラッシィ
＞マンションブランド「ブリリア」
<住所>東京都渋谷区富ヶ谷一丁目1529番1（地番）
<交通>
東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩2分
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小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩3分
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JR山手線「原宿駅」徒歩18分
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JR山手線・JR埼京線・JR湘南新宿ライン・東京メトロ銀座線・東京メトロ半蔵門線・東京メトロ副都心線・東急東横線・東急田園都市線「渋谷駅」徒歩21分
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<築年月>平成31年1月
<総戸数>195戸
<売主>東京建物、住友商事
※注：本記事はマンションマーケットが、自社のサービス利用促進及び、マンション売買検討ユーザーへの情報提供を目的として作成しております。内容については編集部の独断と偏見で作成しており、当該マンション事業者からの金銭等は一切発生しておりません。
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マンションサプリ 編集部 - 2016年09月27日
