都市生活を満喫できる、お洒落でスマートな「シティタワー新宿新都心」

新宿駅西口から高層ビルの間をすり抜け、緑香る新宿中央公園を通り過ぎ、方南通りに入ると「シティタワー新宿新都心」のシャープな佇まいが見えてきます。
「シティータワー新宿新都心」は、各業界で高い業績をあげている、住友不動産、清水建設、フィールドフォー・デザインオフィスが一体となり、空間スペシャリストと共に生み出されました。
蒼い空に突き抜けて、溶け込むような地上37階建ての外観デザインは、ブルーとホワイトとガラスの絶妙なコラボレーションが織りなすシンプルで洗練された仕上がりとなっています。
また、美しいのは外観だけでなく、天井まで3階分ほどの高さを使用した、広く美しいエントランスホールにはエスカレータも設置されており、ミーティングルームやコンシェルジュサービスなど、まるでホテルで生活しているような空間と設備が施されています。
新宿駅まで徒歩15分の好立地で存分にスタイリッシュな都市生活を満喫できる、お洒落でスマートな「シティタワー新宿新都心」をご紹介します。

物件概要

名称： シティタワー新宿新都心
住所：東京都新宿区西新宿4-2-15
築年数：2006年3月
階数：37階　地下階
総戸数：262戸
構造：RC一部S
建ぺい率：34.0％
容積率　：779.0％
用途地域：2種住居
事業主　：住友不動産
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス

交通：
都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩2分
都営大江戸線「都庁前駅」徒歩7分
東京メトロ丸の内線「西新宿駅」徒歩10分
東京メトロ丸の内 線「中野坂上駅」徒歩13分
京王新線「初台駅」徒歩16分
都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩16分
JR山手線「新宿駅」徒歩16分
東京メトロ丸の内 線「中野新橋駅」徒歩17分
西武新宿線「西武新宿駅」徒歩20分

売却・査定・取引事例など

2015年11月現在　98万円/ ㎡（1万円ＤＯＷＮ)　326万円/坪
例： 35階　3LDK　東南　専有面積　129.59㎡：1億3,300万円
26階　2LDK　北西　専有面積　70.45㎡：7,680万円
36階　3LDK　南西　専有面積　100.85㎡：1億1,800万円

詳しくはこちら>> シティタワー新宿新都心

ホテルのような空間と設備で都市生活を満喫

地上37階建て262戸が入った大きな住居タワー「シティタワー新宿新都心」は、住友不動産、清水建設、フィールドフォー・デザインオフィスが一体となって作り出された作品です。
蒼い空を突き抜けるブルーとホワイトのシャープな外観は「寒色」が基調となっており、居心地の良さを追求した棟内の空間は落ち着いた「暖色」が基調となっています。

人々が行き交う方南通りからマンションのエントランスをくぐると、ピカピカに光る黒い御影石で埋め尽くされた床のグランドロビーがあります。
グランドロビーには、上品なコンシェルジュデスクと2基のエスカレータが設置されており、まるでホテルのロビーのような世界観が広がります。
エスカレーターをあがると、落ち着いた雰囲気の広々としたホールスペースとなっており、数階分を貫いた高い天井と大きな窓からは沢山の緑が見え、とても居心地の良い空間を作り出しています。
このホールの窓辺には、程よい間隔を取って品の良いソファが置かれているので、ちょっとした来客の時などにはこのホールでの対応も可能です。

また、エレベーターは、9人乗りが3基、26人乗りが1基、6人乗りのごみ運搬用が1基、13人乗り駐車場専用が1基、そのほか31階以上の住戸専用高速エレベーター「スカイエクスプレス」もあり、エレベータの種類や数もホテル並みに充実しているので、急いでいる時などのエレベーター待ちで苛々することもないでしょう。

来客などへの対応もきちんと考慮されており、30階には来客が宿泊できるゲストルーム「ワンハンドレッド・スイート」（1泊1室4,000円）で用意されているほか、素晴らしい新宿の景色が一望できるスカイラウンジ「ザ・ブリリアント」（500円/1時間）や、ミーティングルームなども用意されているので、オーナーのプライベートを守りつつも、お客様に喜ばれるスマートな対応をすることができます。

そのほか、コンシェルジュサービスでは、クロークサービス、クリーニング、ルームクリーニング、メッセージ預かりなどの豊富なサービスが充実してるので、忙しい時には細かいことなどはお願いして、思う存分仕事にプライベートに打ち込むことができます。
また、マンション棟内には20基以上の防犯カメラが設置されており、24時間有人管理システムも導入されているので、安心して外出したり、お休みすることができます。

また、居心地の良い空間や充実した設備だけでなく、忙しい日々に少しでも憩いを取り入れる工夫も凝らしています。
空池率約66％を最大限に生かしたランドスケープを「フォレストデッキ」「オークスクエア」「フォレストサンクチュアリ」などのエリアに分けてデザインしています。
緑化部分は敷地内に約500㎡にも及び120本を超える樹木が植えられているので、春には桜、秋には紅葉や金木犀などを眺めながら四季を愉しめるよう考えられています。

好立地だからこそ、仕事もプライベードも充実

新宿駅から高層ビルを通過し、中央公園で緑を感じながら歩くこと15分という近さを誇る「シティタワー新宿新都心」は、まさに都心で活動するには最適のアクセス環境といえるでしょう。
さらに、マンションから目と鼻の先に、都営大江戸線「西新宿五丁目駅」があるので、どこにでもすぐに出かけられ、来客時などにもスムーズに対応できます。
マンション前の方南通りには、”たくさんのコンビニエンスストア、飲食店やさまざまな店舗を始め、東邦学園などの学校や郵便局などの機関も建ち並んでいるので、ちょっとした用事はマンション近辺で済ませられるので非常に便利です。

都心の利便性だけではなく、マンションから徒歩3分ほど場所には、面積約8万8千㎡の新宿区最大の面積を誇る都市公園「新宿中央公園」があります。
公園内にはたくさんの木々があり、桜の時期にはお花見で賑わうなど、一年を通してさまざまなイベントが開催されています。
公園内にはちびっこ広場、多目的運動場、フットサル場、区民の森、ビオトープ、水の広場、芝生広場などたくさんの施設があるので、小さい子供から学生、大人、高齢者の方まで「都会のオアシス」としてとても親しまれています。

また、同じく徒歩3分に、新宿の総鎮守となっている「新宿十二社熊野神社」もあります。
「熊野神社」は室町時代に中野長者と呼ばれた鈴木九郎が紀州の熊野三山よりうつし祭ったものと伝えられており、歌川広重の名所江戸百景にも描かれています。

そのほか、徒歩10分ほどの場所には新宿区と渋谷区を跨ぐ、高さ234.371mの54階建ての「東京オペラシティ」がそびえ立っています。
敷地内には新国立劇場と東京オペラシティがあり、コンサートホール、リサイタルホール、アートギャラリー、レストランや54階には展望台などのたくさんの文化施設が入っているので、色々な文化と触れ合うことで生活に彩りが加わります。

アクセス抜群の「シティタワー新宿新都心」で、日々アクティブに動き、疲れた時にはブラリと歩いて公園の緑の中で気分転換をしたり、東京オペラシティへ芸術鑑賞などをしに行くなど、仕事にプライベートに充実した生活を送ることができるでしょう。

■周辺施設
施設名：

区立西新宿保育園　220ｍ（徒歩3分）
区立西新宿小学校　410ｍ（徒歩6分）
区立西新宿こども園　410ｍ（徒歩6分）
区立西新宿中学校　980ｍ（徒歩13分）
関東国際高等学校　500ｍ（徒歩6分）
東放学園　120ｍ（徒歩1分）
文化学園　1.07ｋｍ（徒歩14分）

西新宿歯科クリニック　10ｍ（徒歩1分）
駒ヶ嶺医院　40ｍ（徒歩1分）
伊藤外科　120ｍ（徒歩2分）
医療法人社団雙立会雙立病院　480ｍ（徒歩6分）
東京医科大学病院　570ｍ（徒歩8分）
JR東京総合病院　1.46ｋｍ

新宿中央公園　220ｍ（徒歩3分）
熊野神社　230ｍ（徒歩3分）

西新宿四郵便局　50ｍ（徒歩1分）
西京信用金庫西新宿支店　350ｍ（徒歩4分）
さわやか信用金庫新宿西支店　400ｍ（徒歩5分）
三井住友銀行新宿住友ビル出張所　620ｍ（徒歩8分）
みずほ銀行新宿新都市t捻転　800ｍ（徒歩10分）
三菱東京UFJ銀行新宿中央支店　1.1ｋｍ（徒歩14分）
横浜銀行新宿支店　600ｍ（徒歩7分）
りそな銀行新都心営業部　650ｍ（徒歩8分）
三菱東京UFJ銀行東京都庁第二本庁舎出張所　900ｍ（徒歩11分）

清水橋交番　350ｍ（徒歩4分）
新宿消防署西新宿出張所　620ｍ（徒歩8分）
新宿警察署　830ｍ（徒歩11分）

十二社児童公園　120ｍ（徒歩2分）
新宿中央公園　190ｍ（徒歩3分）
熊野神社　210ｍ（徒歩3分）
新宿区立区民ギャラリー　220ｍ（徒歩3分）
角筈地域センター　520ｍ（徒歩7分）
西新宿児童館　550ｍ（徒歩7分）
東京都庁　600ｍ（徒歩8分）
角筈区民ホール　650ｍ（徒歩8分）
新国立劇場　750ｍ（徒歩10分）
オペラシティ　750ｋｍ（徒歩10分）
代々木公園　2.08ｋｍ

セブンイレブン新宿十二社店　敷地内（徒歩0分）
原田薬局に新宿店　30ｍ（徒歩1分）
どらっくぱぱす西新宿店　110ｍ（徒歩2分）
マルエツプチ新宿六丁目店　280ｍ（徒歩4分）
オリジン弁当西新宿五丁目店　110ｍ（徒歩1分）
肉のハナマサ西新宿店　610ｍ（徒歩9分）

■設備
コンシェルジュサービス、24時間有人管理、防犯カメラ、24時間セキュリティーシステム、ゲストルーム、ラウンジ、スカイラウンジ、ミーティングルーム、ライブラリー、エレベーター複数基、内廊下、各階ごみ置き場、敷地内ごみ置き場、宅配ロッカー、駐輪場、駐車場、大型駐車場、バイク置き場など

・スカイラウンジ：【ザ・ブリリアント】30階：500円/1時間
・ゲストルーム：【ワンハンドレッド・スイート】30階：4,000円/1泊1室
・コンシェルジュサービス：クロークサービス、クリーニング、ルームクリーニング、メッセージ預かりサービスなど幅広いサービスが充実
・エレベーター：9人乗り3基、26人乗り1基、6人乗りごみ運搬用1基、13人乗り駐車場用1基、31階以上の住戸専用高速エレベーター【スカイエクスプレス】

TVモニターホン、システムキッチン、ディスポーザー、ウオッシュレット、独立洗面台、浴室乾燥機、追い焚き機能付きオートバス、浴室換気乾燥機、床暖房、ウオッシュレット、オートロック、玄関ダブルロック、ディンプルキー、BS、CS、光ファイバー、地デジなど

新宿中央公園とシティタワー新宿新都心

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マンションサプリ 編集部 - 2016年01月22日