【目黒区】中古マンション価格相場 ランキング100

目黒区中古マンション価格相場ランキング2019年9月
目黒区における、2019年9月の中古マンション価格相場※ランキングを公開しました!

【調査対象】
対象データ:マンション相場情報サイト「マンションマーケット」が保有する、独自アルゴリズムによって解析及び算出した価格相場(㎡単価)
対象エリア:目黒区
対象物件 :対象期間の価格相場が算出されている中古マンション
対象期間 :2019年9月(2019年10月算出)

参考価格相場(2019年9月)

東京都全域‥63.3万円/㎡
目黒区全域‥80.9万円/㎡

目黒区の中古マンション価格相場【第1位〜第20位】

マンションマーケット保有データから、目黒区内の価格相場が高い中古マンションをランキングにしました。
資産評価※と正確さランク※は、マンションマーケット独自の指標です。

目黒区の中古マンション価格相場(2019年9月)
順位エリア名マンション名価格相場
(㎡単価)
資産評価
(5点満点)
正確さランク
1位青葉台ディアナガーデン代官山¥ 1,926,9874.29
2位三田恵比寿ガーデンテラス壱番館¥ 1,840,0364.25ランクA
3位東山シティハウス中目黒ステーションコート¥ 1,832,6654.25
4位柿の木坂マンション柿ノ木坂¥ 1,751,7394.21
5位青葉台グランヴェール代官山青葉台¥ 1,643,1644.17
6位中目黒テラス恵比寿の丘¥ 1,615,8604.16
7位上目黒中目黒アトラスタワー¥ 1,551,7054.13ランクA
8位大岡山レガリア都立大レジデンス¥ 1,549,3124.13
9位上目黒ザパークハウス諏訪山¥ 1,542,5284.13
10位中目黒シティハウス中目黒テラス¥ 1,512,8694.12ランクS
11位中根ディアナコート都立大学¥ 1,491,5224.11
12位下目黒シティハウス目黒ザツインサウス棟¥ 1,428,9894.08
13位目黒ヴィンテージヒルズ目黒¥ 1,423,5034.08
14位自由が丘プラウド自由が丘¥ 1,422,4974.08
15位上目黒ザパークハウス上目黒ピアース¥ 1,412,3014.08ランクA
16位緑が丘パークホームズ自由が丘¥ 1,409,7934.08
17位青葉台クレヴィア中目黒¥ 1,397,4394.07
18位大橋ズーム池尻大橋¥ 1,392,2564.07
19位大橋クロスエアタワー¥ 1,390,5724.07ランクA
20位青葉台ジオ代官山¥ 1,368,5974.06
マンションマーケット 

注意・補足

価格相場‥掲載されている「価格相場」は、対象マンションの売出し事例・近隣のマンションの売出し事例・過去の取引データなどを考慮し、独自アルゴリズムによって解析および算出した相場情報です。価格相場は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありませんので、ご注意ください。

資産評価‥マンションマーケットで独自に算出したエリア毎の基準点をベースに、マンション毎の価格相場の順位で評価を行った、弊社独自の指標です。

正確さランク‥マンションマーケットでは、自社アルゴリズムにより算出した相場情報に対し、実際の売買実績との乖離率をランク化、「正確さランク」として公表しています。

S…実際の価格相場との差が前後5%以内
A…実際の価格相場との差が前後10%以内
ー…情報が少ない、築年数が古い等により未判定

掲載するマンション全棟を網羅できるよう、現在も段階的に調査および構築を進めています。

目黒区の中古マンション取引動向

ランキング結果

価格相場ランキング上位20位は、最寄駅から徒歩10分以上ある分譲マンションも多く、タワーマンション、小規模の億ション、DINKS向け広さのマンション、の3タイプがランキングを占める結果となりました。東横線沿線、特に東急東横線の人気は根強いですね。

代官山駅などを最寄りとする「青葉台」エリアや、落ち着いた住宅街「中目黒」エリア、商業施設の多い中目黒駅周辺の「上目黒」、恵比寿が生活圏の「三田」などは、地価の高さが価格に反映されています。

目黒区の動向

目黒区は、恵比寿や広尾ほど中古マンションの取引価格が高くはありませんが、都内中心部へのアクセスも良いため、安定した人気があります。戸建住宅が多く、中古マンションの取引が多くない点も、取引価格を安定させている要因になっています。

芸能人、経営者が暮らす洒落た住宅街のイメージが強く、「中目黒」「自由が丘」「学芸大学」など、人気の街が複数あることが、その魅力を特徴づけています。

一方で、待機児童数が東京23区の中でも待機児童が多いエリアでもあり、子育てのしやすさを求めて品川エリアへ生活を移す人もいるようです。

目黒駅前の再開発も落ちつき、今後も目立った開発は多くないものの、副都心線の乗り入れや渋谷駅周辺の開発の影響で、さらなる利便性の向上への期待が、今後の中古マンション取引価格に好影響を与えていくと推測されます。

参考)目黒区で今後予定されている大型プロジェクトの一部

目黒区の中古マンション価格相場【第21位〜第100位】

マンションマーケット保有データから、目黒区内の価格相場が高い中古マンション第21位〜第100位をランキングにしました。資産評価※と正確さランク※は、マンションマーケット独自の指標です。

順位エリア名マンション名価格相場
(㎡単価)
資産評価
(5点満点)
正確さランク
(S/A/ー)
21位上目黒ザ諏訪山レジデンス¥ 1,367,7184.06ランクA
22位東が丘プラウド目黒東が丘¥ 1,322,2894.04
23位下目黒リビオ目黒ザプレイス¥ 1,317,4194.04
24位平町フォレセーヌ目黒平町¥ 1,309,8964.04ランクS
25位中目黒ピアース中目黒ローレルアイ¥ 1,307,6574.04
26位青葉台オープンハウスレジデンシア目黒青葉台テラス¥ 1,298,6374.03
27位東山ザコートガーデン目黒東山¥ 1,295,3784.03ランクA
28位大橋ローレルアイ目黒大橋ザテラス¥ 1,291,3274.03
29位自由が丘パークコート自由が丘¥ 1,285,6864.03
30位中目黒ピアース恵比寿¥ 1,276,5744.02ランクS
31位駒場ディアナコート駒場¥ 1,275,9584.02
32位下目黒オークプレイス目黒行人坂¥ 1,267,1354.02ランクA
33位上目黒中目黒アリーナ¥ 1,265,5664.02ランクA
34位下目黒パークナード目黒カレン¥ 1,263,2344.02ランクA
35位五本木ブリリア学芸大学¥ 1,260,0454.02
36位大橋ドレッセ目黒大橋プレヴィ¥ 1,256,1784.02
37位大橋プラウド駒場¥ 1,255,9424.01ランクA
38位下目黒パークホームズ目黒ザレジデンス¥ 1,250,1364.01ランクS
39位上目黒ラグジュアリーアパートメント中目黒¥ 1,245,4814.01
40位下目黒ザマジェスティコート目黒¥ 1,241,9454.01ランクS
41位東山プレミアムキューブ目黒東山エムオー¥ 1,238,3234.01
42位三田エンブレム目黒茶屋坂¥ 1,235,6964.01
43位青葉台第30宮庭マンション¥ 1,230,9344
44位中目黒シティハウス中目黒レジデンス¥ 1,230,3094ランクA
45位三田ラコント恵比寿プライベートレジデンス¥ 1,228,8894ランクA
46位八雲ローレルコート八雲¥ 1,216,6924ランクS
47位上目黒ブランズ中目黒¥ 1,214,0724
48位上目黒オープンレジデンス中目黒¥ 1,213,7744ランクA
49位上目黒パークハウス諏訪山プレゼンス¥ 1,212,3894
50位下目黒シティインデックス目黒¥ 1,211,2704ランクS
51位目黒オーベル目黒¥ 1,207,0724ランクA
52位碑文谷ザパークハウス碑文谷三丁目¥ 1,201,3703.99
53位目黒本町デュオヴェール目黒学芸大学¥ 1,196,8083.99
54位東山ファミールヒルズ目黒東山¥ 1,194,9353.99
55位上目黒アクティス中目黒トリアード¥ 1,193,0163.99
56位上目黒諏訪山ハウス¥ 1,191,3093.99
57位中目黒オープンレジデンシア中目黒別所坂¥ 1,190,4793.99ランクA
58位下目黒アクサス下目黒¥ 1,187,1323.99ランクS
59位三田ルーブル恵比寿サウスガーデン¥ 1,187,1303.99
60位中根ラコント都立大学¥ 1,183,7983.99ランクS
61位洗足ルーブル目黒洗足¥ 1,182,0333.99
62位下目黒セジョリ目黒¥ 1,181,9723.99ランクA
63位東が丘グランドヒルズ目黒東が丘¥ 1,179,7683.98
64位下目黒ルジェンテ目黒¥ 1,176,5203.98
65位中目黒パークハウス中目黒¥ 1,175,1673.98ランクA
66位八雲エクセレントシティ自由が丘¥ 1,173,9153.98
67位青葉台藤和シティホームズ目黒青葉台¥ 1,172,7623.98
68位上目黒ヴィンテージ中目黒¥ 1,171,3993.98
69位下目黒イクサージュ目黒¥ 1,169,9783.98ランクS
70位上目黒ルーブル中目黒弐番館¥ 1,167,9173.98
71位中目黒ソフィアーレ代官山¥ 1,167,6743.98ランクA
72位上目黒ベリスタ中目黒¥ 1,164,6723.98
73位八雲ブランズ八雲¥ 1,164,6633.98ランクA
74位目黒メインステージ中目黒¥ 1,164,5563.98
75位上目黒コート諏訪山¥ 1,159,5713.98
76位青葉台パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス¥ 1,158,8323.98ランクS
77位柿の木坂ザパークハウス柿の木坂¥ 1,153,8533.97
78位上目黒ザパークハウスアーバンス中目黒¥ 1,153,4413.97ランクS
79位東山東山S.C.P¥ 1,152,3603.97
80位自由が丘イトーピア自由が丘イデア¥ 1,152,2683.97ランクS
81位五本木ディアナコート祐天寺翠景¥ 1,148,4883.97
82位下目黒パークハウス目黒アーバンス¥ 1,146,0373.97ランクA
83位東山ルーブル中目黒¥ 1,144,2133.97
84位大橋プリズムタワー¥ 1,141,4373.97ランクA
85位中町ステージファースト祐天寺¥ 1,135,5613.97
86位下目黒サンクレイドル目黒林試の森¥ 1,133,3473.97
87位上目黒スタジオデン中目黒¥ 1,132,0973.96
88位祐天寺ワイズメナー祐天寺¥ 1,132,0343.96ランクS
89位青葉台キャッスルマンション青葉台¥ 1,131,2893.96
90位大橋クオリア目黒大橋(イースト・ウエスト)¥ 1,130,7803.96ランクA
91位下目黒アーバイル目黒エピキュア¥ 1,130,1873.96
92位目黒ザパークハウス目黒三丁目¥ 1,128,5563.96ランクS
93位平町ザパークハウス平町一丁目¥ 1,127,4193.96ランクA
94位大岡山サクラティア目黒都立大¥ 1,126,2203.96
95位東山セブンスターマンション東山¥ 1,125,8403.96ランクS
96位青葉台グランドマナー青葉台¥ 1,125,3623.96
97位鷹番ジェイパーク学芸大学¥ 1,122,4933.96
98位碑文谷ザパークハウス碑文谷一丁目¥ 1,118,2303.96
99位大橋フラッツ大橋¥ 1,117,9553.96
100位目黒本町ピアース学芸大学¥ 1,117,2383.96ランクS

- 2019年10月15日